【招标公告】【金安区】【交易公告】六安市失能失智特困供养人员康养中心委托运营服务项目交易公告【公告中】

招标公告信息
六安市失能失智特困供养人员康养中心委托运营服务项目招标公告
一、项目基本情况
1.项目编号：AHHS2025-0626号
2.项目名称：六安市失能失智特困供养人员康养中心委托运营服务项目
3.招标方式：公开招标
4.招标需求：本次拟通过公开招标方式选择社会养老机构运营管理六安市失能失智特困供养人员康养中心。项目位于金安区马头镇，占地约32亩，新建自理康复楼7233平方米，建设养老护理床位约260张。具体详见招标人需求。
招标人以现有建设条件（简易装修）将上述养老场所移交中标人装修、经营和管理，中标人对养老场所进行适老改造、养老智慧化平台打造、医养功能区建设后，自主进行市场化运营；运营期限届满，中标人将养老场所及其投资的全部设施设备无偿移交给招标人。
5.标段（包别）划分：不分包
6.合同履行期限：运营期限15年。运营期满后如采用竞争性方式确定新的第三方运营单位，同等条件下，原运营方享有优先权。
7.运营管理费用计取及投资要求：
自合同签订之日起开始计算运营期，运营第一到第三年免收运营管理费（以下简称免租期），运营第四年起，运营方须按不低于40万元/年的标准支付运营管理费。免租期内中标人须投资不低于 500 万元用于养老场所的改造升级、完善设施设备（不含大型医用设备），需在运营前3个月内投入不低于300万，第二年和第三年分别投入100万。
8.本项目是否接受联合体：否。
二、申请人的资格要求
1.投标人应当具备下列条件：具有独立承担民事责任的能力，在资金、人员等方面具有运营本项目的能力；
2.业绩要求：投标人具有1个正在运营且床位不少于100张的养老场所运营管理业绩；
3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与投标：
（1）被人民法院列入失信被执行人的；
（2）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名录的；
（3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
4.其他要求：由投标人运营的养老场所发生过重大安全事故的，不得参与投标。
三、获取招标文件
1、时间：2025年06月26日至2025年07月24日9点00分（北京时间）
2、地点：六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn）
3、获取方式：本项目招标文件（答疑澄清等相关文件资料）从六安市公共资源交易平台下载，各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后，使用CA数字证书登录安徽省市场主体库（地址：https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，投标供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标供应商负责。
①安徽省公共资源交易市场主体信息库咨询电话：010-86483801；
②六安市公共资源电子交易系统技术支持咨询电话：0512-58188516；
③数字证书和电子签章（CA）办理咨询电话：安徽（CA）400-880-4959；CFCA（江苏.翔晟）025-66085508。
4、售价：零元
四、投标文件递交截止时间、开标时间和地点
1、时间：2025年07月24日09点00分（北京时间）
2、地点：六安市公共资源交易中心金安分中心-开标17室（六安市大华山路瑞梦花园二期1号商业楼西楼）
3、提交方式：须在响应文件提交截止时间前现场递交纸质标书。投标供应商应按本项目招标公告、招标文件的要求，投标供应商在制作响应文件时，须将招标文件要求的资质资格、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件复印件编入响应文件中，评标委员会在评审时以响应文件编入的信息原件复印件为评审依据。编入响应文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉的复印件，其真实性、准确性、完整性均由投标供应商负责。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他事宜
（1）本项目招标的所属行业：其他未列明行业。
（2）投标保证金：本项目无需提供。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名  称：六安市金安区民政局
地  址：六安市正阳南路金安区民政局
联系方式：***
2.招标代理机构信息
名  称：安徽恒实工程咨询有限公司
地  址：六安市凯旋国际广场11楼G座
联系方式：***  ***
3.监督机构：金安区人民政府国有资产监督管理委员会
联系方式：0564-3261371