【招标公告】【标讯】怀宁县巴比小区物业管理服务项目招标公告项目编号：SC-DL-6

​​【标讯】怀宁县巴比小区物业管理服务项目招标公告
项目编号：SC-DL-661号
根据《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》相关规定。受高河镇金塘社区巴比小区业主委员会的委托，对怀宁县巴比小区物业管理服务项目进行公开招标，现就招标内容公告如下。
1、招标条件
1.1项目名称：怀宁县巴比小区物业管理服务项目
1.2招标方式：公开招标
1.3招 标 人：高河镇金塘社区巴比小区业主委员会
1.4项目地点：安庆市怀宁县政和东路
2、项目概况及招标范围
2.1项目概况：怀宁县巴比商务中心位于怀宁县高河镇政和东路，项目建筑总面积34025.12㎡，容积率2.198。其中：商业楼面积24080.76㎡，住宅楼面积9843.56㎡（住宅套数64套），机动车停车位120辆（其中地上停车位28辆，地下停车位92辆），安排物业管理用房120平方米。（以上数据仅供参考，最终以实际规模为准。）
2.2招标范围：“怀宁县巴比小区”物业管理服务，包括公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理等。
2.3服务标准：住宅日常物业服务按照《安徽省住宅物业服务等级标准》、《关于印发安庆市住宅小区物业服务收费管理办法的通知》(安发改收费〔2020〕69号)、怀宁县发改价字(2022)16号文件精神，本项目服务参照C级标准执行。
2.4服务期限：本项目采用“1+3”模式（即：第一期为1年[2024年1月至2024年12月]，每年招标人或业主代表根据一年来物业管理与服务质量的满意度进行考核，考核达标后方可继续履行合同及续签后期3年的服务合同，否则招标人有权提前终止合同）。
2.5最高投标单价（本项目采用固定报价）：商铺及商业用房1.28元/月·平方米；商业楼空置用房0.38元/月·平方米；住宅（1层）1.15元/月·平方米、 住宅（2层）1.20元/月·平方米、住宅（3层）1.25元/月·平方米、住宅（4层）1.26元/月·平方米、住宅（5-16层）每增加一层在下一楼层基础上上涨0.01元/月·平方米[如:住宅（5层）1.27元/月·平方米、住宅（6层）1.28元/月·平方米，以此类推]；地下停车位800元/年·个（500元停车位租赁费由产权人所得，300元物业管理费由中标物业公司所得），本项目采用一费包干制收取物业服务费用，中标人不得收取其他任何费用。
2.6评标办法：综合评分法
3、包别划分：一个包
4、投标人必须具备的资格条件：
4.1具有合法有效的营业执照；
4.2信誉：近三年内企业记录良好，无违法信息；
4.3能力：在人员、资金等方面具有相应的服务能力；
4.4本项目不接受联合体投标。
5、投标报名
5.1公告发布时间：2023年12月15日
5.2集中报名时间：2023年12月15日至2023年12月22日下午17：30时止（北京时间）。
报名资料：（1）有效的营业执照；（2）报名申请表（见附件）；
注：以上材料提供壹份复印件（并加盖投标人公章）。
5.5报名费：人民币500元/套，售后不退。
6、投标文件的提交
6.1投标文件提交截止时间：2024年01月05日10时00分
逾期提交的投标文件不予受理。
备注：邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取（登记表）
E-mail: guoxincaizhao@126.com
联系人:徐 工 136-2112-1064​​​​