【招标公告】【竞争性谈判】池州市贵池区豪斯杏园小区物业服务项目

一、项目基本情况
1.项目编号：AHYS20260518
2.项目名称：池州市贵池区豪斯杏园小区物业服务项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目预算：20万元
5.服务期限：3年(合同为1+1+1模式,每年到期前一个月内采购单位对物业每季度日常管理情况进行考评，考评合格后续签合同，不合格将终止合同）。
6.采购需求：豪斯杏园小区总建筑面积7.06万平方米，规划住宅总户数622户，配套机动车停车位总计144个，包含小区住宅主体、公共楼道、园区道路、绿化区域、公共停车位、公共设施设备用房、配套附属场地等全部物业管辖区域。项目业态以高层住宅为主，居住人口集中，日常物业服务涵盖人居保障、环境维护、秩序安保、设施运维、车位管理等全维度服务，现公开采购专业物业服务单位，全权负责本项目整体物业管理服务工作。
7.本项目（是/否）接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求；
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
4.本项目只接受被邀请的供应商参与谈判。
三、获取招标文件
1.凡被邀请人有意参加投标，请于2026年5月18日至2026年5月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分(北京时间)，领取招标文件。
2.地点：安徽省勇胜工程管理有限公司 （池州市贵池区长江中路君悦广场21楼）
3.方式：现场领取或请于领取时间内将资料发送至代理机构联系人******（微信同号）；
 4.需提供资料包括：加盖单位公章的单位介绍信扫描件（介绍信注明联系人、联系电话、QQ邮箱）、个人有效身份证复印件、企业营业执照复印件等。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年5月22日15点00分（北京时间）
地点：安徽省勇胜工程管理有限公司（池州市贵池区长江中路君悦广场21楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起3日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：池州市贵池区池阳街道办事处秀山社区居民委员会
地址：池州市贵池区池阳街道办事处秀山社区
联系方式：***  ***
2.采购代理机构信息
名称：安徽省勇胜工程管理有限公司
地址：池州市贵池区长江中路君悦广场21楼
联系方式：*** ***