【招标信用】安徽铁道集团公司合九分公司2026年第一批房屋租赁

安徽铁道集团公司合九分公司2026年第一批房屋租赁竞价公告
 
一、概况
1.商务条件：

序号	出租企业	租赁房屋名称	租赁面积（㎡）	拟租赁业态	首年招租底价（万元）	租赁期限（年）	递增率（%）	免租金装修期	支付方式	保证金（万元）	步长（元）
1	合九分公司	泗阳县货场房屋	220.51	办公、商业经营	2.02	3年	无	无	年度预付	1	200
2	合九分公司	和谐花园2#楼7层房屋	923	办公、商业经营	29.9052	5年	1%	1个月	半年度预付	7.7	3000
3	合九分公司	和谐花园2#楼9层房屋	923	办公、商业经营	29.9052	5年	1%	1个月	半年度预付	7.7	3000
4	合九分公司	合九分公司办公楼一层东10间房屋	210	办公	10	3年	无	无	半年度预付	2.5	1000
5	合九分公司	合肥市庐阳区濉溪路421号凯悦豪庭门面101室	351	商业经营	25.623	3年	无	1个月	半年度预付	6.5	2000

2.竞商资质条件：
2.1公共条件
竞商人能够独立承担民事责任，不接受联合体报价竞商。
竞商人符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定。
竞商人需签署承诺书、竞价须知等材料。
国铁集团所属单位、县级以上人民政府推荐的国有全资全资、国有控股企业可不缴纳保证金。
2.2竞商人是法人企业
企业法人需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）。
通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2023年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。法定代表人通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。
竞商人2020年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。
2.3竞商人是社会组织
类比法人企业执行，无相关材料需提前说明，由招商人负责核实。
2.4竞商人是自然人
自然人是中华人民共和国公民，且能够提供合法、有效的身份证件。
通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。
竞商人不得是2020年1月1日至竞商期间发生的较大及以上安全生产事故的主要责任人。
2.5从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于2026年2月5日9:00前到达招商人指定银行账号。
2.6接受招商单位提供的竞价要求及合同样本。
2.7本项目不接受有关联的自然人（直系亲属、配偶等）、企业参加；企业及企业法人、股东同时参加视为同一竞商人。
3.竞价方式：
采用国铁招商平台线上竞价形式：报价时长30分钟，延时次数3次，每次报价加价幅度不得低于最低步长（见公告）。
二、招商相关时间、地点：
1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。
2.本次招商报名起止时间：2026年1月27日8:00时-2026年2月4日17:00时。
3.不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2026年2月5日9:00时前将材料送至招商人处，同时准备电子版，发送至邮箱feiyang3024@163.com。
5.竞价时间：2026年2月6日9:00时-2026年2月6日9:30时（若出现延时，具体延时规则见竞价须知）。因自身原因未报价或报价失误的，组织单位不承担任何责任。
6.报价有效期：自竞商人在竞价环节出价至签订合同止。
三、资质审核材料
1.企业资质审核材料：
1.1商务条件确认表（见附件1）。
1.2承诺书（见附件2）。
1.3竞价须知（见附件3）。
1.4企业营业执照副本原件及复印件。
1.5法定代表人或负责人身份证明书原件及复印件。
1.6法定代表人授权委托书（见附件4）。
1.7法定代表人及受委托人身份证原件及复印件。
1.8企业信用报告（打印日期需为近3月内，以公告发布日期计算）。
1.9法定代表人征信证明（打印日期需为近3月内，以公告发布日期计算）。
1.10竞商保证金银行回执复印件。
1.11经营方案。
2.社会组织资质审核材料
类比企业资质审核材料，若无相关材料，提前联系招商人说明情况。
3.自然人资质审核材料
3.1商务条件确认表（见附件1）。
3.2承诺书（见附件2）。
3.3竞价须知（见附件3）。
3.4自然人身份证明材料原件及复印件。
3.5自然人征信证明（打印日期需为近3月内，以公告发布日期计算）。
3.6竞商保证金银行回执复印件。
3.7经营方案。
四、竞商保证金
1.保证金收款账户
开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；
帐号：1302010219920014576；
开户银行：工行合肥市瑶海支行。
2.中商人的竞商保证金，将在签订《房屋租赁合同》（格式条款见附件5）时转为合同履约保证金，不足部分由中商人向房屋管理企业补齐。
3.未中商人的竞商保证金，在竞价结束后二十个工作日内退还。
4.竞商人在规定的报价有效期内撤销报名，或中商人放弃中商，或无正当理由不与招商人订立合同，或在签订合同时向招商人提出附加条件，或不按照合同、中商通知书要求缴纳履约保证金、房屋租金。以上情形，竞商保证金不予退还。
五、中商通知
本项目仅推荐1名报价最高的合格竞价人作为中商候选人，竞价结果报组织单位及上级主管部门履行相关集体决策程序后，确定拟中商人，并在招商平台发布招商结果公示，公示期满且无异议后，向中商人发出《中商通知书》。
六、合同授予
1.中商人自收到《中商通知书》后，由房屋管理企业另行通知签订《房屋租赁合同》和《安全管理协议》。
2.收到房屋管理企业递交的书面合同之日起7日内（特殊情况除外），未签订《房屋租赁合同》和《安全管理协议》的，视为中商人自动放弃中商权利，招商人不退还中商人的竞商保证金，并对该招商项目另行处置。
3.中商人须在接到《中商通知书》后10个工作日内凭中商通知书预缴首期房屋租赁费用、履约保证金等合同约定费用，招商人提供收据，发票待合同签订完成后开具。未在规定时间内预缴的商家，招商人可有权取消其中商资格。
4.竞价公告、资质审核文件及双方确认的澄清文件及承诺书、谈判记录等均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
七、联系方式
1.安徽铁道发展集团合九分公司
地点：安徽省合肥市庐阳区濉溪路421号。
联系人：*** ***。
联系电话：0551-62159005。
2.安徽铁道发展集团招商中心
地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司406室招商中心。
联系人：*** 19056002960。
联系电话：***。