【招标公告】康居苑安置区物业服务采购项目公开招标公告

康居苑安置区物业服务采购项目公开招标公告
项目概况
 康居苑安置区物业服务采购项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网（http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2025年12月9日09点00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZ2025QT2004           
项目名称：康居苑安置区物业服务采购项目  
预算金额：***.46元/年 
最高限价：***.46元/年（住宅建筑 0.75元/平方米/月、商业建筑2元/平方米/月）
采购需求：康居苑安置区物业服务，总建筑面积332179.95平方米，其中住宅总面积225628.46平方米，商业建筑面积10629.68平方米，车位数2582个。物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。  
合同履行期限：3年（采用1+1+1模式），中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，商业服务周期以甲方书面通知为准，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。   
本项目是否接受联合体： 否  
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求： 无
三、获取招标文件
时间： 2025年11月17日 至 2025年12月9日9时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。
地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统
方式：供应商需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载采购文件  
售价：免收   
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2025年12月9日9时00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
2、本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网上发布。
3、供应商应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
4、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：阜阳市颍州区程集镇东刘村民委员会　
地址：安徽省阜阳市颍州区程集镇东刘村
联系方式：***、***
2.采购代理机构信息
名称：安徽徽恰商业运营管理有限公司　
地址：安徽省阜阳市颍州区文峰街道人民西路106号新气象大厦 1101室　　
联系方式：***、***　
3.项目联系方式
项目联系人：***、***
电话：***、***