【招标公告】马号商业综合楼EPCO项目招标代理服务单位选择比选公告
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基本信息
| 地区 | 安徽 宿州市 | 采购单位 | 宿州市安居置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 马号安置区商业综合楼项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
一、项目概况及服务范围
（一）项目内容
1.项目名称：马号安置区商业综合楼项目
2.比选人名称：宿州市安居置业有限公司
3.项目概况：总建筑面积约23000平方米，地上建筑面积约20000平方米，项目总投资约1.5亿元。
本次比选拟选取一家招标代理服务公司提供本项目的全过程招标代理和项目技术咨询服务，主要包括项目工程总承包+运营（EPCO）招标代理、全过程咨询代理等。具体代理范围由后期签订的委托代理合同详细约定。
（二）报价要求
报价包含代理费、专家评审费以及与开评标活动发生的所有相关费用。参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号及国家发改委《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》发改价格[2011]534号文*80%为最高限价，按费率报价。上述费用由中标单位支付。
二、参加比选企业资格条件及要求（资格评审）
1.比选申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围包含招标代理等相关内容。
2.招标代理机构须已进行宿州市公共资源名录登记，且在比选日期宿州市名录登记中为100分及以上的(网上截图一份）。
3.参与报名单位无不良记录（自行承诺并加盖公章）。
4.参与报名单位有能够编制招标文件的专业力量，能够在7个自然日内按照要求编制完成招标文件（自行承诺并加盖公章）。
5.拟派项目负责人及项目小组成员（不少于3人）需是宿州市公共资源交易名录登记库中人员（提供网站人员登记信息截图），项目负责人须在宿州市公共资源名录登记内项目负责人，且项目负责人必须具有国有高级及以上职称并提供至开标前至少连续6个月的社保缴纳证明。
三、综合比选办法
四、比选程序
1.首先对比选申请人资格评审，评审合格后对综合比选办法进行打分，按照综合得分高低，从高到低评审出有排序的候选人。经评审综合得分最高者为第一候选人，次高者为第二候选人。综合得分最高者相同时，由比选人当场随机抽签确定候选单位。
2.递交比选材料的代理机构少于3家的不开标比选；
3.评审小组由安居置业有限公司按相关规定组建。
五、比选文件组成及编制要求
1.比选文件组成
（1）比选申请书；
（2）法定代表人报名的提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托代表报名的提供授权委托书、被授权委托人身份证；
（3）比选申请人基本情况一览表（企业营业执照复印件加盖公章；企业资质证书复印件加盖公章）；
（4）拟派服务工作主要人员一览表、资格证书等相关材料；
（5）报价函；
（6）招标服务方案；
（7）其他材料。
注：以上材料格式自拟。
2.比选申请文件编制要求
纸质比选申请文件3份，含“正本”一份，“副本”两份，密封，并在密封处加盖单位公章。
六、比选文件递交时间及地点
1.比选申请文件递交时间：2024年10月15 日--2024年10月18日下午15:00整，工作时间08:00-17：30（超过规定时间将不再接收比选申请材料）。
2.比选时间：2024年 10月18 日15时00分（如遇特殊情况变更上述时间，将另行通知并在集团公司网站进行公告）。
3.地点： 安徽省宿州市埇桥区安居大厦25楼2515会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
七、其它说明
1.服务合同待比选结果确定后由中选人与比选人协商确定。
2.服务要求：企业及其代理人员应当遵守国家现行的法律法规，遵守职业道德，公平、科学、诚信地开展工程代理服务工作。
八、联系方式
比 选 人：宿州市安居置业有限公司
地 址：宿州市埇桥区安居大厦25楼
联 系 人： ***
电 话：***
（一）项目内容
1.项目名称：马号安置区商业综合楼项目
2.比选人名称：宿州市安居置业有限公司
3.项目概况：总建筑面积约23000平方米，地上建筑面积约20000平方米，项目总投资约1.5亿元。
本次比选拟选取一家招标代理服务公司提供本项目的全过程招标代理和项目技术咨询服务，主要包括项目工程总承包+运营（EPCO）招标代理、全过程咨询代理等。具体代理范围由后期签订的委托代理合同详细约定。
（二）报价要求
报价包含代理费、专家评审费以及与开评标活动发生的所有相关费用。参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号及国家发改委《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》发改价格[2011]534号文*80%为最高限价，按费率报价。上述费用由中标单位支付。
