【招标公告】阜阳市城南新区酒店装饰设计项目询问函答复及补充公告

一、申请人的资格要求
1.本项目的特定资格要求：供应商须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质。
2.本项目属于装饰设计项目，本单位具有建筑装饰工程设计专项甲级资质，该资质是国家建设主管部门核准的最高级别的装饰设计资质，专门适用于承担各类建筑室内外的装饰设计、幕墙设计、轻钢结构设计、建筑电气、给排水及暖通空调等与装饰相关的配套设计，且不受工程造价限制请问是否满足本项目招标文件要求？
3.建议：供应商须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质。
答复：本项目的特定资格要求现调整为：供应商须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。
二、第三章 采购需求
1.第三项 服务需求 2.1中表述“工程设计阶段包括但不限于方案设计、外立面调整报规、初步设计、施工图设计、方案优化及后续深化设计、施工图优化及后续深化设计、施工阶段后续驻场跟踪服务。
设计内容包括但不限于室内精装修设计（包含建筑、电气、暖通、给排水、智能化、标识标牌、消防、绿色建筑等内容）、室外附属（包含景观、给排水、智能化、消防、标识标牌、绿色建筑等内容）、外立面提升改造及报规、楼体亮化、与项目相关的地下室标识标牌等与项目相关的一切设计。”
2.本项目涉及建筑、智能化、标识标牌、绿色建筑等应为专项设计，不应在本次室内专项设计范围内；室外附属景观只提供方案设计，不应在本次室内专项设计范围内；另外立面提升改造及报规工作需业主牵头，设计单位配合完成报规工作较为合理。
3.建议：更改为“工程设计阶段包括但不限于方案设计、外立面调整报规配合、初步设计、施工图设计、方案优化及后续深化设计、施工图优化及后续深化设计、施工阶段后续跟踪服务。
设计内容包括但不限于室内精装修设计（包含电气、暖通、给排水等内容）、室外附属（包含景观指导方案）、外立面提升改造及报规配合、楼体亮化、与项目相关的地下室标识标牌等与项目相关的一切设计方案指导工作。”
答复：按原询比文件执行
三、第五章 采购合同
1.附件6：设计费明细及支付方式
（一）、设计费总额：
（二）、设计费支付方式：

付费次序	对应阶段	阶段设计费占比	阶段设计费	付款节点要求
1	方案设计	30%		提交设计方案经发包人确认且通过后
2	施工图设计	40%		提交所有施工图并满足本合同要求的全部内容且取得图审合格证后
3	后续服务	20%		全部工程完工后
4	酒店试运营	10%		酒店试运营后

  2.设计公司在完成工程竣工验收之日，已完成整个设计服务工作，酒店试运营节点付款是否合理？
  3.建议：付款流程稍作调整为：

付费次序	对应阶段	阶段设计费占比	阶段设计费	付款节点要求
1	设计定金	10%		甲乙双方签订设计合同后
2	方案设计	30%		提交设计方案经发包人确认且通过后
3	施工图设计	40%		提交所有施工图并满足本合同要求的全部内容且取得图审合格证后
4	后续服务	20%		工程完工验收通过后，开业前

 
答复：按原询比文件执行
 
现补充以下相关资料具体详见附件。
 
 
 
 
阜阳市城南新区建设投资有限公司
2025年11月14日