【招标信用】1.6亿！芜湖市新中标大项目

近日，芜湖市镜湖区城市建设传来利好消息，镜湖区欧亚达西侧地块（2502号宗地）项目顺利确定中标联合体，项目合同估算价约1.55亿元，中标价达***.55元。该项目作为镜湖区推进城市更新、完善居住配套的重点工程，选址于城市交通枢纽门户区域，聚焦居住功能升级，其成功中标与后续推进，将进一步优化区域居住布局、提升人居品质，为镜湖区城市发展注入新活力。
据悉，该重点地块项目选址精准，位于安徽省芜湖市镜湖区欧亚达西侧地块，四至范围清晰明确，东至得利路、南至站北路、西至汀苑路、北至飞马路。地块所处区域定位为具有空间魅力、城市活力和生态潜力的芜湖城市交通枢纽门户区域，周边居住氛围成熟，规划人口规模约3.8万人，且片区后期暂无待出让居住用地，该项目的落地将进一步填补区域居住配套升级的需求。项目用地性质为居住用地，出让年限为城镇住宅70年、配套商业物业40年，占地面积约26.87亩，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划打造高品质居住社区。
项目建设规模详实，整体建筑体量适中、布局合理，总建筑面积约为48104.18平方米，涵盖地上、地下多维度建设内容。其中，地上计容建筑面积约32214.18平方米，地上不计容建筑面积约752.46平方米，地下建筑面积约15137.54平方米；建筑高度控制在48.9米，地上建筑层数16层，地下1层，整体建筑风格将贴合区域城市风貌，兼顾实用性与美观度。招标范围涵盖图纸范围内的全部内容，包括前期临时工程、土方、桩基及基坑支护工程、主楼及地下室主体工程，以及门窗、屋面、外墙保温及装饰、室内初装饰、电梯、消防、亮化、水电预埋等各类安装工程，计划工期为645个日历天，资金来源为自筹资金。
经过公开招标，最终确定由浙江省一建建设集团有限公司作为牵头单位，联合芜湖城瑞路桥建设有限公司组成联合体中标，两大企业分工协作、优势互补，为项目高质量推进提供坚实保障。其中，牵头单位浙江省一建建设集团有限公司是业内知名的大型建筑企业，具备雄厚的技术实力和丰富的大型住宅项目承建经验，在工程质量、施工安全、进度管控等方面拥有成熟的管理体系，能够有效统筹项目整体建设。
联合体成员芜湖城瑞路桥建设有限公司是安徽中江城建集团旗下企业，成立于2015年，注册于芜湖市镜湖区，目前处于存续状态。该公司注册资本1000万元，实缴资本700万元，人员规模少于50人，参保人数10人，业务范围广泛，涵盖路桥工程、房屋建筑工程、景观绿化工程、钢结构工程等多个领域，拥有2个资质证书和9个行政许可，累计参与招投标项目72次，还拥有2条商标信息和4条专利信息，具备较强的本地施工服务能力和资源整合优势。此次联合中标，双方将充分发挥各自优势，协同推进项目建设，确保工程质量与进度双达标。
值得关注的是，该项目已同步确定跟踪审计单位，由芜湖市大涟工程造价咨询有限公司中标，成交金额62000元，跟踪审计服务范围涵盖项目整个施工过程及竣工结算复审相关造价咨询服务，将为项目建设规范推进、资金合理使用提供全程保障。
该项目的落地实施，对芜湖市镜湖区城市更新和人居品质提升具有重要意义。作为镜湖区重点居住配套项目，其建成后将新增高品质居住房源，完善区域居住功能，缓解区域居住压力，同时带动周边基础设施进一步完善。结合片区规划，周边未来将新增2所幼儿园和1处社区级邻里中心，该项目将与周边配套形成协同效应，进一步提升区域生活便利性和宜居度。此外，项目建设过程中还将带动当地就业，激活建筑行业相关产业链，为镜湖区经济社会平稳发展注入新动力，助力镜湖区打造更具魅力、更富活力的城市交通枢纽门户区域。