【招标公告】合肥工大屯溪路校区教职工住宅区物业服务采购项目招标公告

合肥工大屯溪路校区教职工住宅区物业服务采购项目 招标公告 安徽中技工程咨询有限公司受合肥工大屯溪路校区教职工住宅区第一届业 主委员会的委托，现对合肥工大屯溪路校区教职工住宅区物业服务采购项目在 国内进行公开招标，欢迎符合条件的投标单位参加投标。 一、项目名称及内容： 1、项目编号： 2、项目名称：合肥工大屯溪路校区教职工住宅区物业服务采购项目 3、项目地点：安徽省合肥市 4、项目概况：本项目位于合肥市包河区合肥工业大学屯溪路校区，共有住 户 2679 户，总建筑面积约 24 万平方米。 5、招标范围：房屋建筑共用设施的维修、养护；共用设施、设备和附属建 筑物、构筑物的维修、养护和运行管理；公共绿地的养护与管理；公共环境卫 生、垃圾分类实施及清扫外运处理、地下雨污排水管道疏通、住宅区内交通与 车辆停放秩序的维护，公共水电安全监控、巡视、维修（不含供电主要设施设 备的维修），住宅水电维修有偿服务、门岗执勤、安全防盗巡逻、公共秩序维 持、小区消防管理工作等，保管与物业相关的工程图纸、住户档案与工程验收 资料等，具体内容详见招标文件。 6、招标类别：物业服务 7、服务期限：服务期三年，“1+1+1”,合同一年一签，经考核合格可续签 下一年合同； 8、控制价：南村 1-12、191-227 栋、151 栋、155-162 栋、171-*** 栋（建 筑面积约 189073.63 平方米）；北村 15-17 栋（建筑面积约 6705.6 平方米）； 西村 1-11、14（建筑面积约 26874.89 平方米），控制价格为 0.8 元/m²·月； 小高层 163、164、165、166、179、180 栋及青年教师公寓（建筑面积约 16995.52 平方米），控制价格为 1.3 元/㎡·月；商业部分（东门及南村教育超 市、商贸中心，建筑面积约 1156.8 平方米），控制价格为 1.3 元/㎡·月。 9、标段划分：一标段。 二、投标人资格要求： 1.投标人具备独立法人资格，提供有效的营业执照； 2.投标人近三年（2021 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）须具有住 宅小区物业业绩； 3.投标人应诚实守信，不得提供虚假材料，无提供虚假材料报名投标的历 史行为，且不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重 失信主体名单、重大税收违法案件当事人，也不得为工商行政管理机关在国家 企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业。（提供“信用中国”网站及国家企业信用信息公示系统查询供应商信用记录的截图打 印稿并加盖投标单位公章）。 4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得 参加同一合同项下的采购活动。 5.本项目不接受联合体投标。 三、招标文件获取： 1.获取时间：2024 年 11 月 25 日 09:00 至 2024 年 12 月 2 日 17:00（北京 时间）； 2.获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智 采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP 中完成注册（注①），之后在 PC 端安装“投标客户端”（注②），通过 APP 扫描在“投 标客户端”登录，交纳招标资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载招标 文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。 注意：1.所有投标人须在新徽智采系统 http://www.ahhzc.cn 注册并完善企业 基本信息。 2.若投标人已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的 CA 可以在新系统绑定后继续使用！ 售价：500 元，招标文件售后不退。 四、投标文件的递交： 1.递交截止时间：2024 年 12 月 17 日 09：30（北京时间） 2.递交方式：采用远程电子递交方式，无需递交纸质文件，“徽智采”平 台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录 PC 端“投标客 分钟 内，通过手 户端”，进入开标室，并等待开标。投标人应在截止时间后 30 机“中招互连”APP 扫码解密投标文件。 五、开标时间、地点，解密方式 1.开标时间：同投标文件递交截止时间 2.开标地点及解密方式：采用远程电子递交方式，无需递交纸质文件，“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录 分 PC 端“投标客户端”，进入开标室，并等待开标。投标人应在截止时间后 30 钟内，通过手机“中招互连”APP 扫码解密投标文件。 六、其他 招标公告发布媒体中国政府采购网、安徽省招标投标信息网、中国招标投 标公共服务平台。 注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）： “徽智采”平台注册： 登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“供 应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息 及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在 PC 下载安装“投标客户端”客户端（下载链 接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。 手机“中招互连”APP 注册： 完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在 APP 线上完成 CA 证书的办理（购买单位证书请 注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平 台首页常见问题“CA 办理”。 注②：“投标客户端”的服务功能 投标人完成手机“中招互连”APP 的注册，并通过扫码登录 PC 端“投标客 户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招 标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文 件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。 注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http:// www.ahhzc.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即 可。 注册审核人、系统操作指导人：章工、崔工 审核时间：工作日 9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）联系电话：章工 13866184647 崔工 15255472573 七、联系方式 招标人：合肥工大屯溪路校区教职工住宅区第一届业主委员会 项目联系人：*** 电 话：*** 招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司 地 址：合肥市合作化南路 27 号 项目联系人：*** 电 话：*** 电子邮箱：3018479@qq.com