【招标信用】亳州市装修自住住房提取住房公积金政策问答

为贯彻落实新修改的《住房公积金管理条例》，亳州市住房公积金管理委员会结合我市实际，优化了我市住房公积金部分使用政策，自2026年9月20日执行。现就缴存人普遍关心的装修自住住房提取住房公积金有关政策解答如下：
一、适用范围
Q1：哪些人可以申请装修提取？
缴存人及配偶在我市行政区域内购买自住住房（商业用房等非住宅性质房屋除外）的，均可申请。申请主体为缴存人本人，配偶可共同申请提取。
Q2：商业用房、写字楼等可以申请装修提取吗？
不可以。政策明确限定为“自住住房”，商业用房等非住宅性质房屋不在支持范围内。
Q3：每个家庭可以就几套住房申请装修提取？
每个家庭仅可就一套自住住房申请1次提取，即使家庭名下拥有多套住房，也只能选择其中一套申请。
Q4：装修提取是否支持代际互助？
不支持。仅能提取本人及配偶住房公积金用于本人及配偶名下房屋装修，不支持提取父母或子女住房公积金用于本人及配偶名下房屋装修。
二、提取额度与计算方式
Q5：提取额度如何计算？
提取金额按不动产权证书或商品房买卖合同网上备案证明记载的建筑面积计算，提取标准为每平方米1500元。缴存人及配偶累计提取金额不超过20万元。
举例说明：某缴存人住房建筑面积为100平方米，可提取金额为100×1500＝15万元；若面积为140平方米，计算金额为21万元，但因累计提取上限为20万元，实际最多可提取20万元。
Q6：什么情况下提取标准会调整？
当我市住房公积金个人住房贷款率（个贷率）超过90%时，市住房公积金管理中心将适时调整提取标准和最高提取额度，届时以最新通知为准。
三、申请条件与办理材料
Q7：申请装修提取需要满足什么条件？
需同时满足以下条件：（1）缴存人及配偶在我市行政区域内购买自住住房，并取得不动产权证书或持有商品房买卖合同网上备案证明；（2）所购住房为自住住房，非商业用房等非住宅性质房屋；（3）未申请过装修提取。
Q8：申请装修提取需要准备哪些材料？
（1）申请人有效身份证件；（2）申请人本人名下I类银行借记卡（账户）；（3）不动产权证书或商品房买卖合同网上备案证明（二选一）；（4）婚姻关系证明。
Q9：装修提取时是否需要装修合同及发票？
不需要。由于房屋装修存在新房装修、二手房装修、老房返修等不同阶段的装修需求，装修方式存在委托装修公司全包、半包和自行购买材料、找散工装修等情形，不便于要求缴存人提供统一的装修合同和发票。装修提取由缴存人根据实际需求提出申请，要特别注意的是，一个家庭只有一次提取机会。
Q10：不动产权证书还没办下来，可以申请吗？
可以。由于部分楼盘存在着不动产权证书办理晚于交房时间的现实情况，为不影响缴存职工装修新房，允许以商品房买卖合同网上备案证明作为申请材料，无需等待不动产权证书办妥。
四、提取频次与办理渠道
Q11：装修提取可以提取几次？
每个家庭仅可就一套自住住房申请提取（有多套房屋的，仅支持选择一套房屋申请提取），且只能提取一次，提取后不可再次以装修名义申请。
Q12：本人公积金提取后，未达到核定的提取上限，是否可以继续提取配偶的住房公积金。
可以。如某缴存人选择其名下房屋申请装修提取，核定最高提取额度为18万元，但其个人住房公积金账户存储余额不足，仅能提取10万元，其配偶可继续申请提取最高不超过8万元。需要注意的是，申请提取时，要先申请提取房屋产权人本人的住房公积金，不足部分配偶方可继续申请提取。
Q13：可以通过哪些渠道办理？
（1）线上办理：“皖事通”APP。
（2）线下办理：市、县（区）政务服务中心公积金业务窗口，涡阳、蒙城、利辛三县管理部，公积金“就近办”银行服务网点。
Q14：办理时限是多长？
受理后，由市住房公积金管理中心3日内作出准予提取或不准提取的决定。如申请的办理期限届满日恰逢节假日的，顺延至节假日后第一个工作日。
五、政策动态调整
Q15：政策后续还会调整吗？
我市将始终坚持审慎稳健原则，密切监测资金流动态势，立足现有政策基础，适时适度优化政策工具组合，提升政策实施的针对性与有效性，确保资金高效配置与安全运行。