【招标公告】阜南县城北中心花苑商业综合体10年期租赁经营权拍租交易公告

拍租公告
项目编号：FN2025CQ0022
 
受委托，我公司于2025年8月29日9:30时，在阜南县公共资源交易中心一楼开标一室举行拍租会，现公告如下：一、拍租标的：

标的	标的物名称	建筑面积 （约㎡）	拍租方式	租期 （年）	年租金 参考价 （万元）	租赁期内 总参考价（万元）	竞租保证金 （万元）	免租金装修期（月）	履约保证金 （万元）
1标的	阜南城北中心花苑商业综合体	16501.85	整体拍租	10	131.054	1358.43067	30	3	10
特别提示： 1、租期为10年，前3年租金按成交价计收，自第4年起每三年在上年度租金基础上递增3%； 2、本次拍租标的不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，不得经营危险品、剧毒、高噪音、高粉尘、废水、废气排放等影响业主生活、休息的行业； 3、本次拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，按现状交付，具体要求详见《竞租须知》、《拍租情况表》等交易文件，如资料与实际数据不符，不影响成交价；

二、竞租人资格条件：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人（个体工商户除外），营业执照经营范围须与商超或商贸行业经营相关，如商业管理、批发、零售、销售等；
2.被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），（需提供信用中国查询截图），同时与安徽利民投资控股（集团）有限公司有纠纷、仲裁、诉讼及曾参拍、承租安徽利民投资控股（集团）有限公司所属资产但违约的承租人不得参加本次拍租；
3.要求企业总投资不低于1500万，固定投资不低于1000万元；
4.竞租人注册地须为标的所在地；
5.不接受联合申请；
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消承租人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
三、租金支付方式：免租金装修期为一年，承租人须在竞拍成交后7个工作日内交清第一年度租金，免租金装修期自第二年度租金开始计算，往后每年租期届满前一个月支付下一年度租金；
四、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
1.意向竞租人请于2025年8月29日9:30时前（以实际到账为准）缴纳竞租保证金至指定账户：
账户名称：阜南县公共资源交易服务中心；
开户银行：安徽阜南农村商业银行股份有限公司；
账号：20000451027566600028478；
2.竞租保证金的形式：银行转账（竞租保证金交款人须与竞租人一致）；
3.转账时请备注：城北中心花苑商业综合体保证金。
六、办理竞拍登记及提交报名资料时间、地点：
1.时间： 2025 年8月29日9：00时-09：30时止（逾期不予办理）。
2.地点：阜南县公共资源交易中心开标一室。
七、须提交的报名资料及注意事项：提交的报名资料注意事项：意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看、打印相关拍租文件，并按《拍租公告》中规定的时间、地点提交相关报名资料，待报名资料及竞拍保证金核查结束后再确认竞租人竞拍资格。须提交资料如下：
1.拍租公告第二条中要求的相关证明材料；
2.法定代表人办理：法人身份证复印件，并签署《竞租须知》、《拍租情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件（所有复印件及相关文件需加盖公章）。
3.委托代理人办理：法定代表人签署的授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件，并签署《竞租须知》、《拍租情况表》、《承诺书》及《竞价人诚信承诺书》等相关文件（所有复印件及相关文件需加盖公章）。
4.竞拍保证金交纳凭证（复印件需加盖公章）。
5.经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认：
①未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；
②报名资料不齐全的；
③未在规定时间内交纳竞拍保证金或竞拍保证金缴纳错误的；
④委托他人参与竞拍，委托资料不齐全的。
⑤法律法规规定的其他情形。
竞租人应当对其提交的所有报名资料的真实性和有效性承担法律责任。如发现或被投诉提供虚假材料，一经查实，委托人有权立即取消承租人资格，竞拍保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由其自行承担。
八、咨询电话：13865589093    18055898600（微信同号）
安徽九川拍卖有限公司
2025年8月20日