【招标结果】【官方】安徽泗县再现10.8亿元物流仓储项目，拟由中国十七冶中标承建

泗县农产品冷链物流仓储中心项目设计采购施工总承包 EPC
一、项目基本信息
建设地点：安徽省宿州市泗县北部新城，隶属长三角绿色农产品生产加工物流园片区，东至翠屏山路，南至濉河路，西至 104 国道，北至宿淮铁路，交通区位优势显著（毗邻泗州大道、宿淮铁路泗县站，距宿州东高铁站约 1 小时车程）。
项目业主：安徽泗州商贸有限公司，负责项目统筹与资金筹措。
项目定位：作为泗县 “县城冷链物流仓储中心 + 乡镇周转库” 服务体系的核心项目，旨在构建覆盖全县的农产品冷链物流网络，推动农业产业链升级。
投资金额
EPC 总承包报价约 8.27 亿元，占工程费用的 93.8%；总投资约 10.84 亿元，包含土地征收、前期手续等费用。
资金分配：冷链设备采购约占 35%，土建工程约占 40%，配套设施约占 25%。
建设周期
施工期：24 个月（含冬季施工），计划 2025 年 12 月开工，2027 年 12 月竣工。
缺陷责任期：24 个月，确保项目长期稳定运行。
二、项目规模与建设内容
总体规模
占地面积：约 556.71 亩（约 37.11 万平方米）。
总建筑面积：约 32.74 万平方米，包含交易用房、仓储用房、冷库、保鲜库、调度中心、乡镇周转库及配套基础设施。
总投资：约 10.84 亿元，其中工程费用约 8.81 亿元，资金来源为企业自筹与银行贷款。
核心建设内容
冷链物流设施：建设大型冷库、保鲜库，配置智能化温控系统（温度范围 - 25℃至 15℃），满足生鲜农产品分级、预冷、冷藏、冷冻等需求。
交易与仓储功能：打造农产品交易市场、标准化仓储区，配套分拣包装、加工配送等设施，实现 “产地直供 + 冷链运输 + 终端销售” 一体化运营。
配套工程：园区道路、绿化、管网改造、充电桩、照明工程及乡镇周转库等，强化县域物流节点联动。
三、中标信息
拟中标单位：泗县建筑安装工程公司、中国十七冶集团有限公司、泗县虹创建设发展有限公司、中城科泽工程设计集团有限责任公司联合体，投标报价约 8.27 亿元。
第二名：中国建筑第六工程局有限公司、中南建筑设计院股份有限公司、安徽省宿州市大营建筑安装有限公司，投标报价8.17亿元。
第三名：中铁建工集团有限公司、九易庄宸科技(集团)股份有限公司，投标报价8.34亿元。
四、项目功能与社会效益
核心功能
冷链物流枢纽：年处理农产品能力预计达 50 万吨，覆盖果蔬、肉禽、水产等品类，降低产后损耗率至 5% 以内（传统模式损耗率约 15%-20%）。
市场交易平台：提供线上线下交易服务，对接长三角农产品市场，预计年交易额超 20 亿元。
应急储备保障：作为区域应急物资储备中心，可满足泗县及周边地区 30 天民生农产品供应需求。
社会效益
就业带动：施工期提供约 800 个就业岗位，运营期稳定就业约 300 人，涵盖仓储管理、冷链运输、电商运营等领域。
产业升级：带动山芋、金丝绞瓜、食用菌等泗县特色农产品深加工，预计新增年产值 10 亿元以上，推动农业产业化联合体发展至 80 家。
乡村振兴：通过 “公司 + 合作社 + 农户” 模式，与 200 个以上农业合作社建立合作，帮助农户增收 20% 以上，巩固脱贫攻坚成果。
泗县农产品冷链物流仓储中心 EPC 项目是安徽省推进长三角一体化与乡村振兴战略的重要载体，其规模化建设与智能化运营将显著提升区域农产品流通效率，促进农业增效与农民增收。尽管面临技术、市场与施工等多重挑战，凭借政策支持、区位优势与成熟的 EPC 管理经验，项目有望成为皖北地区冷链物流标杆工程，为全国县域农产品冷链体系建设提供 “泗县模式” 参考。