【招标公告】『星湖•新闻快讯』合肥市太湖路幼儿园及各分园2026-2027年物业采购项目招标公告

合肥市太湖路幼儿园及各分园2026-2027年物业采购项目招标公告
一、招标项目概况
1.项目名称
      合肥市太湖路幼儿园及各分园2026年-2027年物业采购项目
2.服务地址
合肥市太湖路幼儿园：金寨路44号太湖新村内 
合肥市太湖路幼儿园（南区）：宿松路与水阳江路交口西北角
合肥市信达天御幼儿园：西递路与广福路交口向西100米
合肥市美湖幼儿园：太湖路112号美湖小区内
3.服务期限
合同签订后服务365日历天；年度履约合格、财政预算保障到位可续签2年，一年一签，合同总价保持不变。
4.项目年度预算
人民币***元（含税），费用按月考核结算支付。
5.服务内容
4所园区合计配置物业工作人员8名（保洁、保安），负责园区保洁消杀、绿化养护、24小时安保值守、设施隐患排查、垃圾清运、日常应急保障、重大活动后勤安保等全流程物业管理服务。
二、投标人资格条件
1.企业资质
投标人营业执照经营范围包含物业管理相关服务；具备有效的ISO质量管理、环境管理、职业健康安全管理三项体系认证证书。
2.人员资质
（1）保洁（45周岁以下）：持有高级保洁员职业技能证书、红十字救护员证书、绿化工技能等级高级工证书，具有市场监督管理局颁发的特种设备安全管理和作业人员A证，企业人力资源管理师证书。
（2）保安（45周岁以下）：持有保安证，退伍军人证。
3.业绩要求
 2022年1月1日至今（合同签订时间为准），具备不少于3项物业管理同类项目业绩（3项业绩中至少一个管理的学校类物业项目建筑面积达到10万平方米及以上）。
    4.本项目不接受联合体投标
三、服务主要标准
1.保洁绿化
 公共区域每日多次清扫消杀、卫生间每日不少于4次保洁；门窗、楼道、公共设施定期清洁；窨井、明沟定期疏通，按季节定点消杀灭鼠；绿植定期修剪、除杂草、施肥防虫。雨雪天气及时除雪除落叶、铺设防滑垫。
2.安保服务
 实行24小时全天候轮岗值守；入园离园高峰疏导车流、外来人员车辆实名登记测温；园区定时巡逻、水电消防隐患排查、晚间班级巡查；配合校方完成防疫、大型活动安保等工作。
四、报价及费用说明
 投标人报价须包含人员薪酬、加班费、耗材、办公、税费、管理费、利润等全部费用，合同履约期间采购人不再另行支付其他费用。
五、考核与付款
      1.物业服务费按月根据月度考核结果支付，年度预算36万元包干使用。
      2.采购人按月开展服务考核，师生满意度测评、日常巡检不合格将按约定扣除服务费；多次整改无效、擅自脱岗等严重违约，招标人有权扣款、更换人员直至单方面终止合同。
六、投标相关事项
1.投标截止时间：2026年6月15日17：00，投标人须在截止时间前递交全套投标文件，一式三份，逾期送达不予受理。
2.递交地点：合肥市美湖幼儿园门卫室。联系人：盛老师 13721083402
3.中标单位进场前须配齐全部在岗人员，由招标人现场核验人员资质，人员配备不达标招标人有权解除中标合同并上报财政主管部门；中标方须与上一任物业单位平稳完成工作交接。
七、其他事项
 1.中标单位须按合肥市物业主管部门要求完成项目备案手续，不得擅自弃标毁约。
 2.未尽事宜遵照《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》《合肥市物业管理若干规定》执行。
评分标准
编    辑：宋小雨
一    审：包嘉璐
二    审：盛先先、武    平
三    审：金   霞
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