【招标公告】移湖家园一、二、三期物业管理劳务外包服务项目采购公告

庐江县岗湾街道移湖家园（黄庄安置房）安置房小区一期于2016年11月1日交付使用、二期即将交付使用，三期待定，该物业管理由庐江县绣溪城市服务有限公司承接。街道物业办负责该项目的前期进驻、管理和监督，所在社区负责日常管理。根据小区管理需要，该物业实行委托劳务外包，现对外公开招聘。

一、项目名称及内容

1、项目名称：移湖家园一期、二期、三期物业管理劳务外包服务

2、项目地点：移湖路与五里路交叉口西南侧

3、采购单位：庐江县绣溪城市服务有限公司

4、项目概况：庐江县移湖家园小区坐落于庐江县岗湾街道移湖路与五里路交叉口西南侧，一期地上总建筑面积为55696平方米，住宅建筑面积高层为38240平方米，多层为13310平方米，商业3840平方米，物管用房306平方米，地下停车位177个，电梯13部；二期总建筑面积为105528.66平方米，地上建筑面积为81261.66平方米，住宅建筑面积为69206.42平方米（含架空层），物管中心及社区用房面积为6776.4平方米，配有地下停车库24267平方米，人防3930平方米，地下车位580个车位，电梯19部（含商业3部）；三期总建筑面积为62904.47平方米，地上总建筑面积为46825.78平方米，住宅建筑面积为44600平方米，地下建筑面积为16078.69平方米，地下停车位433个，电梯14部。

5、资金来源：自筹

6、采购方式：竞争性磋商（综合评分法）

7、项目类别：服务

二、投标人资格

1、投标人资质要求：具有独立承担民事责任和为本项目履约的能力，具有有效的营业执照。

2、投标人业绩要求：有物业在管项目或物业劳务派遣项目。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：无。

三、谈判文件的获取

1.获取时间：2024年6月7日8:00至2024年6月14日14:30

2.获取方式：同开标地点领取

四、磋商时间及地点

1、磋商时间：2024年6月14日14时30分

2、磋商地点：庐江县岗湾街道会议室

五、响应文件提交截止时间同磋商时间及地点

六、联系方式

联系人：万主任，电话：0551-82565120。

七、其它事项说明

1.详见采购需求。

2.具体进场时间，根据二期交房进度需要。

3.投标人应合理安排招标文件获取时间。如果因自身原因造成无法完成招标文件获取，责任自负。





庐江县绣溪城市服务有限公司

2024年6月7日

移湖家园一、二、三期物业管理招标流程方案.docx