【招标公告】黄山市唐模景区唐模法国家庭旅馆七天井酒店提升改造项目装修分包劳务采购（二次）竞争性谈判公告

黄山市唐模景区唐模法国家庭旅馆七天井酒店提升改造项目装修分包劳务采购（二次）竞争性谈判公告
一、项目名称及内容
1.项目编号：QYCG2026-01-0002
2.项目名称：黄山市唐模景区唐模法国家庭旅馆七天井酒店提升改造项目装修分包劳务采购（二次）
3.项目地点：安徽省黄山市唐模风景区，具体以中标后采购人指定位置为准
4.项目单位：安徽省城建工程有限公司
5.项目概况：本项目为黄山市唐模景区唐模法国家庭旅馆七天井酒店提升改造项目装修分包劳务采购（二次），位于安徽省黄山市唐模风景区。主要建设内容为唐模景区七天井酒店63间客房的系统性改造升级。改造内容涵盖工程拆除、古建木结构修复与保护、客房内部装修全面提升、卫生间整体改造、原木质门窗更换、部分隐蔽工程（如水电线路）更新以及酒店部分外立面修复等内容。包括但不限于：1、客房门更换，含门铃面板、门牌、门锁、门、窗等。2、客房卫生间上下水、防水等。3、客房内原有装饰木板、饰件、地毯拆除、改装换新等。4、房间内墙面改建翻修，防水防潮性能好。5、房间内装饰设备、家具家电、床头柜门等更换。6、客房内水电线路改装更换、开关控制面板更换、以及必须等电源设备更换、热水循环系统改造。7、房间内卫生间墙面地板装修更新、盥洗设备安装更换、下水管道、地漏改装变更等。8、工程范围内所有亮化设备（包含不限于房间、卫生间、走廊、客厅、入户、院落等）改装换新。9、酒店楼栋外立面及屋顶翻修更新。10、木结构装饰施工中的防潮、防腐、防火等工作。本项目中主要装饰材料甲供（发包人提供的主材，即：墙地砖
、地板 、卫浴、灯具、门窗、涂料），其余所有辅材由乙方采购。包含但不仅限于本项目实施内容的包工包辅料、包质量、包进度、包安全、包水电、包劳动用品、包施工机具、包测量、现场安全文明（三洞四口五临边的安全维护）、施工措施（脚手架、已完成品保护等）、包垃圾清运、包协调、包资料、包现场作业人员意外伤害保险、包材料检测（甲供材除外）、包验收、包质量保修、自行办理土方清运的相关手续等全部内容（本项目现场位于唐模风景区内，施工条件非常苛刻，潜在供应商要在投标报价中综合考虑：劳务人员的住宿、吃饭；零星辅材的进场堆放及贮存；所有的材料多次搬运，机械进出场以及大中型机械无法到位等客观因素，中标后不得以材料无法到位，机械无法就位从而另外增加多次材料搬运费以及措施费等等，这些费用均已考虑在投标报价中）。采购数量按实际完成且经建设单数委托的第三方审计确认的工程量结算。详见谈判文件。
6.资金来源：企业自筹
7.项目预算：***元
8.项目类别：工程
9.标段（包别）划分：1标段。
10.工期：150日历天
11.最高投标限价：投标费率（M）不得高于70%，计算基数：经业主单位委托的第三方审计单位审核造价（下浮前）。否则将作为废标处理；
二、供应商资格
1.具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。
2.资质要求：供应商须同时具有下列资质证书：
（1）具有有效的施工劳务资质证书；
（2）具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书；
（3）具有效的安全生产许可证。
3、项目负责人要求：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。
（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证） 。
4、供应商业绩要求：自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准），供应商具有一个单个合同金额不低于100万元的建筑装修装饰工程施工业绩；需要提供：合同、竣工验收报告或业主出具的已完工证明。（以合同签订时间、金额为准）。
注：响应文件中提供业绩合同及竣工验收报告（或业主出具的已完工证明）扫描件，若合同中无法体现签订时间、项目金额、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（合同甲方）证明材料，否则响应无效。 
5..本项目不接受联合体谈判。
6.供应商不得存在以下不良信用记录情形：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
（6）近3年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
7.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。
三、谈判文件的获取
1.获取时间：2026年1月15日至2026年1月20日9:30
2.谈判文件价格：每套人民币 300 元整，谈判文件售后不退（注：第一次投标已缴纳过标书工本费的单位无需再次缴纳标书工本费，仅需在报名材料中提供第一次投标时缴纳报名费的转账凭证即可。）
3.标书工本费缴纳账户：
中国农业银行
户名：安徽省文化产权交易所有限公司
账号：12187001040061619
开户银行：中国农业银行股份有限公司合肥长江路支行
4.获取方式：线下获取或电邮获取。
1）线下获取：供应商将“6.获取文件需要的资料”原件送至获取地址。按上述要求进行谈判文件申领的供应商，视为正式获得了本项目的投标资格。
2）电邮获取：供应商将“6.获取文件需要的资料”扫描件发送至邮箱ahwjscq@163.com。按上述要求进行谈判文件申领的供应商，视为正式获得了本项目的投标资格。
注：获取文件前，可先电话联系安徽省文交所，联系电话：0551-63359221、63353673。
5.获取地址：安徽省合肥市包河区花园大道16号卓越城A2栋一楼102室。
6.获取文件需要的资料：
a.《确认通知》；
b.《项目保密承诺书》；
c.确认通知针对本次项目的法定代表人身份证明、授权委托书；
d.标书工本费缴纳凭证及开票信息；
上述所有材料须加盖供应商公章。（后附格式）。
四、谈判时间及地点
1.谈判时间：2026年1月20日9点30分
2.谈判地点：安徽省合肥市包河区花园大道16号卓越城 A2 栋1楼
五、响应文件提交截止时间
同谈判时间
六、联系方式
1.采购人
名  称：安徽省城建工程有限公司
地  址：安徽省合肥市庐阳区环城南路28号
联系人：***
电话：***      
项目联系人：陈工
电话：13485609689       
2.采购代理机构
名  称：安徽省文化产权交易所有限公司
地  址：安徽省合肥市包河区花园大道16 号卓越城 A2 栋1楼
联系人：***
电  话：***
3.监督管理部门
监督管理部门：安徽省城建工程有限公司
地  址：安徽省合肥市庐阳区环城南路28号 
电  话：0551-62874531
七、其他事项说明
1．响应文件递交截止时间为 2026年1月20日9时30分(北京时间)，地点为安徽省合肥市包河区花园大道16号卓越城A2栋一楼1号开标室。
2.响应文件递交方式：现场递交。供应商须在响应文件递交截止时间前，将响应文件纸质版线下递交至开标现场，供应商须以现场递交方式递交。递交材料要求具体详见须知前附表第15.1项要求。（注：供应商若因自身原因未在投标截止时间前递交响应文件，导致未及时递交文件，该结果由供应商自行承担。）
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
4.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-11:30，下午14:00-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
5.本次招标公告在安徽省城建工程有限公司官网上发布。
6.本项目为流标后二次挂网谈判。
7.供应商参与本项目二次谈判，须向本项目本次公告公布的谈判保证金账号重新交纳谈判保证金。
八、谈判谈判保证金账号
投标保证金交纳账户：
户名：安徽省文化产权交易所有限公司
账号：121870010400616190000000647
开户银行：中国农业银行股份有限公司合肥长江路支行
附件：报名资料（二次）