一、项目概况
1、招标人：亳州聚谦房地产开发有限公司；
2、项目地点：亳州市高新区杜仲路南、曹霸路西、凤尾沟北；
3、项目名称：亳州市高新区宝龙住宅10#地块物业服务项目；
4、物业类型：商住、住宅；
5、招标方式：公开；
6、建设规模：总建筑面积51772.96㎡；
7、服务期限；自物业交付之日起至第一届业主委员会成立，并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止；
8、资金来源：自筹；
9、标段划分：本项目共1标段；
二、招标资质要求及资格审查方式
1、国内具有独立法人资格，处于正常经营状态，经营范围包括物业管理（服务），并具有良好的业绩和信誉；
2、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
2）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的
3、亳州外单位先办理入境备案，后投标；
4、资格审查方式：资格后审；
5、本项目不接受联合体投标。
三、投标人须知
1、投标申请人须在2025年03月24日起至2025年03月28日止（每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：30）报名并携带以下资料：
1）现场报名：亳州市谯城区万达B座写字楼20楼（安徽安建工程造价有限责任公司亳州分公司）；
2）发送电子邮件报名：把报名材料的电子版发送至招标代理机构邮箱601800593@qq.com，审核后会在邮箱回复审核结果，否则不予接收投标文件。
2、本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。凡有意参加投标者，请于报名时间内报名，按报名方式要求将亳州地区物业行政主管部门出具的入境备案证明、法定代表人或授权委托书（格式自拟）、身份证明、企业法人营业执照副本、以上资料是复印件的，加盖投标单位公章，以电子邮件方式发至安徽安建工程造价有限责任公司亳州分公司（邮箱地址：601800593@qq.com）并致电代理机构确认报名，或持以上材料至上述地址现场办理报名事宜，报名时间以电子邮件签收之日起计算，报名时间截止后不再接受报名。（注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审时的资格后审为准）。
四、投标担保
本项目投标保证金：伍万元整（人民币），缴纳方式详见招标文件。
五、开标时间及地点
1、开标时间：2025年4月18日上午9时30分（北京时间，下同）。
2、开标地点：亳州市谯城区万达B座写字楼20楼开标室。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、投标截止时间及投标文件递交地点
同开标时间及地点。
七、本次招标公告在以下网站发布亳州市住房和城乡建设局http://zjj.bozhou.gov.cn/。
八、联系方式
招标单位：亳州聚谦房地产开发有限公司          代理机构：安徽安建工程造价有限责任公司
联系人： ***                               联系人：  ***
联系电话：***                         联系电话：***
2025年03月24日