【招标公告】《阜阳市物业专项维修资金管理办法》社会风险稳定评估竞争性磋商公告

一、采购项目名称及内容
1.项目名称：《阜阳市物业专项维修资金管理办法》社会稳定风险评估
2.项目预算：5万元
3.项目概况：为了加强物业专项维修资金管理，维护业主的合法权益，保障物业共用部位、共用设施设备正常使用，根据《安徽省物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》《安徽省物业专项维修资金管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。现选择一家供应商对阜阳市三区五县（市）进行民调、编制社会稳定风险评估报告并到采购人所在行政区相关部门备案，具体采购范围详见磋商文件。
二、供应商资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.投标人企业资格要求：根据《安徽省重大决策社会稳定风险评估第三方机构管理办法》（试行）（皖政法〔2022〕17号），供应商须在安徽省委政法委或阜阳市政法委发布的《社会稳定风险评估第三方机构备案名单》中。
3.业绩要求：2022年1月以来（以合同签订时间为准），供应商具有1项社会稳定风险评估业绩（提供业绩合同扫描件）。
4.存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被市场监管部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
5.本项目不接受联合体。
三、采购文件获取方式
1.采购文件获取时间：2025年9月16日至2025年9月25日，09:30-11:30,14:30-17:00 (北京时间,节假日除外)；
2.报名地点：颍河西路507号10楼市房屋资金和物业管理事务中心综合科
3.招标文件售价：0元。
4.报名时须携带以下资料：
①营业执照复印件加盖单位公章；②法人代表授权委托书原件；③被授权人本人身份证复印件加盖单位公章。④在阜阳市市委政法委备案的公司需提供市委政法委网站发布的重大决策社会稳定风险评估第三方机构库成员单位名单截图并需要加盖公章、在省委政法委备案的公司需提供在有效期范围内的安徽省重大决策社会稳定风险评估机构备案证书并加盖公章。
5.获取方式：供应商自行到报名地点领取本项目询价文件。
四、开标时间及地点
（1）开标时间：2025年9月26日15:00
（2）开标地点：颍河西路507号市房管局11楼会议室
五、联系方式
采购单位：阜阳市房屋资金和物业管理事务中心
地  址：安徽省阜阳市颍州区鼓楼街道颍河西路507号
联系人：***
电  话：***