【招标公告】和谐花园小区9栋与10栋物管用房招租项目招标公告

和谐花园小区 9 栋与 10 栋物管用房招租项目招标公告（招标编号：HFFC—2025—001） 项目所在地区：安徽省 一、招标条件 本和谐花园小区 9 栋与 10 栋物管用房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金/，招标人为和谐花园小区第二届业主委员会。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：招租房屋位于合肥市蜀山区黄山路和谐花园小区 9 栋物管 103-105 室与 10 栋物 管 101-104 室。面积 1214.72 平方米。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)和谐花园小区 9 栋与 10 栋物管用房招租项目; 三、投标人资格要求 (001 和谐花园小区 9 栋与 10 栋物管用房招租项目)的投标人资格能力要求：合格投标 人为中国境内企事业单位或具有民事行为能力的自然人或者其他组织，但都应具备以下条 件： 1.诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力； 2.遵守本项目的限制性规定； 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 05 日 08 时 00 分到 2025 年 01 月 10 日 17 时 00 分 获取方式：获取方式及时间：现场获取，各潜在承租人请于 2025 年 1 月 5 日至 1 月 10 日 17 时（北京时间）持加盖公章的营业执照或身份证复印件报名领取招标文件。标书费 500 元/份，售后不退。获取地点：安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口硅谷大厦 B 座 2313 室。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 20 日 15 时 00 分 递交方式：安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口硅谷大厦 B 座 2313 室。纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 20 日 15 时 00 分 开标地点：安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口硅谷大厦 B 座 2301 室。 七、其他 合肥法畅科技咨询有限公司受合肥市蜀山区和谐花园小区第二届业主委员会的委托，就 其和谐花园小区 9 栋与 10 栋物管用房招租项目进行公开招标。欢迎有意向的竞租人前来参 加投标。项目基本情况如下： 1.项目名称：和谐花园小区 9 栋与 10 栋物管用房招租项目 2.项目编号：HFFC—2025—001 3.项目位置：合肥市蜀山区黄山路和谐花园小区 9 栋物管 103-105 室与 10 栋物管 101-104 室。 4.房屋面积：共计 1214.72 平方米。 5.租金标准：租金以有效投标报价中的最高价确定，前四年租金不变，之后每两年递增 1%，租金先付，每半年一付。 6.合同期限：10 年。 7.出租方式：整体出租。 8.履约保证金：2 万元。 9.经营限制：经营范围主要从事便民服务，不得从事存在油烟、噪声扰民的经营项目。10.现场勘查：投标人应自行对项目和周围环境进行现场勘查，未进行现场勘查的投标人自 行承担由此而产生的后果，勘察现场所发生的费用全部由投标人自行承担。 11.特别说明：房屋性质原规划用途为物管用房，为弥补小区公共收益不足，经业主大会表 决通过作为商业用房由业委会对外出租。 12.投标保证金：本次招标的投标保证金为人民币贰万元整。投标人应于开标前转入招标代 理机构银行账户。未中标的投标人在中标结果公布之后七个工作日内全额退还（不计利息）。中标人在中标结果公布后且向招标代理机构缴纳招标代理费用后，中标人的投标保证金全额 转为履约保证金。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为蜀山区住建局。 九、联系方式 招 标 人：和谐花园小区第二届业主委员会 地 址：安徽省合肥市蜀山区和谐花园小区业委会办公室。 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：261563840@qq.com 招标代理机构：合肥法畅科技咨询有限公司 地 址： 安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口硅谷大厦 B 座 2313 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： wwumengg@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）