【招标公告】泾县泾川镇东升苑安置小区20套商业用房三年期承租权（二次）网络竞价交易公告

泾县泾川镇东升苑安置小区20套商业用房三年期承租权（二次）网络竞价交易公告
受泾县泾城承寓房屋租赁有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：JX-CQ-JJ-2024555  
二、标的基本信息列表：本次网络竞价交易标的为位于泾县泾川镇学业路与泉水路交叉口东升苑安置小区8幢、18幢共20套商业用房三年期承租权，详情见下表：

序号	标的房号		楼层	建筑面积 （平方米）	出租 年限	年租金起始价（元/年）	竞买保证金（元）
1	8幢37号		1-2层	94.38	3年	20386	5000
2	8幢38号		1-2层	88.94	3年	19211	5000
3	8幢39号		1-2层	88.94	3年	19211	5000
4	8幢40号		1-2层	105.46	3年	22779	5000
5	8幢41号		1-2层	105.46	3年	22779	5000
6	8幢42号		1-2层	88.94	3年	19211	5000
7	8幢43号		1-2层	88.94	3年	19211	5000
8	8幢44号		1-2层	105.46	3年	22779	5000
9	8幢45号		1-2层	105.46	3年	22779	5000
10	8幢46号		1-2层	88.94	3年	19211	5000
11	18幢50号		1-2层	88.86	3年	19194	5000
12	18幢51号		1-2层	88.86	3年	19194	5000
13	18幢52号		1-2层	105.36	3年	22758	5000
14	18幢53号		1-2层	105.36	3年	22758	5000
15	18幢54号		1-2层	88.86	3年	19194	5000
16	18幢55号		1-2层	88.86	3年	19194	5000
17	18幢56号		1-2层	105.36	3年	22758	5000
18	18幢57号		1-2层	105.36	3年	22758	5000
19	18幢58号		1-2层	88.86	3年	19194	5000
20	18幢59号		1-2层	88.86	3年	19194	5000
经营范围 和注意事项		1、符合法律和行政法规允许的经营内容，禁止从事易污染环境的经营项目； 2、若从事餐饮经营，租赁经营户下水设施以及排油烟设施必须符合环保部门的排放标准，并经得其允许。
技术支持		本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000）

注：上述标的加价幅度均为每次500元或其整数倍。
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年11月12日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）： 
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2024年11月12日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户    名：泾县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司泾县支行营业部
账    号：1227 0001 0400 2974 7000 0000 369
开户银行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司
账    号：2000 0327 7485 1030 0000 0261 10826
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
    （2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
    （4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2024年11月12日止（工作时间）。
2、联系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：

标的信息	自由竞价时间	延时竞价时间
1-20号标的，详情见标的基本信息列表。	2024年11月13日9时00分至2024年11月14日9时00分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书及房屋租赁合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，同时支付总成交价（三年租金合计）5%的佣金至拍卖公司账户。
竞得人在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等（合同履约保证金数额按第一年年租金的约20%取整交纳）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、本次网络竞价交易公告信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
2、本次租赁房产均未办理不动产权证，竞买人应根据自身对租赁房产的使用用途提前前往相关部门咨询需办理的登记、审批等手续，其手续由竞买人自行办理，不能办理的风险由竞买人自行承担。请竞买人报名、报价前自行前往相关部门咨询了解情况，如因情况不清造成后果的责任自负。
3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租人不得转租。
4、如因拆迁、城市改造、市政建设、道路拓宽等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致场所不能出租，租赁合同自行解除，租金按实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。
5、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
安徽华信拍卖有限责任公司
2024年10月24日