【招标公告】蚌埠宏业大厦公开招商

一、房屋概况：
1.商务条件：
1.1招商面积：地上24层，约21755.86㎡
1.2租金底价：185万元/年
1.3经营业态：1-3层：餐饮、零售、便利店等商业经营；4-24层：办公
1.4租赁期限：15年
1.5递增率：前5年无递增，第6年开始年租金环比递增1%
1.6支付方式：季度预交，先付后用
1.7竞商保证金：20万元整
2.竞商资质条件：
2.1竞商人需为响应招商的法人企业、社会组织，其中法人企业、社会组织均需于 2022年 1月 1 日前成立，法人企业能够提供合法、有效的法人企业营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照。
2.2竞商人提供中国人民银行出具的企业信用报告、法定代表人信用报告。
2.3 通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人）。
2.4竞商人需具备本项目经营业态相关经营范围，且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币500万元（以营业执照为准）。
2.5竞商人具有独立承担民事责任能力，本次招商不接受联合体报价竞商。
2.6竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。
2.7竞商人财务状况良好。
2.8从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“宏业大厦竞商保证金”。并于2024年6月5日9:00前到达招商人指定银行账号。
或在递交资格审查文件截止日前将20万元银行履约保函送至招商人处。
2.9接受招商单位提供的招商要求及合同样本。
3.招商方式：
3.1本轮报名竞商人大于等于3家时，项目采用线下不限轮次多轮竞价。本次招商为资格后审，合格竞商人为1家时，自动转为商务洽谈。
3.2本轮报名竞商人不足3家时，另行发布第二轮招商公告。
二、招商相关时间、地点：
1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。
2.本次招商报名起止时间：2024年5月22日8:00时-2024年5月30日17:00时。
3.勘察现场时间：2024年5月22日8:00时-2024年6月5日17:00时。
4.资质审核材料：详见招商文件。
5.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2024年6月13日9:00时前将材料送至招商人处。
6.保证金收款账户
开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；
帐号：1302010219920014576；
开户银行：工行合肥市瑶海支行。
三、联系方式及招商文件领取地址：
1.竞商人在国铁招商报名后，凭保证金缴纳凭证或履约保函复印件、竞商人信息登记表联系招商人领取招商文件，本项目仅可现场领取。
2.招商文件领取时间：2024年5月22日8:00至2024年6月5日17:00。
3.地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司402室招商中心。
4.联系人：李先生 19355287112。
联系电话：0551-62179258
四、招商流程
发布公告——勘探现场——竞商人报名——缴纳保证金——凭信息登记表等材料领取招商文件——竞商人制作资质审核材料——招商人审核资质——合格竞商人多轮报价——招商人对拟中商人尽职调查——招商结果上级审批——中商公示——中商通知——签订合同
 
详见招商文件，公告与招商文件不一致的，以招商文件为准