【招标公告】芜湖市湾沚区芜湖南路原区委党校资产物业服务询价公告

一、项目名称
芜湖市湾沚区芜湖南路原区委党校资产物业服务。
二、招标人
芜湖市湾沚建设投资有限公司。
三、招标内容
1、招标内容：芜湖市湾沚区芜湖南路原区委党校资产物业服务，委托一家物业公司派遣管理人员对上述资产自2026年3月6日起进行管理，直至资产对外处置出去止。
2、基本要求:物业公司派遣的管理人员需身体健康，识字能简单书写，年龄在60周岁以下（1965年2月16日之后生人），需购买人身意外险，管理期间产生的水电费由物业公司自行承担。
3、项目限价：***元/月。
四、询价文件获取
本次采购以公告形式在芜湖市湾沚区政府网站单位自行采购专栏发布，投标人有意向可自行下载文件投标报价。
五、投标人资格要求
1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2、未被列入最高人民法院“失信被执行人名单”、国家工商行政管理局“严重违法失信企业名单”“经营异常名录”、芜湖市公共资源交易中心网站“诚信黑榜”公布的“黑名单”。
3、必须是依法设立，并在中华人民共和国境内正式注册，拥有专业市场管理经验，从事物业管理等相关服务的合法企业，在湾沚区设有固定办公场所和能满足此项目需求的物业管理人员配备。
六、报价文件组成
1、报价函（自行下载）。
2、营业执照副本复印件（加盖公章）。
3、委托书及委托代理人身份证复印件（加盖公章）。
4、质量保证及服务承诺（格式自拟）。
5、其他材料（若有可自行添加）。
注：投标人报价应按照报价文件组成，若未按照报价文件组成填写或缺项，则做无效报价处理。
2026年2月26日9:30之前，投标人将报价文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章），递交至芜湖市湾沚建设投资有限公司（津盛银行9楼）903室。
七、开标时间和地点
1．投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年2月26日9:30。
2．开标地点：芜湖市湾沚区湾沚镇津盛银行综合大楼9楼会议室。
八、成交方法
1.成立询价小组，由询价方代表五人以上的单数组成。
2.根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，确定中标单位，并将结果在湾沚区政务网上公告。
3.当出现多家投标单位报价相同时，询价小组采用随机抽取方法确定排名顺序。
九、付款方式
服务期内定期或不定期按服务标准对物业服务进行考核。未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给采购单位造成损失的，采购单位可要求中标单位整改，达到管理服务质量标准后，按年支付（不足一年的据实支付）相应的管理服务费用。
十、签订合同
中标单位在收到中标通知后3个工作日内签订合同，其他未尽事宜，在合同中约定，若中标单位未在规定时间内签订合同或不按规定履约，询价方有权取消其中标资格，报价次低的投标单位递补为中标单位。同时询价方可保留重新询价的权利。
十一、联系方法
联系人：***。
联系电话：***。
附件：
报价函（附件）.doc
芜湖市湾沚建设投资有限公司
2026年2月11日