【招标公告】国药研发及产业总部基地中央空调投建营一体化能源管理服务项目

国药研发及产业总部基地中央空调投建营一体化能源管理服务项目公开招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：国药研发及产业总部基地中央空调投建营一体化能源管理服务项目
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥包河经济开发区管理委员会
     1.3 批文名称及编号：安徽合肥包河经济开发区管理委员会项目备案表、2406-340111-04-01-531335
     1.4 招标人：合肥市包河城市建设投资有限公司
     1.5 项目业主：合肥包河科技创新集团有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：国药研发及产业总部基地中央空调投建营一体化能源管理服务项目
     2.2 招标项目编号：2026BBBWZ00032
     2.3 标段划分：共分1个标段
     2.4 招标项目标段编号：2026BBBWZ00032
     2.5 招标项目地点：合肥市包河区花园大道与北京路交口西南角的国药研发及产业总部基地
     2.6 招标项目规模：国药研发及产业总部基地项目推广名紫云山科创港项目，占地约30.3亩，总建筑面积约11.97万平方米（其中地上建筑面积约8.62万平方米、地下建筑面积约3.35万平方米）。项目共建设2栋高层办公楼、1栋公寓楼、裙房和地下车库，分北地块、南地块建设，设架空连廊跨桑干河路，能源站（冷冻机房）在北地块地库负二层、风冷热泵机组在北地块裙房顶，详见发包人要求和招标文件。
     2.7 项目投资估算：950万元
     2.8 服务期限：自合同签订之日起，建设期不超过12个月，且不能耽误项目功能需求；以能源站启用、中央空调投入使用时点起算，运营期限15年，具体日期双方另行补充协议确定。
     2.9 招标范围：国药研发及产业总部基地的中央空调系统拟采用投资建设运营一体化模式实施、按投资性托管式合同能源管理方式招标，招标范围包括但不限于：新增磁悬浮主机、风冷热泵主机、配套水泵、冷却塔（或风冷热泵机组）、管道、阀门、空调机房内强电、标准化机房建设；空调水系统管道至单体楼及单体楼之间连接埋地主管道、单体楼立管、楼层预留闸阀（如有）等投资安装；能源管控平台；深化设计、设备采购、施工及后期运营等，具体详见招标文件和图纸，货物及安装价值约950万元。为保证项目顺利运营，所有中央空调竖立管和横干管安装到位可随时扩展的情况下，能源站中的两套磁悬浮主机可先行安装一台，3栋高层可依次安装，详见发包人要求和招标文件。
     2.10 项目类别：服务类
     2.11 质量标准：合格
     2.12 合同估算价：950万元
     2.13 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：具有建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质。
     3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同金额不小于500万元的中央空调投资建设运营一体化（或中央空调合同能源管理服务）业绩。
     3.1.3 项目负责人资格要求：同时具有机电工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格及建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
     3.1.4 项目负责人业绩要求：/
     3.1.5 投标人财务要求：/
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员总数量不得超过2家（含联合体牵头人）；
     （2）承担设计深化、采购的联合体成员可以为设备厂家，承担施工、运营服务的联合体成员需要在项目所在地现场服务。
     （3）联合体各方均须具备3.1.1投标人资质要求；
     （4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年07月09日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
    （2）潜在投标人可登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： ***
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年07月29日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年07月29日09时30分
8.2 开标地点：
合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3层1号开标室
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
9. 招标文件的异议、投诉
 9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
     9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉。
     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
    招 标 人：合肥市包河城市建设投资有限公司
    地 址：合肥市包河经济开发区花园大道582号
    邮 编：230000
    联 系 人：***
    电 话：***
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司
    地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼
    邮 编：230000
    项目负责人：***
    电 话：***
    11.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：0512-58188516
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
    11.5 招标监督管理机构
    招标监督管理机构：合肥市包河城市建设投资有限公司
    地 址：合肥市包河经济开发区花园大道582号安徽省合肥市包河经开区管理委员会院内
    电 话：0551-63773927
12. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。