【招标公告】濉河新时代北区消防设施维护保养项目招标公告
【招标公告】濉河新时代北区消防设施维护保养项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯安徽招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 安徽 淮北市 | 采购单位 | 濉溪慧居物业有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 濉河新时代北区消防设施维护保养项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
一、招标条件
濉溪慧居物业有限公司根据物业消防安全管理及建筑消防设施运行维护工作需要，依据《中华人民共和国消防法》《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）、《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）及消防安全管理相关规定，现计划为濉河新时代小区消防设施进行维护保养服务采购，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。
二、项目概况与招标范围
（一）项目名称：濉河新时代北区消防设施维护保养项目
（二）项目地点：濉溪慧居物业有限公司濉河新时代小区北区
（三）项目概况与招标范围：
为进一步规范小区消防安全管理工作，切实保障建筑消防设施设备安全、稳定、合规运行，消除消防安全隐患，保障居民生命财产安全，现对濉河新时代小区北区建筑消防设施进行维护保养服务项目采购。包含但不限于以下内容：
1. 维保范围：对濉河新时代小区北区（总建筑面积92324.14平方米）的消防设施提供日常维护保养服务，主要包括：消防供配电系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防供水系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防专用电话及应急广播系统、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）、防烟排烟系统、灭火器等消防设备设施。
2. 维保内容：按照《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）及所在省市区域的地方标准等，完成月度、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。具体内容包括但不限于：各系统的巡检、测试、清洁、润滑、调整、检查、故障排除、零部件更换等。每月对全部消防设施开展一次全覆盖地上地下巡检，同步填写、提交《建筑消防设施维护保养报告书》。
3. 应急服务：提供7×24小时全天候应急处理服务，在接到采购方报修通知后派技术人员在规定时间内到达现场进行紧急处理。
4. 年度检测服务：每年对全部消防设施组织一次全系统深度全面检测，出具完整正式的《建筑消防设施年度检测报告》。
5. 配件更换：维保期内单件采购单价200元以内（包含200元）的消防设施低值易损配件，由中标单位免费提供更换，新更换配件自安装验收合格之日起质保12个月；质保期内同一配件再次损坏的，由中标单位免费更换；超出单件限额200元的配件或质保期届满后正常损坏的，按实际发生费用另行结算。
6. 档案管理：建立完善的消防设施维保档案，每次维保需经使用单位安全员现场见证、签字确认，每季度提交消防设施故障维修表及维保记录档案。
7. 验收交付：服务期满或合同终止时，整理全部维保记录、年度检测报告等技术资料，完成交付手续。
（四）服务标准及成果要求
1. 执行规范：维保服务应严格遵循《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）、《建筑消防设施检测技术规范》（GB/T 44481-2024）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116）及《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）等现行最新标准及规范。
2. 服务期限：1年（以合同签订日期为准）。
3. 质量承诺：实施日常维护保养后的消防设施应当符合《中华人民共和国消防法》《社会消防技术服务管理规定》及《建筑消防设施的维护管理》等相关规定。因维保质量问题造成的一切损失，由中标单位依法承担。
（五）最高限价：人民币5万元（含全部消防设施维保服务、应急维修、年度检测、税费等所有费用）
三、投标人资格要求
（一）具有独立法人资格的合法企业，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任。
（二）投标人须在“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn）完成备案，备案基本信息服务类型须包含“消防设施维护保养检测”，提供查询截图证明材料。
（三）项目负责人资格要求：具有在本单位注册的一级注册消防工程师资格证书，且在本项目公告发布前已录入社会消防技术服务信息系统备案（提供系统备案查询截图及近三个月缴纳社保证明）。
（四）拥有消防设施操作员国家职业资格证书的专业技术人员不少于2人（提供近三个月缴纳社保证明）。
（五）在项目所在地消防救援机构无违规处罚记录（提供“信用中国”查询截图）。
（六）在维保过程中未发生过重大安全责任事故（提供承诺函，格式自拟）。
（七）具有单个合同消防设施维保服务业绩一份（提供合同复印件）。
（八）投标文书加盖公司鲜章，投标单位营业执照、资质证书、法人身份证等资料应加盖公司鲜章。
（九）投标人应在“信用中国”网站无不良信用记录（提供查询截图）。
（十）本项目不接受联合体参加投标，投标人中标后不允许分包、转包。
四、评标方法
本项目采用有效最低价法（最低价中标方式），投标报价低者优先（报价包含所有费用，无隐藏收费）。
五、投标文件的递交
（一）投标时间:2026年8月06日至8月10日（上午8:30-11:30，下午2:30-5:30），逾期不再受理（本周六周日不受理）。
（二）递交地点：濉溪建投大楼一楼濉溪富强保安服务有限公司
（三）报名咨询联系方式：***（联系电话***）
（四）投标文件要求：标书一份密封在一个档案袋中，加盖骑缝章，档案袋封面注明项目名称、单位、联系人及联系方式。
六、其他事项
（一）投标人自愿遵守全部规则，一经参与投标即视为完全知晓并无条件认可本公告所有条款。
