安徽鹄翔建设项目管理有限公司受濉溪百善海郡置业有限公司委托，对海棠广场(南部次中心)项目前期物业服务进行公开招标，经濉溪县住房和城乡建设局物业管理股审核同意后，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、招标条件
1、工程名称：海棠广场(南部次中心)项目前期物业服务
2、项目审批、核准或备案机关名称：濉溪县发展改革委
3、招标人：濉溪百善海郡置业有限公司
4、资金来源：自筹资金
二、项目概况与招标范围
1、工程实施地点：濉溪县百善镇龙腾路南、振兴路东
2、建设规模：总建筑面积22421.69㎡，物业管理用房150㎡，按《安徽省物业管理条例》相关规定配建；商业建筑面积17760㎡,旅馆建筑面积2100㎡；机动车停车位160辆：其中地上停车位118辆，地下停车位42辆。
3、招标内容：物业服务
三、投标人资格要求
1、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理；
2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行政管理部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。
四、获取招标文件的时间地点:凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。
1、获取招标文件文件的时间：2025年3月28日至2025年4月1日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9时至11时，下午3时至5:30时。
2、获取招标文件文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到安徽鹄翔建设项目管理有限公司（淮北市相山区长山路西侧CZ—1幢2层）自行购买。
3、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。
4、本工程收取招标文件费人民币500元（招标文件等相关资料售后不退）。
五、联系方式
1、招标人：濉溪百善海郡置业有限公司
地址：安徽省淮北市濉溪县百善镇南部次中心龙腾路中段南侧7号
联系人：***
联系电话：***
2、招标代理机构：安徽鹄翔建设项目管理有限公司
地址：淮北市相山区长山路西侧CZ-1幢2层
联系人：***
电话：0561-3286666  13515616549
3、监督单位：濉溪县住房和城乡建设局物业管理股、濉溪县百善现代农业综合开发示范区管理委员会
联系人：邵工、孟主任
监督电话：0561-6896039、0561-7021771
六、备注
本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。