【招标公告】亚龙湾B2幢606室等26处房产租赁权交易项目（二次）网络竞价交易公告

亚龙湾B2幢606室等26处房产租赁权交易项目（二次）网络竞价交易公告
根据有关文件规定，对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网站以网络竞价方式进行交易。
一、标的基本信息

标的号	标的	面积（㎡）	出租年限	起始价（元/年）	竞价阶梯	竞租保证金
1	宣州区双塔路三一·亚龙湾B2幢606室	143.69	三年	10863	加价幅度每次500元或其整数倍	1000元	32589
2	宣州区梅溪路西林二村12幢607室	110.36	三年	8427		1000元	25281
3	宣州区敬亭苑B区9幢604室	73.89	三年	5531		1000元	16593
4	宣城经济技术开发区创业路翡翠城15幢603室	115.35	三年	8807		1000元	26421
5	宣州区中山路南侧春归苑12幢604室	84.66	三年	6336		1000元	19008
6	宣州区叠嶂东路东门服装城2区B幢504室	107.57	三年	8295		1000元	24885
7	宣州区九州大道九洲小区10幢602室	98.55	三年	7525		1000元	22575
8	宣州区叠嶂西路西林小区38幢403室	57.36	三年	4379		1000元	13137
9	宣州区梅溪路北侧锦绣苑小区2幢604室	90.95	三年	6807		1000元	20421
10	宣州区环城东路33号（铁四局新运处电务段宿舍）4幢504	58.54	三年	4425		1000元	13275
11	宣州区九州大道圣都（宛溪河畔）组团3幢514室	136.31	三年	10409		1000元	31227
12	宣州区绿宝嘉园6幢502室	97.93	三年	7626		1000元	22878
13	宣州区交通路宣城大市场3幢1*602室	109.37	三年	8434		1000元	25302
14	宣城经济技术开发区创业路翡翠城15幢204室	116.73	三年	9178		1000元	27534
15	宣州区薰化路与水阳江大道交叉口香溢梅溪小区8幢109室	135.32	三年	12496		1000元	37488
16	宣州区鳌峰东路以北圣联.锦城4幢1101室	114.26	三年	11439		1000元	34317
17	宣州区向阳路南贝林.阳江港湾锦苑10幢103室	100.96	三年	9606		1000元	28818
18	宣州区宣向大道中锐第一城52幢1808室	125.88	三年	12358		1000元	37074
19	市区状元南路时代.碧云间B幢1603室	133.11	三年	13068		1000元	39204
20	宣州区民生路大唐财富广场5幢507室	88.9	三年	8382		1000元	25146
21	国鑫世纪新城小区105幢406室	74.04	三年	5710		1000元	17130
22	宛陵湖新城一期13幢2508室	127.62	三年	12901		1000元	38703
23	江南书苑13幢503室	109.67	三年	8540		1000元	25620
24	国鑫世纪新城小区47幢506室	108.53	三年	8451		1000元	25353
25	宣州区精方路南门茶厂宿舍4幢501室（鄂城花园新3栋501室）	69	三年	5216		1000元	15648
26	宣州区拱极路大唐御苑11幢210室	55.8	三年	4218		1000元	12654
经营 范围	以上房产仅限于作为住宅使用。
技术 支持	本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000）

二、资格要求：竞租人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。
三、竞租报名：
1、报名方式：网上报名
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
2、报名时间：2025年6月3日至2025年6月23日（工作日）
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
个人参与竞租的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登陆方式）：
（1）本人身份证原件（正反面）；
（2）保证金汇款凭证；
（3）网络竞价须知（见附件）签字版本。
企事业法人及其他组织参与竞租人的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照、组织机构代码证原件；
（2）法人授权委托书原件；
（3）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；
（4）保证金汇款凭证；
（5）网络竞价须知（见附件）签字盖章版本。
4、报名审核：
联系人：宣城市公共资源交易有限公司   ***
联系电话：***
四、竞租保证金：
1、保证金数额：壹仟元整/标的；
2、竞租保证金交纳截止时间为：2025年6月23日9:00（以保证金到账时间为准）。
3、保证金银行及账号：
（1）户   名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行
账  号：120701010400250000000000729 
（2）户  名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行
账  号：6232811760000015751 
（3）户  名：宣城市公共资源交易中心
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账  号：2610101021000203588074024 
 4、有关要求：
（1）竞租保证金交纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”
（2）竞租保证金的缴纳方和竞租方名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过）。
（3）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人竞租保证金在合同或协议签订且经出让人和代理机构确认后，5个工作日内无息退还至原账户。
（5）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日(遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞租(租)保证金将按照出让人要求时间退还。
五、看样时间及联系方式：
1、看样时间：自公告之日起至2025年6月23日（工作日）
2、联系人：***
3、联系电话：***
六、挂牌方式及竞价时间：
1、挂牌方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表标的竞价时间表：