（二）投标人应自行踏勘项目现场，了解消防设施实际运行状况，投标报价即视为已充分了解现场情况。
（三）实际提交投标文件的投标人不足三家的直接做流标处理。
特此公告。
濉溪慧居物业有限公司
2026年8月6日
编辑：张子奕
责编：张楠
总审核：王红亮
濉溪慧居物业有限公司根据物业消防安全管理及建筑消防设施运行维护工作需要，依据《中华人民共和国消防法》《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）、《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）及消防安全管理相关规定，现计划为濉河新时代小区消防设施进行维护保养服务采购，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。
二、项目概况与招标范围
（一）项目名称：濉河新时代北区消防设施维护保养项目
（二）项目地点：濉溪慧居物业有限公司濉河新时代小区北区
（三）项目概况与招标范围：
为进一步规范小区消防安全管理工作，切实保障建筑消防设施设备安全、稳定、合规运行，消除消防安全隐患，保障居民生命财产安全，现对濉河新时代小区北区建筑消防设施进行维护保养服务项目采购。包含但不限于以下内容：
1. 维保范围：对濉河新时代小区北区（总建筑面积92324.14平方米）的消防设施提供日常维护保养服务，主要包括：消防供配电系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防供水系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防专用电话及应急广播系统、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）、防烟排烟系统、灭火器等消防设备设施。
2. 维保内容：按照《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）及所在省市区域的地方标准等，完成月度、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。具体内容包括但不限于：各系统的巡检、测试、清洁、润滑、调整、检查、故障排除、零部件更换等。每月对全部消防设施开展一次全覆盖地上地下巡检，同步填写、提交《建筑消防设施维护保养报告书》。
3. 应急服务：提供7×24小时全天候应急处理服务，在接到采购方报修通知后派技术人员在规定时间内到达现场进行紧急处理。
4. 年度检测服务：每年对全部消防设施组织一次全系统深度全面检测，出具完整正式的《建筑消防设施年度检测报告》。
5. 配件更换：维保期内单件采购单价200元以内（包含200元）的消防设施低值易损配件，由中标单位免费提供更换，新更换配件自安装验收合格之日起质保12个月；质保期内同一配件再次损坏的，由中标单位免费更换；超出单件限额200元的配件或质保期届满后正常损坏的，按实际发生费用另行结算。
6. 档案管理：建立完善的消防设施维保档案，每次维保需经使用单位安全员现场见证、签字确认，每季度提交消防设施故障维修表及维保记录档案。
7. 验收交付：服务期满或合同终止时，整理全部维保记录、年度检测报告等技术资料，完成交付手续。
（四）服务标准及成果要求
1. 执行规范：维保服务应严格遵循《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）、《建筑消防设施检测技术规范》（GB/T 44481-2024）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116）及《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）等现行最新标准及规范。
2. 服务期限：1年（以合同签订日期为准）。
3. 质量承诺：实施日常维护保养后的消防设施应当符合《中华人民共和国消防法》《社会消防技术服务管理规定》及《建筑消防设施的维护管理》等相关规定。因维保质量问题造成的一切损失，由中标单位依法承担。
（五）最高限价：人民币5万元（含全部消防设施维保服务、应急维修、年度检测、税费等所有费用）
三、投标人资格要求
（一）具有独立法人资格的合法企业，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任。
（二）投标人须在“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn）完成备案，备案基本信息服务类型须包含“消防设施维护保养检测”，提供查询截图证明材料。
（三）项目负责人资格要求：具有在本单位注册的一级注册消防工程师资格证书，且在本项目公告发布前已录入社会消防技术服务信息系统备案（提供系统备案查询截图及近三个月缴纳社保证明）。
（四）拥有消防设施操作员国家职业资格证书的专业技术人员不少于2人（提供近三个月缴纳社保证明）。
（五）在项目所在地消防救援机构无违规处罚记录（提供“信用中国”查询截图）。
（六）在维保过程中未发生过重大安全责任事故（提供承诺函，格式自拟）。
（七）具有单个合同消防设施维保服务业绩一份（提供合同复印件）。
（八）投标文书加盖公司鲜章，投标单位营业执照、资质证书、法人身份证等资料应加盖公司鲜章。
（九）投标人应在“信用中国”网站无不良信用记录（提供查询截图）。
（十）本项目不接受联合体参加投标，投标人中标后不允许分包、转包。
四、评标方法
本项目采用有效最低价法（最低价中标方式），投标报价低者优先（报价包含所有费用，无隐藏收费）。
五、投标文件的递交
（一）投标时间:2026年8月06日至8月10日（上午8:30-11:30，下午2:30-5:30），逾期不再受理（本周六周日不受理）。
（二）递交地点：濉溪建投大楼一楼濉溪富强保安服务有限公司
（三）报名咨询联系方式：***（联系电话***）
（四）投标文件要求：标书一份密封在一个档案袋中，加盖骑缝章，档案袋封面注明项目名称、单位、联系人及联系方式。
六、其他事项
（一）投标人自愿遵守全部规则，一经参与投标即视为完全知晓并无条件认可本公告所有条款。
（二）投标人应自行踏勘项目现场，了解消防设施实际运行状况，投标报价即视为已充分了解现场情况。
（三）实际提交投标文件的投标人不足三家的直接做流标处理。
特此公告。
濉溪慧居物业有限公司
2026年8月6日
编辑：张子奕
责编：张楠
总审核：王红亮
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