【招标公告】利辛县龙都小区前期物业项目招标公告
【招标公告】利辛县龙都小区前期物业项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯安徽招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 安徽 亳州市 | 采购单位 | 利辛县利鑫置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 安徽兴咨工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 利辛县龙都小区前期物业项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
安徽兴咨工程项目管理有限公司受利辛县利鑫置业有限公司 的委托，对利辛县龙都小区前期物业项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。
1、项目编号：AHXZ2023042
2、本项目采用资格后审方式确定合格的投标人，资格要求具体如下:
（1）国内具有独立法人资格，处于正常经营状态，经营范围包括物业管理（服务）；
（2）亳州外单位先办理入境备案，后投标；
（3）本项目不接受联合体投标。
备注：
（1）本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。
（2）投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。
3、项目概况及服务年限：
物业基本概况：
招标项目名称（以规划总平图标注的项目名称为准）：利辛县龙都小区前期物业项目
招标人（即开发建设单位）：利辛县利鑫置业有限公司
物业类型：（□多层住宅/☑高层住宅/□混合式住宅项目□办公项目）
招标项目地址：利辛县和平路龙都小区
物业基本情况概述：
利辛县龙都小区前期物业项目 项目位于利辛县城关镇，该项目的地块四至范围：东至碧桂园，西至和平路，南至国强路，北至长春路。
本项目的用地构成为：规划总用地面积90542.78平方米，计容用地面积 226356.95 平方米，城市道路及公共绿化用地 平方米，公建用地 1548.64平方米，绿地面积 31689.97 平方米。
总建筑面积 266132.90 平方米，其中：地下总建筑面积 39775.95 平方米，共 1 层，层高 5 米；地上总建筑面积226356.95平方米，共 26 层，层高2.9 米。
住宅建筑面积 201680.27平方米，其中：高层住宅建筑面积 0 平方米，多层住宅建筑面积 0 平方米。商业建筑面积 23128.04 平方米。办公建筑面积 0 平方米（按地上计容建筑面积算）。其他配套服务用房建筑面积 1548.64 平方米（按地上计容建筑面积算），包括社区机构用房646.12平方米、老年活动中心147.54平方米 、社区卫生服务站217.53平方米、物业用房1434.72平方米、消防控制室52.73平方米等）。
本项目共计建筑物 19 幢， 1965 套，其中：住宅 1816 套，；商业149 套。建筑结构为 框架/剪力墙 结构。
本项目共有 3 个出入口（门岗 1 个），其中小区的出入口位于 项目西侧 ；（地下）车库有 3 个出入口，位于 项目东侧1个，西侧1个、北侧1个 。
本项目的主要经济技术指标：建筑密度 25% ，综合容积率 2.5 ，绿地率 35% 等（如有其他各项技术经济指标的需载明）。
本项目规划建设机动车停车位 1978 个，其中：地上停车位 527 个，地下停车位 1289 个。非机动车停车位 4493 个，其中：地上非机动车停车位 4493 个，地下非机动车停车位 0 个。
本项目配套的公建有：社区机构用房、老年活动中心 、社区卫生服务站。如行政管理、教育、医疗卫生、文化、教育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用等配套设施设备。（依据规划总平面图的实际情况填写）
本项目的共用设施设备主要有：绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；电梯 57 部、配电房 4 个、公厕 1 个；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态）停车场、非机动车库、停车场管理系统；共用设施设备用房 0平方米。（依据本项目的实际情况填写）
物业项目建设情况：本项目已于 2015 年 9 月开工建设，共分 2 期开发建设，现一期11栋楼93844.59平方米，已于2018年2月10日交付；二期10#-14#576户住宅已于2021年1月6日交付，二期16#楼193户已于2022年12月26日交付；二期17#18#楼处于交房扫尾阶段，整个建设项目计划于 2024 年 6月全部建成并交付使用。
服务年限：暂定3年，（自交付之日起3年，若业主委员会尚未成立，甲乙双方无异议合同顺延）。具体项目详细情况及服务要求见招标文件。
4、招标文件购买时间、地点及费用：2024年1月3日至2024年1月9日北京时间每天上午8：00至11：30，下午14：30至17：30；淮南市安成经济开发区青网工业园二期二栋3层301室,联系人：*** 联系电话：***。招标文件售价600元人民币/本，售后不退。
5、投标截止时间：投标文件应于2024年1月23日9：30（北京时间）之前提交至利辛县龙都小区营销中心会议室，逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6、开标时间、地点：同以上投标截止时间；利辛县龙都小区营销中心会议室。
7、购买标书时请提供以下证件的复印件并加盖公章：①、企业三证合一的营业执照；②、法人授权书和委托代理人身份证；③、亳外企业提供亳州地区物业行政主管部门出具的入境备案证明。
