【招标公告】山水人家小区物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况
原公告的采购项目名称：山水人家小区物业管理服务项目
首次公告日期：2023年11月13日
二、更正信息
更正事项：采购文件     
更正内容：
1.招标文件中，自2018年1月1日以来(以证书或者证明文件的颁发时间为准)，在物业管理工作中，投标人(或其所管项目) 被物业行政主管部门评为示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的，县(县级市、区) 的得3分，地市级及以上的得5分。本项最高得5分。
质疑依据：以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件 ；我方建议：建议删除或者修改为2018年1月1日以来，投标人所管理的项目获得市级以上政府部门或行业协会颁发的示范住宅小区荣誉称号的，每个得 3 分，本项最高得 6 分。
回复：现调整为2018年1月1日以来，投标人管理的项目获得物业行政主管部门（或行业协会）颁发的示范、优秀、先进、文明、平安小区等荣誉称号的，每提供1个得5分，本项最高得10分。
2.招标文件中，投标人自2018年1月1日以来， 连续三年被地市级及以上物业行政主管部门评为甲级(类) 【或同类等级，如一类、A类等】的得3分，连续五年被地市级及以上物业行政主管部门评为甲级(类)【或同类等级，如一类、A 类等】的得6分。
质疑依据： 特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件 ；我方建议：建议删除或者修改为 投标人自有智能化物业管理系统，包含报修管理、物业安全巡逻服务、智能设备清洁管理类、智能物业综合管理类、消防安全监督巡查类、物业垃圾分类和固废回收类功能，每提供一个得2分，本项满分12分。
回复：投标人自2018年1月1日以来，被物业行政主管部门评为甲级(类) 【或同类等级，如一类、A类等】的，得6分。
招标文件，资信标评审细则中项目负责人具有《智能楼宇管理师》证书的，得3分。现调整为：项目负责人具有智能楼宇管理师（或物业承接查验与设施设备管理）证书的，得3分。
4.招标文件21页，资格性审查，评审细则中供应商至少有一个在管住宅项目且面积在10万平方米以上的业绩。现调整为：供应商至少有一个在管住宅项目且面积在15万平方米以上的业绩。
5.招标文件中合同履行期限现调整为服务期五年，合同一年一签。
更正日期：2023年11月16日
三、其他补充事宜
此更正公告视同交易文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载，给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。
四、联系方式
1.采购人信息
名  称：山水人家小区第四届业主委员会
地  址：丰乐南路86号山水人家小区
联系人、联系方式：张小群***、刘成13905507323 、杜勇13855000297
2.采购代理机构信息
名  称：滁州市诚信建设项目管理有限公司
地　址：滁州市丰乐南路281号（长江商贸城B区3栋406室）
联系方式：***、***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：***