【招标结果】谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋租赁权交易公告

谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋租赁权交易公告
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谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
项目编号：BZQC2026NQ097号
　　
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项目进行公开网络拍卖。
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
一、标的基本情况
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金1000元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。
二、意向受让方资格条件
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
（三）本项目不接受联合体竞买。
三、受让方确定方式
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。
四、意向受让方参与方式
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
（三）缴纳竞买保证金。
1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
五、标的展示
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
六、项目竞价
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。
七、成交款、租赁权合同签订
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户。
八、竞买保证金处置
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合同》约定执行。
（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，责任自负。
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
2.意向受让方之间相互串通的；
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
6.受让方不按照合同履约的；
7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
九、佣金及相关手续办理
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
十、其他事项
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。
（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件不予受理。
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558-5523007）。
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
十一、联系方式
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167 田经理
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
委托人联系方式：15556771155、陈书记
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
交易中心联系方式：0558-5523816   袁主任
技术支持：***
地址：谯城区政府采购中心322室
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc
2026年10月8日
网络竞价须知
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。
四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。
（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，该标的竞价活动结束。
（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
五、免责条款
（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
六、异常情况处理
（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（三）若出现本须知第5条第4款所述情况，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
附件
附件： 农权交易公告.pdf
价或重新公告。
（三）若出现本须知第5条第4款所述情况，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞
或重新公告。
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价
竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）
六、异常情况处理
州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳
卖公司不承担任何责任。
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
。
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
五、免责条款
竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，
（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
该标的竞价活动结束。
价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，
出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报
（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高
的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。
（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更
价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州
二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价
网络竞价须知
2026年10月8日
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc
地址：谯城区政府采购中心322室
技术支持：***
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
委托人联系方式：15556771155、陈书记
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
十一、联系方式
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558­5523007）。
，并在网站上发布变更公告。
卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间
网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
不予受理。
（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。
十、其他事项
限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
九、佣金及相关手续办理
于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低
照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标
证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
6.受让方不按照合同履约的；
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
2.意向受让方之间相互串通的；
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。
责任自负。
（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，
同》约定执行。
退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合
退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
八、竞买保证金处置
。
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
七、成交款、租赁权合同签订
程序参与本次转让活动。
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
六、项目竞价
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资
向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
五、标的展示谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
项目编号：BZQC2026NQ097号
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
态。根若据显《示中“华未人支民付共”和，国可拍点卖击法查》询等按相键关刷法新律支法付规状规态定。，若受刷谯新城后区保沙证土金镇支张付庄状村态股仍份显经示济“合未作支社付委”托的，现意对向租受赁让权方项可
目进2行.保公证开金网查络询拍。卖保。证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
一、标的基本情况
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北，（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
靠耕地，建筑积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10，在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，
（三）缴纳竞买保证金。
二、意向受让方资格条件
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
（三）本项目不接受联合体竞买。
公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
三、受让方确定方式
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家上，其中最高报价者确定为受
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
四、意向受让方参与方式
价或重新公告。
（三）若出现本须知第5条第4款所述情况，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞
或重新公告。
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价
竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）
六、异常情况处理
州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳
卖公司不承担任何责任。
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
。
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
五、免责条款
竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，
（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
该标的竞价活动结束。
价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，
出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报
（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高
的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。
（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更
价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州
二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价
网络竞价须知
2026年10月8日
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc
地址：谯城区政府采购中心322室
技术支持：***
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
委托人联系方式：15556771155、陈书记
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
十一、联系方式
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558­5523007）。
，并在网站上发布变更公告。
卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间
网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
不予受理。
（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件
谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。
十、其他事项项目编号：BZQC2026NQ097号
限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项
九、佣金及相关手续办理
目进行公开网络拍卖。
于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低，委托方承诺本次转让为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标
证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按，一、标的基本情况
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北
靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10，7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。
6.受让方不按照合同履约的；
二、意向受让方资格条件
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
（三）本项目不接受联合体竞买。
2.意向受让方之间相互串通的；
三、受让方确定方式
1.意项向目受采让取方网提络供拍虚卖假（材连料续，竞骗价取）成的交方资式格，或合实现格其的他意非向法受目让的方；须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受本
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
责任自负。最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，
四、意向受让方参与方式
同》约定执行。
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“
八、竞买保证金处置
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
。
