【招标公告】香槟花园7、13、18、21幢外墙维修项目答疑公告

香槟花园7、13、18、21幢外墙维修项目答疑公告
各潜在投标人：
香槟花园7、13、18、21幢外墙维修项目(招标项目编号：2025AFSGZ50553）答疑内容如下：
问题1：请提供一份原施工建筑图、结构图、建筑设计总说明、结构总说明、总平面布置图
答：无建筑结构图，自行现场勘察。
问题2：本项目开工节点时间、竣工节点时间是什么时间?
答：时间节点，签订合同时与业主方自行约定。
问题3：本项目每日施工时间要求如何?早上开始时间和晚上停工时 间分别是什么时候?每周六、周日是否可以施工?
答：周末不允许施工，其他时间按照业主方要求施工。
问题4：香槟花园小区消防登高场可否放置集装箱，作为办公室、临 时仓库等使用场地?
答：本项目为常驻人口小区，无场地放置集装箱。
问题5：小区现场施工临水接驳口管径、临电配电柜功率是多少?
答：小区现场施工临水接驳口管径、临电配电柜功率均现场实际勘察。
问题6：小区住宅楼栋周边大树树枝是否可以修剪?
答：施工现场与业主方自行沟通是否可以修剪。
问题7：小区住宅各楼栋电梯空间尺寸、载重量是多少?
答：本项目为常驻人口小区电梯是业主使用，如需使用需自行与业主方沟通。
问题8：本项目是否需要做外墙淋水试验?
答：本项目需相关业主验收，最终由审计单位按照清单审定，清单以外不做要求。
问题9：项目外立面完工以后是否需要做外墙保洁及清洗?
答：严格按照清单施工。
问题10：本项目是否有甲供材料?对于乙供材料是否有品牌限定要 求?
答：本项目无甲供材料，对于乙供材料无限定品牌。
问题11：外立面墙面保温原设计施工采用什么材料?维修外墙保温 采用什么保温材料，如型号，规格等?
答：严格按照清单施工。
问题12：外墙外门窗洞口窗边左右两侧、上侧及下侧与墙体原施工 做法是用什么材料嵌填?
答：严格按照清单施工。
问题13：请提供外墙饰面铲除后新建筑构造做法?
答：1、墙面基层界面处理，界面剂一道；2、10mm聚合物防水砂浆；3、30mm厚匀质保温板附墙铺贴（局部破损处保温砂浆修补）、增强耐碱网格布一道（阳角处增加一道）；4、1.5厚水泥基防水涂料5、外墙耐水腻子两遍；6、真石漆外墙（封固底漆、同原墙面真石漆、罩面光漆）。
问题14：项目开工后施工运输车辆、管理人员私家轿车进出小区是 否要收取停车费用?
答：收取停车费，可跟物业签订月结协议。
问题15：本项目外立面是否装有泛光照明?
答：无泛光照明。
问题16：本次招标项目外立面是否可以提供外立面分色效果图 (PDF)?
答：无分色效果图。
问题17：小区现场内是否有设置移动厕所的空间位置?
答：小区物业办公室有厕所。
问题18：本项目外墙维修施工小区物业是否协同一起管理?
答：需配合物业协同管理。
问题19：本项目施工前是否需要同建设单位、监理单位、小区物业、 业主及施工单位共同检查确认外墙原有渗漏点?
答：需配合物业检查渗漏点。
问题20：请提供屋面原设计施工做法，请提供本项目原建筑构造做 法?
答：无屋面维修，需自行现场勘察。
问题21：请提供外立面维修界面图，明确需维修的界面线?
答：无界面图，需自行现场勘察。

招标人：保利物业服务股份有限公司安徽分公司
地址：蜀山区习友路与科学大道交叉口
邮编：230031
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招标代理机构：合肥公维工程咨询有限公司
地址：安徽省合肥市庐阳区颍上北路与灵璧路交口
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招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号
联系电话：0551-66223530、66223680
2025年11月6日