二、参加比选企业资格条件及要求（资格评审）
1.比选申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围包含招标代理等相关内容。
2.招标代理机构须已进行宿州市公共资源名录登记，且在比选日期宿州市名录登记中为100分及以上的(网上截图一份）。
3.参与报名单位无不良记录（自行承诺并加盖公章）。
4.参与报名单位有能够编制招标文件的专业力量，能够在7个自然日内按照要求编制完成招标文件（自行承诺并加盖公章）。
5.拟派项目负责人及项目小组成员（不少于3人）需是宿州市公共资源交易名录登记库中人员（提供网站人员登记信息截图），项目负责人须在宿州市公共资源名录登记内项目负责人，且项目负责人必须具有国有高级及以上职称并提供至开标前至少连续6个月的社保缴纳证明。
三、综合比选办法
| 指标 | 指标描述 | 分值 范围 |
| 单位综合实力 | 1、参与比选企业自2021年以来获得省级或省级以上行业主管部门或所属行业协会表彰的（例如：双满意代理机构、优秀建筑业企业或优秀造价咨询企业等），有一项加2分，满分4分； 2、参与比选企业自2021年以来获得省级及以上行业主管部门或所属行业协会颁发的招标代理机构信用等级证书，AA级加3分，AAA级加6分； 注：提供获奖证书或官网红头文件复印件加盖单位公章，否则不得分。 | 10分 |
| 业绩要求 | 自2021年1月1日至今，参与比选的企业每提供一个10000万以上EPCO类似项目代理业绩得5分；满分10分。 注：提供类似项目中标公示官网截图、代理合同复印件，加盖单位公章。 | 10分 |
| 服务方案 | 1、招标代理工作方案详细,针对性强，操作性强,内容具体,能充分保证招标工作的完成,能提出行之有效的措施。（0-10分） 2、服务质量承诺内容具体,针对性强，切实可行﹐按时完成招标代理服务工作，并附具体可行的违约责任及相关承诺的。（0-10分） | 20分 |
| 人员 配备 | 1、拟派项目负责人担任过EPCO类似项目招标代理负责人的，每提供一个EPCO类似业绩得3分。本项最高得6分； 2、项目组成员具有专业注册证书[（工程咨询师（投资类）或一级建造师或一级造价师等]的，每提供一个得2分，最高得4分。 注：1、提供证书复印件加盖公章并提供至开标前至少连续6个月的社保缴纳证明。 2、提供类似项目中标公示官网截图、代理合同复印件（业绩以代理合同中的项目负责人为准，否则不予认可），加盖单位公章。 | 10分 |
| 价格分 | （1）评标基准值 所有通过比选条件及资格要求的比选申请人报价需进行整数报价，合格比选申请人的均不低于参考收费标准的60%的报价的算术平均值作为评标基准值。 （2）报价得分的计算 当比选人的报价等于评标基准值时得满分，各比选人报价得分用公式表示如下： 报价得分=50-10×｜（评标基准值-比选报价）/评标基准值｜*0.5 得分四舍五入保留至小数点后两位。 | 50分 |
四、比选程序
1.首先对比选申请人资格评审，评审合格后对综合比选办法进行打分，按照综合得分高低，从高到低评审出有排序的候选人。经评审综合得分最高者为第一候选人，次高者为第二候选人。综合得分最高者相同时，由比选人当场随机抽签确定候选单位。
2.递交比选材料的代理机构少于3家的不开标比选；
3.评审小组由安居置业有限公司按相关规定组建。
五、比选文件组成及编制要求
1.比选文件组成
（1）比选申请书；
（2）法定代表人报名的提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托代表报名的提供授权委托书、被授权委托人身份证；
（3）比选申请人基本情况一览表（企业营业执照复印件加盖公章；企业资质证书复印件加盖公章）；
（4）拟派服务工作主要人员一览表、资格证书等相关材料；
（5）报价函；
（6）招标服务方案；
（7）其他材料。
注：以上材料格式自拟。
2.比选申请文件编制要求
纸质比选申请文件3份，含“正本”一份，“副本”两份，密封，并在密封处加盖单位公章。
六、比选文件递交时间及地点
1.比选申请文件递交时间：2024年10月15 日--2024年10月18日下午15:00整，工作时间08:00-17：30（超过规定时间将不再接收比选申请材料）。
2.比选时间：2024年 10月18 日15时00分（如遇特殊情况变更上述时间，将另行通知并在集团公司网站进行公告）。
3.地点： 安徽省宿州市埇桥区安居大厦25楼2515会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
七、其它说明
1.服务合同待比选结果确定后由中选人与比选人协商确定。
2.服务要求：企业及其代理人员应当遵守国家现行的法律法规，遵守职业道德，公平、科学、诚信地开展工程代理服务工作。
八、联系方式
比 选 人：宿州市安居置业有限公司
地 址：宿州市埇桥区安居大厦25楼
联 系 人： ***
电 话：***
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