【招标公告】宿州市银河产业投资发展有限公司名下经营房产年租金评估服务询价公告

各报价单位：
根据《中华人民共和国政府采购法》规定，拟对老二中安置区、鹏程路安置区经营性房产年租金评估服务进行询价，欢迎符合要求的各单位参与报价。
一、采购项目概况
1.项目名称：宿州市银河产业投资发展有限公司名下老二中安置区、鹏程路安置区经营性房产年租金评估服务2.项目概况：以实际为准。
3.采购需求：了解待评估房屋租金市场行情，并出具年租赁价值评估报告。
二、供应商资格及要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.营业执照符合相应的评估服务业务范围；
3.具备房地产评估机构备案证书二级及以上资质；
4.评估人员具备相应的评估资格证书；
5.2025年1月1日至今，具有3处及以上房屋资产价值评估或租赁价值评估的实际案例，实际案例评估面积不低于5000㎡；
6.本项目不接受联合体报名。
三、响应文件的组成
1、授权委托书;
2、营业执照复印件;
3、房地产评估机构备案证书；
4、业绩及负责人相关证明材料；
5、评估案例（不少于三个项目）。
(以上证件均需加盖单位公章)
注：响应文件份数为：1份，单独密封在一个档案袋，密封袋注明项目名名称、响应人名称、请勿在“2026年9月11日下午3时00分之前启封”，骑缝处加盖响应人公章。
四、价格计算及抽选方式
1.依据安徽省物价局、财政厅《转发国家发改委、财政部关于发布资产评估收费管理办法的通知》（皖价服〔2010〕151号)文件及《资产评估差额累进收费表》计算（特别注意：评估服务费用含专家评审费）。计价基数为所有评估项目的年租赁价值金额总和。

资产评估差额累进收费表
档次	计费基数（万元）	本档差额计费率‰	本档折扣率	本档费用区间（万元）	备注
1	100以下（含100）	9	0.6	0.2-0.54	一项评估业务起点为2000元
2	100以上-1000（含1000）	4	0.5	0.54-2.34
3	1000以上5000（含5000）	1.2	0.3	2.34-3.78
5	5000以上-10000（含10000）	0.75	0.2	3.78-4.53
6	10000以上-100000（含100000）	0.15	0.1	4.53-5.88
7	100000以上	0.1	0.05	——

2.评估机构选取采用现场抽签的方式确定第一、第二、第三候选人。中标候选人仅做参考，不作为签约承诺。
3.选取时间及地点：2026年9月11日下午3:00，携需提交材料到宿州市银河产业投资发展有限公司一楼会议室，参加抽签（逾期或不按要求参加抽签的单位将作弃权处理），公开抽取过程，纪律委员及符合条件的报名单位共同对此次抽取过程进行全程监督。
五、出现下列情况之一者，报价文件无效，作为无效文件处理
1、文件内容字迹模糊不清的;
2、文件内容、技术标准、售后服务没有实质响应文件要求;
3、已列入我公司不良记录的；
4、文件未按要求装订密封的。
六、履约责任
凡无正当理由不与采购单位签订合同或签订合同后不按合同要求履行的，本公司将根据《中华人民共和国政府采购法》第七十一条，将该报价单位列入不良记录。
七、联系方式
宿州市银河产业投资发展有限公司
联系人：***    电话：***