阜阳市阜合现代产业园内土地房产、阜阳市颍州区鼓楼办事处人民中路164号温州街1号楼4间房产出售交易项目交易公告
阜阳市阜合现代产业园内土地房产、阜阳市颍州区鼓楼办事处人民中路164号温州街1号楼4间房产出售
交易公告
项目编号：czlycq202503-015
安徽首信拍卖有限责任公司将于2025年4月10日10时至2025年4月11日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2025年4月10日10时至2025年4月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。
一、竞买标的物：
1号标的物：阜阳市颍州区鼓楼办事处人民中路164号温州街1号楼402室、403室、407室、408室房产出售项目；
2号标的物：阜阳市阜合现代产业园内（华山路西侧，合肥大道南侧）在建工程出售(1栋办公楼、9栋仓库）出售项目；
本次出售标的以交付时的实际现状为准，意向竞买人可自行踏勘现场。
二、竞买人应具备条件
凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的从事农业产业的企业法人或自然人。
三、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、本次出售的房地产和土地以现状进行交付。委托人提供的标的物的资料仅供参考，竞买人应对标的认真咨询、实地勘察并了解标的物的现状，竞买人未咨询或未对标的物进行详细了解而参加竞买活动的，则所造成的损失由竞买人、买受人自行承担。竞价成交后，标的物按交付时现状转移给买受人。竞买人应当在竞买前仔细审视了解标的，注意投资风险，若作出竞买决定，则表明已接受出售标的现状和瑕疵，须为自己的竞买行为承担一切后果。
3、本次房产以现状出售,委托人对房产的建筑质量及完整程度不作任何承诺和保证。2号标的要符合园区的入驻要求。
4、原房产完善过户权证手续税费全部由委托人承担，竞价成交后，办理房产权证涉及的一切税、费由买卖双方按相关税法规定各自承担。
5、成交价款支付方式：1号标的买受人在竞价成交后10日内付清成交价款、2号标的买受人在竞价成交后30日内付清成交价款，委托人在收到全部房款后15日内，将土地、房产过户给买受人。
四、出售价格、竞买保证金及加价幅度：
1号标的物：阜阳市颍州区鼓楼办事处人民中路164号温州街1号楼402室、403室、407室、408室房产出售项目，建筑面积约201.21平方米，起始价：102.61万元，竞买保证金：壹拾万元整（100000元），加价幅度：1000元或整倍数；
2号标的物：阜阳市阜合现代产业园内（华山路西侧，合肥大道南侧）在建工程出售(1栋办公楼、9栋仓库）出售项目，工业土地约66亩，房产面积约84445.73平方米，起始价：7647.51万元，竞买保证金：伍佰万元整（5000000元），加价幅度：1000元或整倍数。
五、竞买保证金交纳方式保证金交纳及处置：
⑴保证金须在2025年4月9日17时前交纳完毕；保证金须从竞买人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
⑵本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人保证金在签订合同后原账号退回。
⑶竞价成交后，成交价款缴纳至滁州市琅琊区国有资产管理中心指定账户（户名：滁州市琅琊区财政局，开户银行：工行滁州市琅琊支行，账号：1313002129300081937），转账时备注：阜阳市*****房产出售成交价款。
 
1号标的物竞买保证金：
户  名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行滁州中都支行
子账号： 123340010400044210000001661
2号标的物竞买保证金：
户  名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行滁州中都支行
子账号：123340010400044210000001662
注意①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款，竞得人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由滁州市公共资源交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。
④竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。
六、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年4月9日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽首信拍卖有限责任公司项目负责人或委托方联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市琅琊区国有资产管理中心以及安徽首信拍卖有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞价人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.办理房产权证涉及的一切税、费由买卖双方按相关税法规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起10日内，主动与委托人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且委托人有权对外重新公开竞价。
6.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
7.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
8.竞价成交后，成交的买受人须向我公司支付每个标的3000元的竞价佣金。买受人于2025年4月16日17:00前，到滁州市琅琊区国有资产管理中心办理成交确认手续。
 
拍卖机构：******
委托单位：顾忠华13955017953
 
 
委托单位：滁州市琅琊区国有资产管理中心
拍卖机构：安徽首信拍卖有限责任公司
2025年3月31日
滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx
竞价须知.docx
交易公告.docx