8、招标代理机构及招标人
（1）招标代理机构：安徽兴咨工程项目管理有限公司
地 址：淮南市安成经济开发区青网工业园二期二栋3层301室
联 系 人：*** 电话：***
（2）招标人：利辛县利鑫置业有限公司
联系人：*** 电 话：***
（3）监督电话： 0558-8803219 （利辛县物业监管科）
附件：
公告.doc
1、项目编号：AHXZ2023042
2、本项目采用资格后审方式确定合格的投标人，资格要求具体如下:
（1）国内具有独立法人资格，处于正常经营状态，经营范围包括物业管理（服务）；
（2）亳州外单位先办理入境备案，后投标；
（3）本项目不接受联合体投标。
备注：
（1）本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。
（2）投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。
3、项目概况及服务年限：
物业基本概况：
招标项目名称（以规划总平图标注的项目名称为准）：利辛县龙都小区前期物业项目
招标人（即开发建设单位）：利辛县利鑫置业有限公司
物业类型：（□多层住宅/☑高层住宅/□混合式住宅项目□办公项目）
招标项目地址：利辛县和平路龙都小区
物业基本情况概述：
利辛县龙都小区前期物业项目 项目位于利辛县城关镇，该项目的地块四至范围：东至碧桂园，西至和平路，南至国强路，北至长春路。
本项目的用地构成为：规划总用地面积90542.78平方米，计容用地面积 226356.95 平方米，城市道路及公共绿化用地 平方米，公建用地 1548.64平方米，绿地面积 31689.97 平方米。
总建筑面积 266132.90 平方米，其中：地下总建筑面积 39775.95 平方米，共 1 层，层高 5 米；地上总建筑面积226356.95平方米，共 26 层，层高2.9 米。
住宅建筑面积 201680.27平方米，其中：高层住宅建筑面积 0 平方米，多层住宅建筑面积 0 平方米。商业建筑面积 23128.04 平方米。办公建筑面积 0 平方米（按地上计容建筑面积算）。其他配套服务用房建筑面积 1548.64 平方米（按地上计容建筑面积算），包括社区机构用房646.12平方米、老年活动中心147.54平方米 、社区卫生服务站217.53平方米、物业用房1434.72平方米、消防控制室52.73平方米等）。
本项目共计建筑物 19 幢， 1965 套，其中：住宅 1816 套，；商业149 套。建筑结构为 框架/剪力墙 结构。
本项目共有 3 个出入口（门岗 1 个），其中小区的出入口位于 项目西侧 ；（地下）车库有 3 个出入口，位于 项目东侧1个，西侧1个、北侧1个 。
本项目的主要经济技术指标：建筑密度 25% ，综合容积率 2.5 ，绿地率 35% 等（如有其他各项技术经济指标的需载明）。
本项目规划建设机动车停车位 1978 个，其中：地上停车位 527 个，地下停车位 1289 个。非机动车停车位 4493 个，其中：地上非机动车停车位 4493 个，地下非机动车停车位 0 个。
本项目配套的公建有：社区机构用房、老年活动中心 、社区卫生服务站。如行政管理、教育、医疗卫生、文化、教育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用等配套设施设备。（依据规划总平面图的实际情况填写）
本项目的共用设施设备主要有：绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；电梯 57 部、配电房 4 个、公厕 1 个；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态）停车场、非机动车库、停车场管理系统；共用设施设备用房 0平方米。（依据本项目的实际情况填写）
物业项目建设情况：本项目已于 2015 年 9 月开工建设，共分 2 期开发建设，现一期11栋楼93844.59平方米，已于2018年2月10日交付；二期10#-14#576户住宅已于2021年1月6日交付，二期16#楼193户已于2022年12月26日交付；二期17#18#楼处于交房扫尾阶段，整个建设项目计划于 2024 年 6月全部建成并交付使用。
服务年限：暂定3年，（自交付之日起3年，若业主委员会尚未成立，甲乙双方无异议合同顺延）。具体项目详细情况及服务要求见招标文件。
4、招标文件购买时间、地点及费用：2024年1月3日至2024年1月9日北京时间每天上午8：00至11：30，下午14：30至17：30；淮南市安成经济开发区青网工业园二期二栋3层301室,联系人：*** 联系电话：***。招标文件售价600元人民币/本，售后不退。
5、投标截止时间：投标文件应于2024年1月23日9：30（北京时间）之前提交至利辛县龙都小区营销中心会议室，逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6、开标时间、地点：同以上投标截止时间；利辛县龙都小区营销中心会议室。
7、购买标书时请提供以下证件的复印件并加盖公章：①、企业三证合一的营业执照；②、法人授权书和委托代理人身份证；③、亳外企业提供亳州地区物业行政主管部门出具的入境备案证明。
8、招标代理机构及招标人
（1）招标代理机构：安徽兴咨工程项目管理有限公司
地 址：淮南市安成经济开发区青网工业园二期二栋3层301室
联 系 人：*** 电话：***
（2）招标人：利辛县利鑫置业有限公司
联系人：*** 电 话：***
（3）监督电话： 0558-8803219 （利辛县物业监管科）
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