标的序号	标的	自由竞价时间	延时竞价时间
1	宣州区双塔路三一·亚龙湾B2幢606室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
2	宣州区梅溪路西林二村12幢607室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
3	宣州区敬亭苑B区9幢604室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
4	宣城经济技术开发区创业路翡翠城15幢603室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
5	宣州区中山路南侧春归苑12幢604室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
6	宣州区叠嶂东路东门服装城2区B幢504室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
7	宣州区九州大道九洲小区10幢602室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
8	宣州区叠嶂西路西林小区38幢403室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
9	宣州区梅溪路北侧锦绣苑小区2幢604室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
10	宣州区环城东路33号（铁四局新运处电务段宿舍）4幢504	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
11	宣州区九州大道圣都（宛溪河畔）组团3幢514室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
12	宣州区绿宝嘉园6幢502室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
13	宣州区交通路宣城大市场3幢1*602室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
14	宣城经济技术开发区创业路翡翠城15幢204室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
15	宣州区薰化路与水阳江大道交叉口香溢梅溪小区8幢109室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
16	宣州区鳌峰东路以北圣联.锦城4幢1101室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
17	宣州区向阳路南贝林.阳江港湾锦苑10幢103室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
18	宣州区宣向大道中锐第一城52幢1808室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
19	市区状元南路时代.碧云间B幢1603室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
20	宣州区民生路大唐财富广场5幢507室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
21	国鑫世纪新城小区105幢406室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
22	宛陵湖新城一期13幢2508室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
23	江南书苑13幢503室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
24	国鑫世纪新城小区47幢506室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
25	宣州区精方路南门茶厂宿舍4幢501室（鄂城花园新3栋501室）	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
26	宣州区拱极路大唐御苑11幢210室	2025年6月24日9时00分 至 2025年6月26日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。
八、签订成交确认书及退还保证金：
竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到宣城市公共资源交易有限公司领取《成交确认书》，在领取《成交确认书》后30个工作日内缴纳全部成交价款至宣城远博资产商业运营管理有限公司指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后30个工作日内由于自身原因未能同出让方宣城远博资产商业运营管理有限公司签订出让协议的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。竞得人在签订合同前按照网络竞价成交价金额的10%交纳履约保证金。
竞价服务费：本项目按照标的额在 2 万(含) 以下每宗收取服务费 600 元，2 万元-5万元(含)的每宗收取服务费1000元，5万元-10万元(含)每宗收取服务费 2000元，10万元以上的每宗收取服务费3000元，60万元-100万(含)的每宗收取服务费按照成交价0.5%,100万元-500万元(含)的每宗收取服务费按照成交价的 0.3%，500万元以上的每宗收取服务费按照成交价的0.3%计算后,每增加 100 万减1500元(计算按四舍五入)。项目未成交且不再进行挂网交易的，每宗向委托单位收取600元。注:(上述服务收费标准中标的额=年租金*租期)。
竞得人须在合同签订后2个工作日内，将协议送至宣城市公共资源交易有限公司，办理退还竞价保证金（不计息）。
九、特别说明：
1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宣城远博资产商业运营管理有限公司提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准,竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁协议》的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
3本次租赁的房产以现状为准，竞得人从事经营活动前，若需要相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞租人事先到相关部门咨询了解情况。
4、本次租赁物的租赁期限为三年，三年内租金均为成交价，租金一年一付，严禁转租行为。请竞租人对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。
5、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。
6、承租户必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行相关义务。
宣城远博资产商业运营管理有限公司
宣城市公共资源交易有限公司
                         2025年6月3日
宣城市公共资源交易系统竞租人操作手册： https://pan.baidu.com/s/17VrgwxWMBq7U6AnEAHol_Q     提取码:9h8i