【招标公告】林头镇陈墩村集体山场森林资源拍卖公告

一、标的基本信息

项目编号	NQ-1-2025-128
交易方式	现场竞价
项目名称	林头镇陈墩村集体山场森林资源拍卖
转让底价(万元)	65
公告开始日期	2025年8月18日
公告截止日期	2025年9月2日
资产概述	1、林头镇陈墩村集体山场森林资源流转，林权证载面积约264.83亩，流转年限30年，林地使用权流转费约40万元，林木流转费约25万元。 2、竞价保证金5万元，履约保证金5万元。 3、集体山场森林资源的位置、数量、树种及价格依据安徽致通资产评估事务所出具的皖致通评报字(2025)0803号评估报告。林木的外观、数量、地径、胸径、冠幅、长势、内在质量及存活状态以移交时的现状为准，委托人和拍卖人对该标的不做任何瑕疵担保承诺。

二、标的资产信息

标的状态	1、本次竞价各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。 2、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。

三、交易条件与受让方资格条件

公告开始日期	2025年8月18日
公告期	2025年8月18日至2025年9月2日
价款支付方式	银行转账
权利人是否意向行使优先购买权	是，请优先权利人于2025年9月1日16:00前(工作日内)与代理机构联系办理优先权登记手续，逾期视为自动放弃优先权。
重大事项披露	1、标的位置: 林权证皖(2025)含山县不动产权第0005379号:东至:福山村黄老自然村山场;南至:茶叶地;西至:本村山场;北至:水泥道路; 林权证皖(2025)含山县不动产权第0003308号:东至:福山村黄老自然村山场;南至:陈墩村黄村自然村山场;西至:陈墩村肖村自然村山场;北至:水泥道路、茶叶地; 林权证皖(2025)含山县不动产权第0003309号:东至:林道路;南至:陈墩村肖村自然村山场;西至:陈墩村肖村自然村山场;北至:陈墩村肖村自然村山场。 2、确定林权流入方后，林权流入方须在3个工作日内交纳履约保证金，竞拍成功后，流转双方应在5个工作日内签订《集体林权流转合同》，签订合同后委托人协助流入方办理林权流转相关手续，流转价款合同签订后15个工作日内一次性付清，逾期付款取消竞得人资格。 3、流转期间，林权流入方禁止偷采、盗采林木资源，如需要采伐林木，必须依法报批，由林权流入方自行申请林木采伐限额办理采伐手续。林权流入方必须接受当地林业行政主管部门依法监督管理，其林木的采伐及更新造林按照国家有关规定执行，林权流出方和拍卖人不对经营过程和结果做任何保证。 4、流转林地严格按照国家和本地林业管理规定开发利用，建设国家储备林，栽植培育树种必须为麻栎、榉树、薄壳山核桃、火炬松等国家储备林培育树种，如进行林下种、养植必须经有关主管部门批准后方可建设。不得破坏林业综合生产能力，并保护好生态环境和水资源，依法承担护林防火、林业有害生物防治责任，保护野生动植物资源工作。流转林地范围内如有碳汇、营造林等各项林业方面的国家优惠政策和扶持资金等均由林权流入方享受。 5、林权流入方取得林权后应严格按照有关法律、法规的规定和交易合同要求，履行造林和林木资源培育、管护责任，不得造成林地荒芜和水土流失，不得发生毁林开垦、采石、挖沙、取土、建窑等破坏林地行为。 6、林权流入方应认真落实安全生产主体责任和森林防火责任。在经营区域内采取可靠的安全防护措施，设置安全警示标识，确保生产安全、防火安全，发生安全事故及森林防火事故由林权流入方自行承担法律责任。 7、流转期间，林权流入方依法享有受让林地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，项目所产生的经营收益归林权流入方所有。 8、流转期间，林权流入方不得以任何理由要求减免价款。因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，合同自动终止，林权流出方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林权流转款退还给林权流入方；致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。 9、流转期间，如遇林地被征用、征收、占用，林地补偿款归林权流出方所有，林木及地上附着物的补偿归林权流入方；林权流入方可将受让的林权向金融机构进行融资担保。 10、流转期间，林权流入方须做好安全工作，因其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部责任由林权流入方自行承担。 11、流转合同期间林权流入方建设施工过程可能涉及原山场坟地征迁，过程中所涉及的周边村民关系、矛盾、纠纷等，均由流入方自行协商解决，由此所产生的费用及风险由林权流入方自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担任何责任。 12、合同期满或合同中途因故终止，交付前林权流入方可自行依法依规处置好林地上林木及附属物。林权流入方不得以任何理由拒绝交付流转的场地。
与转让相关的其他条件	1、意向竞价人须于公告之日起至2025年9月2日10:00前(以马鞍山公共资源交易平台保证金系统入账明细为准)向含山县公共资源交易中心指定账户转账汇入竞价保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞价保证金应汇至以下账户之一: ①账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国农业银行含山县支行营业部；账号:122520010492000100000000025 ②账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行；账号:93400401002843893100149 ③账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:安徽含山农村商业银行股份有限公司；账号:20000394011010300000042100463 2、如竞价不成，竞价保证金在本项目成交公示后7个工作日内由含山县公共资源交易中心无息退还；竞得人的竞价保证金在签订合同后，经委托人确认无误后由含山县公共资源交易中心统一无息退还。 3、本次拍卖收取中标人佣金，佣金为成交总价的百分之零点八。
交易方式	1、本次拍卖会将于2025年9月2日10:00在含山县公共资源交易中心一楼第一开标室举行。竞价人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞价的权利。(即2025年9月2日9:30前到达拍卖会现场，2025年9月2日10:00之后谢绝进入拍卖会现场！) 2、委托人采取意向竞价人通过现场增价的竞价方式，按“价高者得”的原则确定竞得人。 3、标的采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为1万元每次，或1万元整数倍每次，加价不限次数。
受让方资格条件	1、依法设立且有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有林业经营能力或者资质； 3、因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。 4、拍卖会前请携带(资格资料一式四份) (一)竞价人为法人单位及其他组织的需提交: ①营业执照副本复印件； ②法人身份证复印件； ③授权委托书原件及复印件； ④代理人身份证原件及复印件； ⑤保证金支付凭证(须与中心对账单一致)； ⑥含山县集体林权流转交易申请书(意向流入方)； 上述复印件均需加盖单位公章，如法定代表人已到场，则无须提供③④项材料。 (二)竞价人为自然人的需提交: ①自然人身份证原件及复印件； ②保证金支付凭证(须与中心对账单一致)； ③含山县集体林权流转交易申请书(意向流入方) 以上材料拍卖会前在含山县公共资源交易中心第一开标室经审核符合竞价条件的方可取得竞价人资格。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞价人须对提供的资料真伪负责)请带上公章方便成交后现场签署成交确认书，成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。
是否允许联合受让	否
保证金金额(万元)	5
保证金缴纳起止时间	2025年8月18日至2025年9月2日10:00止

四、转让方基本情况

转让方名称	含山县林头镇陈墩村股份经济合作联合社
统一社会信用代码或组织机构代码	N2340522MF1192192W
证件类型	农村集体经济组织登记证
企业/单位经济类型	集体经济
转让方决策或批准文件类型	无
转让方联系人	宫仁亮
联系电话	18315575879

五、代理机构

代理机构名称	马鞍山常顺拍卖有限公司
联系人	***
联系电话	***
地址	安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门10#112号门面

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