和县精神病医院建设工程房建水电专业分包招标文件补遗
致：各潜在投标人
招标文件第一章，第30项增加以下内容：
10.投标人投标时每项单价均须按控制价整体同比例下浮的原则报价（报价清单中第1339条安全文明施工费除外，此项为明标价，不含可抵扣税单价为45871.56元，投标时不含可抵扣税单价不允许调整，否则视为无效标。含税价由投标人根据所报税率自行换算填入报价清单中。该项费用实报实销，超额自付），如有不符合同比例下浮的报价，评标小组可否决其报价，视为废标。
11.其他价格调整方式：材料价格的风险范围、风险幅度及可调价材料价差，执行（马住建函〔2023）249号）文相关规定。投标报价中人工费与材料费按甲方与发包人所签订的施工总承包合同对应清单中人工费与材料费所占比例进行换算。详细调整规则如下：
（一）人工、材料价差调整范围
    ①.人工费价差调整包括综合工日和机械台班人工。
    ②.可调整价差材料为工程的主要材料，系按甲方与发包人结算时材料费（材料调差前）占单位工程费（不含暂列金额、专业工程暂估价）1%及以上的各类材料，种类包括金属材料、水泥及水泥制品、混凝土及混凝土构件、预拌砂浆、砌体材料、碎石、砂、石材、块料面层、门窗、防水材料、保温材料、电线电缆、水泥稳定碎石、沥青混凝土、管材、生石灰、苗木、花卉等。
（二）风险幅度
    合同中未明确人工、材料价格波动市场风险幅度的，合同价中包含的人工价格市场风险幅度为0；材料价格市场风险幅度为5%。当人工、可调价材料价格涨、跌幅度在风险幅度内时，其差价由承包人承担或受益；当涨、跌幅度超出风险幅度时，其超出部分的差价由甲方承担或受益。
（三）调差的价格参照依据
   ①.按照《马鞍山市建设工程造价管理信息》上发布的人工、材料信息价调整差价。
   ②.《马鞍山市建设工程造价管理信息》没有发布的材料，通过询价确定。
（四）调差的计算节点
  ①.人工价差调整周期为标段工程工期。
  ②.材料价差调整周期。
   以建设单位发包人及监理人共同批准的实际施工工期中相应材料使用时间为调整周期。
（五）调差的计算方法
    人工、材料价格波动达到可以调整幅度时，按下列公式计算差额并调整合同价格：
    人工价差单价=Ci-140元/工日
    可调价材料价差单价=ΔC-Co×r
    其中｜ΔC｜＞｜Co×r｜
    ΔC＝Ci（i=1,…,n）- Co
    式中：ΔC—材料价格差。
Co—基准价，指建设单位发包人确定最高投标限价时所采用的《马鞍山市建设工程造价管理信息》当月度信息价或者经过市场询价确定的市场价格。
Ci—价格信息，指《马鞍山市建设工程造价管理信息》当月度人工、材料价格或经过市场询价后甲乙双方确认的采购价格，材料分批采购时按权重取平均值计算。
r—风险幅度系数。当ΔC>0时，r为5%，当ΔC<0时，r为-5%。
i—指采购时间。
   因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的人工、材料价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。
   因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的人工、材料价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者。
（六）调差的实施
   工程竣工结算时进行合同价款调整。
（七）人工、材料价差调整费用只计取税金，不计取其他费用、不再让利，合同有约定的除外。
招标文件其他内容不变，如有问题请跟招标代理机构联系。
招标人：第四工程分公司和县精神病医院建设工程
招标代理机构：安徽恒创工程咨询有限责任公司
2025年3月14日