【招标公告】2025淮南市三和镇部分社区配建用房五年租赁权（第一批）交易公告

2025淮南市三和镇部分社区配建用房五年租赁权（第一批）交易公告
网上竞价公告
一、项目名称：2025淮南市三和镇部分社区配建用房五年租赁权
（第一批）。
二、项目编号：2025CQ0134
三、标的物基本情况：淮南市三和镇部分社区配建用房位于淮南市田家庵区高新区三和镇辖区内，具体如下：

序号	房产名称	楼层	建筑面积 （平方米）	单价 （元/月）	起始价格 （元/五年）	加价幅度 （元/次）
1	山南新区国宾府20#楼101五年租赁权	1	366.59	24	527880	1000
2	山南新区御香山35栋301五年租赁权	3	642.89	10	385740	1000
3	高新区中至信壹号院9#商业楼217五年租赁权	1-2	199.00	16	191040	1000
4	高新区舜耕学府S-2栋2-3层五年租赁权	2-3	1054.30	7	442800	1000
5	联华金水城四期G地块G23#楼101、102五年租赁权	1	421.89	13	329100	1000
6	商新区安粮淮安府S1#楼111、211五年租赁权	1-2	810.37	24	1166940	1000
合  计			3495.04		3043500

声明：1、租赁期间，如因环保等原因造成投诉而导致租赁合同无法履行的，或因安全问题在规定期限内未通过整改验收、被区及市相关部门检查通报，租赁合同自动终止，租赁过程产生的一切费用和损失承租人自行承担；因政府行为或不可抗力导致合同终止，双方协商解决。
2、按年支付租金，从第4年开始每年递增2%（一次性支付除外）。
四、起始价格：按照上表6个标的的起始价、加价幅度同时竞价。
五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1、公告期：2025年04月 22日始至2025年04月30日15时止。
2、网络自由报价期：2025年04月30日15时始至2025年04月30日16时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场勘探时间：2025年04月22日始至2025年04月29日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

标的编号	标的名称	保证金金额	保证金户名	开户银行	银行账号
2025CQ0134-1	山南新区国宾府20#楼101五年租赁权	5万元	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001009711
				交通银行淮南开发区支行	83440715800188802000005
2025CQ0134-2	山南新区御香山35栋301五年租赁权	3.5万元	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001009835
				交通银行淮南开发区支行	83440715800188802000006
2025CQ0134-3	高新区中至信壹号院9#商业楼217五年租赁权	1.8万元	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001009959
				交通银行淮南开发区支行	83440715800188802000007
2025CQ0134-4	高新区舜耕学府S-2栋2-3层五年租赁权	4万元	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001010027
				交通银行淮南开发区支行	83440715800188802000008
2025CQ0134-5	联华金水城四期G地块G23#楼101、102五年租赁权	3万元	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001010151
				交通银行淮南开发区支行	83440715800188802000009
2025CQ0134-6	商新区安粮淮安府S1#楼111、211五年租赁权	8万元	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001010275
				交通银行淮南开发区支行	83440715800188802000010

九、竞买保证金：
竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一、代理服务费：每个标的2000元，由 买受人 在成交结果公告发布7日内日支付给代理公司。
十二、联系方式
出让人：淮南益城置业有限公司
联系人：***             联系电话：178 5544 5863
代理机构：安徽淮府拍卖有限公司
联系人：***              联系电话：139 5540 0828
技术支持：0554-6818045
十三：监督电话 0554-6818687
十四：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、 4《租赁合同》（范本）.