【招标公告】寿县体育中心游泳馆委托运营项目交易公告

寿县体育中心游泳馆委托运营项目交易公告
网络竞价公告
一、项目名称：寿县体育中心游泳馆委托运营项目
二、项目编号：2025CQ0031
三、标的物基本情况：寿县体育中心游泳馆位于寿县新城区楚都大道与瓦埠路交口东北侧，与寿县一中新校区相邻，寿县体育中心游泳馆共二层，建筑面积约5924平方米，一层主要包括游泳池2个（标准游泳池与训练游泳池）及办公室和商品售卖室等区域，其中标准游泳池长50米、宽25米、深2米，训练游泳池长25米，宽10米，深1.5米。二层为室内多功能区，室内有全屋运功地板，可做健身房、培训班等使用。负一层为设备室，包含配电房、水处理设备、空调机房等一并纳入本次运营范围。现通过委托运营方式将上述资产委托给运营方统一运营管理与维护，运营期限为3年，总起拍价为210万元（70万元/年），运营方应每年向出让方支付一次运营服务费。
特别提醒：竞买人竞得后应遵守《寿县重点工程建设管理中心与出让人签订的PPP协议》、《寿县教育体育局与出让人签订的绩效考核协议》内容，具体协议内容详见本公告附件。
四、标的物底价：210万元，加价幅度0.1万元。
五、竞买人资格
依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1.公告期：2025年1月22日始至2025年2月28日10时止。
2.网络自由报价期：2025年2月28日10时始至2025年2月28日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场踏勘时间：2025年1月22日始至2025年2月27日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
九、竞买保证金

标的编号	标的 名称	房屋坐落	保证金金额（元）	保证金汇款户名	开户行	账号
2025CQ0031-1	寿县体育中心游泳馆委托运营项目	寿县新城区楚都大道与瓦埠路交口东北侧	210000	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	交通银行淮南开发区支行	83440715800188801006284
					工商银行淮南洞山支行	1304002738000976617

十、竞买未成功的保证金在成交公告发出后五个工作日内原账户本息退还，竞得人保证金在合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十一、本项目采用网络报价，项目最终最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十二、代理服务费：参照皖发改价费〔2023〕535号文件规定标准，本项目产权交易手续费由买受人按照成交总价的2%向寿县寿州公共资源交易有限公司缴纳，根据省委、省政府创建一流营商环境的决策部署，省发展改革委、省财政厅、省市场监管局出台的收费减免政策，促进企业降本增效，本项目交易手续费在上述基础上再减免20%。
十三、联系方式
出让人：寿县开源基础设施建设工程有限公司
联系人：***                联系电话：***
代理机构：寿县寿州公共资源交易有限公司
联系人：杜 雷                联系电话：***
技术支持：0554-6818045
十四：监督电话 0554-4038012
十五：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、
3《委托运营合同》、4《竞买交易规则》、5《寿县重点局与出让人签订的PPP协议》、6《寿县教育体育局与出让人签订的寿县体育中心绩效考核协议》