【招标公告】皖江江南新兴产业集中区江南数智产业园规划方案及初步设计编制服务项目

一、招标编号：CZB12025183-1
二、项目名称：皖江江南新兴产业集中区江南数智产业园规划方案及初步设计编制服务项目
三、项目实施地点：皖江江南新兴产业集中区
四、项目实施主体（招标人）：安徽省江之南资产经营管理有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：皖江江南新兴产业集中区科技孵化园Z2#楼八楼
六、招标方式：公开招标
七、项目概况、投资规模：
建设规模：项目不排除分批分期实施，业态或有微调，具体以招标人通知为准。规划用地面积约196205平方米，容积率：≤2.0计容建筑面积约392410平方米，建筑密度约≤50%，绿地率约≥15%，项目总投资约20亿元。本项目为数字产业园区建设，此次设计招标内容为规划范围内方案设计到初步设计批复完成的全部设计服务。包含产业研究咨询、空间规划设计、建筑方案及批复(含环评、能评、交评、绿建、消防等各专项设计)，人防方案、综合管网方案、海绵方案、装配式建筑方案设计（如需）；初步设计(含概算编制)及批复、地质勘察初勘、项目可研，初步设计含建筑、景观、结构、给排水、暖通、电气、经济指标、总图、综合管网、海绵设计，以及负责相关设计通过各主管部门组织的审查，相关评审费用包含在报价中。后期设计配合服务（含设计变更、必要的现场指导、参与或协调配合的其他服务工作），并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等后续服务工作。
最高投标限价（招标控制价）：26.38元/㎡。
项目类别：工程服务
质量标准：编制深度满足招标文件及行业相关要求
其他：   /   
八、资金来源：
资金来源：财政资金
项目出资比例：  100%   
资金落实情况：  已落实   
九、服务期限：自合同签订之日起至项目成果送审报批验收（设计期限40个日历天）。
十、投标人资质、资格要求：
1、投标人资格：
（1）具备有效的营业执照。
（2）设计资质须同时满足下列①②条件或同时满足①③：
  ①城乡规划编制乙级及以上资质
  ②具有建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上工程设计资质；
  ③具有工程设计综合甲级资质。
（3）其他要求：     /      
2、拟派项目负责人要求：
（1）项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师资格，并具有建筑设计相关专业高级工程师及以上职称。
（2）其他要求：     /     
3、是否接受联合体:
本次招标  不接受  联合体投标。
4、未在池州市公共资源交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。  
十一、招标范围：项目不排除分批分期实施，业态或有微调，具体以招标人通知为准。规划用地面积约196205平方米，容积率：≤2.0计容建筑面积约392410平方米，建筑密度约≤50%，绿地率约≥15%，项目总投资约20亿元。本项目为数字产业园区建设，此次设计招标内容为规划范围内方案设计到初步设计批复完成的全部设计服务。包含产业研究咨询、空间规划设计、建筑方案及批复(含环评、能评、交评、绿建、消防等各专项设计)，人防方案、综合管网方案、海绵方案、装配式建筑方案设计（如需）；初步设计(含概算编制)及批复、地质勘察初勘、项目可研，初步设计含建筑、景观、结构、给排水、暖通、电气、经济指标、总图、综合管网、海绵设计，以及负责相关设计通过各主管部门组织的审查，相关评审费用包含在报价中。后期设计配合服务（含设计变更、必要的现场指导、参与或协调配合的其他服务工作），并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等后续服务工作。
十二、标段数：1 个
十三、公告发布时间：2025年09月30日
十四、公告发布媒介：
本次招标公告在池州市公共资源交易网（http://ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）公开发布。
十五、项目开标时间：2025年10月22日10时30分；开标地点：池州市公共资源交易管理中心三楼开标二室
十六、招标文件获取及费用支付方式： 
1、获取时间：招标公告发出之日起至投标截止时间。
2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十七、资格审查方式：资格后审
十八、评标办法：综合评估法
十九、备   注：
1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357，0566-2318216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；
2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；
3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：
http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
电子投标文件制作流程操作手册下载地址：
http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。
4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。
5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。
6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请按照池州市公共资源交易管理中心网站中“服务指南”-“CA数字证书和电子签章办理”操作要求进行办理，联系电话：0566-2318206。
7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。
8、品茗软件技术支持电话：0566-2318056、0566-2318106。
二十、联系方式：
1、招标人：安徽省江之南资产经营管理有限公司
2、地址：皖江江南新兴产业集中区科技孵化园Z2#楼八楼   
联系人（受理异议人）： ***
电话：*** 
2、招标代理机构：池州建投工程咨询有限公司
地址：安徽省池州市贵池区九华山大道389益瑞楼2楼
联系人（受理异议人）：***
电话：***
3、电子交易系统:池州市品茗电子交易系统     
电子交易系统电话：0566-2318056      
4、行政监督部门:皖江江南新兴产业集中区规划建设部             
地址：皖江江南新兴产业集中区               
电话：0566-2212850             
二十一、投标保证金账号:
本项目免收投标保证金。