【招标公告】宣城市自然资源和规划局宣城经济技术开发区分局关于KGY2320号地块国有建设用地使用权公开出让公告

宣城市自然资源和规划局宣城经济技术开发区分局关于KGY2320号地块国有建设用地使用权公开出让公告
宣自然资规开告字〔2023〕8号
经宣城市人民政府批准，宣城市自然资源和规划局宣城经济技术开发区分局决定出让1幅工业用地（标准地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况
KGY2320号地块。土地坐落于宣城经济技术开发区乐义冈路与极盛路交叉口东北角（详见出让红线图），土地用途为工业用地，出让年期50年，出让面积3.0558公顷（折合45.84亩）。
本次公告出让的1幅地块以达到“三通一平”条件交付土地（其中地块平整后的现状高程见附表。若因建设需要,按审批的工程设计方案改变出让地块现状高程的，所需费用由受让人自行承担)。地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移，宣城经济技术开发区管委会协调。投资建设、竣工验收等事项须按宣城经开区标准地模式改革试点领导小组核定的控制性指标(宣开标地审〔2023〕9号)、标准地投资建设协议和出让合同等相关文件要求进行 (详见出让文本)。
二、规划指标及竞买保证金等概况
详见附表。
三、竞买人资格、条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(原国土资源部第39号令)执行。
四、竞买申请及出让方式
1、申请人可于2023年12月1日至2023年12月20日，通过宣城市公共资源交易中心网（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载出让文本，交纳竞买保证金后，在线提出竞买申请，经审核通过，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2023年12月20日10:30时(以实际到账时间为准)。
2、取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将采取拍卖方式出让；不足2人的，采取挂牌方式出让，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2023年12月28日17:30时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2023年12月20日12:00时前由宣城市自然资源和规划局经开区分局告知取得竞买资格的申请人。
3、本次公开出让地块设有底价，采用增价方式(起始价总额)，每次增价幅度1万元/次（或1万元的整倍数），按照价高者得的原则确定竞得人。   
五、公开出让时间及地点
拍卖时间：2023年12月20日15:30时
挂牌时间：2023年12月21日至2024年1月2日(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)
挂牌申请截止时间：2023年12月28日17:30时
挂牌截止时间：2024年1月2日15:30时
拍卖（挂牌）地址：安徽省宣城市公共资源交易中心（宣城市政务服务中心四楼开标室）。
六、其他事项
1.出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，具体出让信息及要求以出让文件为准。
2.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。
3.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
4.土地竞得人需在成交确认书规定的期限内签订出让合同，出让合同签订之日起60日内缴清土地出让价款。逾期不能签订成交确认书的，视为违约，出让方将取消竞得资格，土地竞买保证金不予退还；签订出让合同后，逾期未缴清土地出让价款的，按照出让合同约定追究违约责任。
七、报名与竞买保证金账户
1. 该地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。
网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到宣城市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3、保证金缴款开户单位及账号：
开户单位：宣城经济技术开发区管理委员会财政局
开户行：中国建设银行宣城状元路支行
账  号：34001758608050532866
开户行：徽行宣城鳌峰路支行
账  号：520610226121000082
八、联系方式
1、宣城市自然资源和规划局宣城经济技术开发区分局：安徽省宣城市宣酒大道66号宇航产业园（宣城经开区管委会4楼用地科），联系人及电话：吴先生0563-2626950
2、宣城市公共资源交易中心：宣城市梅园路52号，宣城市政务服务中心六楼，综合交易一科。
联系人及电话：梁先生0563-2616620
          
   宣城市自然资源和规划局宣城经济技术开发区分局          
                  2023年12月1日
附表
公开出让地块规划指标及标准地块要求一览表

地块 编号

土地坐落

出让 面积 (公顷)

规划指标要求

标准地块要求

产业准入类别

出让 年限

出让 起始价 (万元)

竞买 保证金 (万元)

备注

用地 性质

容积率

建筑 密度

绿地率

行政办公 及生活 配套占比

投资 强度

亩均 税收 (万元）

能耗 标准

环境 标准

KGY2320

宣城经济技术开发区乐义冈路与极盛路交叉口东北角

3.0558

工业 用地

≥1.2

≥50%

≤5%

≤7%

≥300

≥20

≤0.8吨 标煤/万元

符合宣城经开区环保要求

新能源、新材料

50

825.5

170

1.场地平整后现状高程为27米;2.若涉及建设挡土墙，由竞得人自行出资兴建，园区管委会不予补助;3.开口位置定在极盛路上。

 
 
附件：KGY2320号地块出让文件.pdf