【招标信用】淮南第十四中学关于公开选聘物业服务项目的公告

为进一步提升校园后勤保障服务质量，营造整洁、安全、有序、舒适的教育教学环境，规范学校物业管理服务工作，我校现就校园物业管理服务项目进行公开遴选，欢迎符合资格条件、具备良好服务能力和信誉的供应商前来参与遴选。现将有关事项公告如下：
项目概况
淮南第十四中学物业服务采购项目的潜在供应商应在淮南第十四中学微信公众号获取采购文件，并于2026 年 8 月 23日 24 时（北京时间）前提交响应文件。
本项目不接受联合体。
一、选聘单位
淮南第十四中学
二、选聘原则
公开、公平、公正、择优。
三、服务期限
本次选聘服务期限为 1 年（自双方签订服务合同之日起计算）。期满前经学校考核合格，可依据相关规定续签，原则上不超过 3 年。
四、服务内容及范围
受聘物业服务公司需为我校提供物业服务，包括但不限于以下事项：
1. 保洁员 2-3人，负责学校校园全域范围，包含教学楼、办公楼、操场、校园公共区域、楼道、卫生间、绿化带、校门口周边配套区域等全部公共场地卫生。
2.垃圾清运 1人，负责学校校园全域范围的垃圾清运。
3.水电工(含勤杂) 1人，负责学校校园全域范围的水电维修及各类杂活。
4.寝室管理员 2-4人，负责学校学生宿舍的日常管理和宿舍卫生。
五、报名资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。
3.本项目的特定资格要求：
①具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理、保洁服务、绿化养护等相关业务，具备独立承担民事责任的能力。
②具备1年及以上校园或机关单位、公共场所物业管理服务经验，无不良服务记录。
③ 拥有固定的服务团队，能够根据学校需求配备足额保洁、养护、巡检工作人员，保障日常服务常态化开展。
④信誉良好，近三年内无重大违法违规记录、无政府采购严重违法失信行为、无重大安全事故及服务投诉纠纷。
六、报名及遴选材料
有意参与者，请于报名截止日前将以下材料（加盖公章）送达或邮寄至我校，电子版同步发送至指定邮箱（99729732@qq.com）：
1.企业营业执照复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书及授权人身份证复印件；
2.企业资质证明、过往物业服务案例合同复印件、服务业绩证明材料；
3.详细的物业服务实施方案（含人员配置、岗位职责、服务流程、管理制度、考核机制、应急方案等）；
4.项目报价清单（明细报价，列明人工、耗材、运维、管理等各项费用）；
5.企业信用查询截图（信用中国、中国政府采购网）、无违法违规及不良记录承诺书、服务质量承诺书；
6.拟安排工作人员名单、相关证件复印件、无犯罪记录承诺函。
7.联系人姓名、电话、电子邮箱及通讯地址。
七、选聘程序
1.发布公告：在学校微信公众号及相关平台发布选聘公告。
2.接受报名：接收材料并进行资格初审。
3.综合评审：学校成立评审小组，对符合条件单位就资质业绩、服务方案、人员配置、报价等综合评议。
4.确定人选及公示：择优确定拟聘单位，在学校公众号公示不少于 3 日。
5.签约服务：公示无异议后签订《物业服务合同》。
八、报名时间及方式
1.报名时间：自本公告发布之日起至 2026 年 8 月 23日 24 时止（以收到邮件时间为准），逾期不予受理。
2.报名方式：现场提交或邮寄（建议使用 EMS 或顺丰），并同步发送电子版。电子版须为PDF格式，邮件主题统一为“物业服务选聘+公司全称”。
3.联系地址：淮南市大通区九龙岗镇淮南第十四中学总务处
4.联系人：***
5.联系电话：***
6.电子邮箱：99729732@qq.com
九、其他事项
1.本次选聘不收取任何费用，申报材料中的复印件不予退还，如需提交原件核验，可当场核对后退回；如需保留原件，请提前说明。
2.报名单位应对所提供材料真实性负责，如有虚假，一经发现取消资格。
3.我校有权对本次选聘公告内容进行最终解释。
特此公告。
淮南第十四中学
2026 年 8 月 14 日