广德经济开发区水岸阳光城七处房产三年期限承租权网络竞价公告
项目编号：GDS-CQ-JJ-2025061
受广德经济开发区物业服务有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息列表：

序号	标的名称	面积 (平方米）	租赁年限	年租金起始价 （元/年）	竞买保证金 （元）
1	水岸阳光城F1区3号楼19号商业用房三年期限承租权	135.42	3年	12062	4000
2	水岸阳光城F1区3号楼21号商业用房三年期限承租权	135.42		12062	4000
3	水岸阳光城F1区18号楼29号,30号，31号，32号，33号商业用房三年期限承租权	400.8		31260	8000
4	水岸阳光城F1区19号楼11号商业用房三年期限承租权	80.32		8705	2000
5	水岸阳光城F2区3号楼8号,9号商业用房三年期限承租权	183.04		15407	5000
6	水岸阳光城F2区3号楼10号商业用房三年期限承租权	42.09		4017	1000
7	水岸阳光城F2区17号楼27号商业用房三年期限承租权	110.65		6436	2000
竞价阶梯：加价幅度为每次500元每年或其整数倍
技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000

注：本次网络竞价标的起始价和成交价均为第一年的年租金，自第二年起每年年租金在上一年度年租金基础上递增百分之五。  
二、展示时间及地点:自公告之日起至2025年4月7日16时在标的物所在地展示。
三、竞买人资格要求:具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”进行操作。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年4月7日16时止(工作时间)。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：（可用安徽政务服务网统一认证中心登录，皖事通等登录）
（1）本人身份证正、反面（原件）
（2）竞买保证金交款凭证（原件）
（3）如授权他人代理的，须上传授权委托书和代理人身份证正、反面（原件）
法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）
（1）营业执照或统一社会信用代码证等（原件）
（2）法定代表人身份证正、反面（原件）
（3）竞买保证金交款凭证（原件）
（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）
五、竞买保证金有关事宜及要求：
1、竞买保证金：详情见本公告。
2、竞买保证金到账截止时间：2025年4月7日16时止,竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责,逾期到账或未到账的,网上申请（报名）不通过。
3、竞买保证金收款账户名:广德市公共资源交易服务中心,任选下列其一汇入：
(1)开户行：徽商银行广德县支行
账  号： 223018218621000002006138
(2)开户行：广德扬子村镇银行
账  号： 20000359416666600034171
(3)开户行：中国建设银行广德支行
 账  号:  6232811760000022542
4、注意事项
(1)竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金(不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担)。温馨提示:请各竞买人在银行交纳竞买保证金时,务必向银行柜台说明,办理电汇或转账业务,非现金存款,须有转账汇款人账户信息,以便后续退还竞买保证金。交纳保证金时请备注“2025061保证金”。
(2)竞买保证金的交纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金交纳人，故无法审核报名，报名审核不通过）。
5、保证金退还时间及要求
(1)未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
(2)竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞买保证金在合同签订后，5个工作日内退还至原账户。
(3)本项目竞得人竞买保证金“免申即退”，出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金，未按规定时间退还竞买人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书的、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金的、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
六、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：

标的名称	自由竞价时间	延时竞价时间
1-7号标的 （详情见本公告一）	2025年4月8日10时00分至2025年4月9日10时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒

七、确认竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得原则确定竞得人。
八、签订成交确认书：
竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽省金桥拍卖有限公司广德市分公司签订《成交确认书》并支付佣金，并于3个工作日内持《成交确认书》到广德经济开发区物业服务有限公司签订《门面房租赁合同》。
竞得人未在规定时间签订《成交确认书》、《门面房租赁合同》，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。
九、特别说明：
1、本次网络竞价公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成的一切后果自负。
2、本次网络竞价标的，原承租人竞得的，租期自原合同届满次日起计算；非原承租人竞得的，甲方以拆除现有装潢的房产现状为准7日内交付，租期自限定的装修期满次日起计算。
3、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录宣城市产权交易网络竞价系统报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《门面房租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
十、联系方式： ***（***）  广德市景贤街23-4号
                                 
           
        安徽省金桥拍卖有限公司广德市分公司  
2025年3月31日