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
七、成交款、租赁权合同签订
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
程序参与本次转让活动。
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关
二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
（三）缴纳竞买保证金。
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心
1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不
在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
六、项目竞价
2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可
及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
五、标的展示
价或重新公告。
（三）若出现本须知第5条第4款所述情况，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞
或重新公告。
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价
竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）
六、异常情况处理
州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳
卖公司不承担任何责任。
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
。
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
五、免责条款
竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，
（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
该标的竞价活动结束。
价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报
项目编号：BZQC2026NQ097号
（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高
的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项
（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标
目进行公开网络拍卖。
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。一、标的基本情况
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州
靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。二、意向受让方资格条件
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
网络竞价须知
（三）本项目不接受联合体竞买。
三、受让方确定方式
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
2026年10月8日
止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。
四、意向受让方参与方式
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
地址：谯城区政府采购中心322室
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“
技术支持：***
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
公共地资址源：产谯权城交区易沙系土统镇”张登庄录村页股面份点经击济“合法作人社CA登录”，使用CA进行登录。
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
委托人联系方式：15556771155、陈书记
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
十一、联系方式
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
（三）缴纳竞买保证金。
（六1.）保受证让金方支付清。成在交工款作、台佣页金面后，，点与击委进托入方“签项订目《登租记赁”合，同须》填，写《本租单赁位合“同保》证签金订缴事款宜账详号询”委。托完方成。项目登记后，
在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558­5523007）。
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
，并在网站上发布变更公告。
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间
2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”查看保证金支付状
网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍
态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
不予受理。
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。
五、标的展示
十、其他事项
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资
九、佣金及相关手续办理
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
六、项目竞价
的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
二竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心，6.受让方不按照合同履约的；
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作，4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
程序参与本次转让活动。
2.意、向成受交让款方、之租间赁相权互合串同通签的订；七
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
。
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。八、竞买保证金处置
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
责任自负。
退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，
退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合
同》约定执行。
谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
项目编号：BZQC2026NQ097号
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项
目进行公开网络拍卖。
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
一、标的基本情况
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北
靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。
二、意向受让方资格条件
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
（三）本项目不接受联合体竞买。
三、受让方确定方式
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
价或最重高新报公价告是。指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
止）（项三目）造若成出竞现价本中须止知（第终5止条）第时4款的所最述高情报况价，不委作托为方本有项权目中最止高或报终价止。项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞
四、意向受让方参与方式
或重新公告。
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“，（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
六、异常情况处理
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
州市公共资源中心、拍卖公司不承担任何责任。公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
卖公司不承担任何责任。
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
。
（三）缴纳竞买保证金。
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任
1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示，（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
五、免责条款
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状
态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可，（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
该标的竞价活动结束。
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报
五、标的展示
（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
向的受充让分方报应价自，行有了效解报标价的不状得况低、于权起属拍关价系和和现可有能最涉高及有的效相报关价法。律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
及责（任一。）凡本登项记目的自意由向报受价让期方为都2视0同26已年实10地月踏20勘日转9：让0标0至的2，02全6年面1了0月解2和0日确1认2了：标00的。范自围由、报面价积期、意瑕向疵受等让，方并可认以可对转意让向资标
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
六、项目竞价
四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。系统行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报，不得撤回。
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞，（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常鉴于互联网环境可能存在的时延等不
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高不作为有效最高报价。
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关，网络竞价须知
程序参与本次转让活动。
七、成交款、租赁权合同签订
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
。
八、竞买保证金处置
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
2026年10月8日
退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合
同》约定执行。
（亳二州）市保公证共金资只源退产还权至交意易向系受统让建方设缴项款目账操户作。手因册收（款意人向账受户让变方更）或.d撤oc销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，
责任地自址负：。谯城区政府采购中心322室
技术支持：***
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
委托人联系式：15556771155、陈书记，2.意向受让方之间相互串通的；
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
十一、联系方式4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
6.受让方不按照合同履约的；
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
7.其他监督部门认定不予退还保证金情形。
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558­5523007）。
证金不予退还，并自愿承担《拍卖》第39条规定的违约责任。《拍卖》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按
，并在网站上发布变更公告。照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标
卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，方可以视具体情况，延长公告截止时间，的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低
网络公告组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍，于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：九、佣金及相关手续办理http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
不予理。受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。十、其他事项
谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
项目编号：BZQC2026NQ097号
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项
目进行公开网络拍卖。
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
一、标的基本情况
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北
靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。
二、意向受让方资格条件
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
（三）本项目不接受联合体竞买。
三、受让方确定方式
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。
四、意向受让方参与方式
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
（三）缴纳竞买保证金。
1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，
在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状
态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
五、标的展示
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
六、项目竞价
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关
程序参与本次转让活动。
七、成交款、租赁权合同签订
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
。
八、竞买保证金处置
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
退价还或申重请新、公租告赁。合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
退回（。三其）他若意出向现受本让须方知缴第纳5的条竞第买4款保所证述金情在况成，交委公托告方发有布权之中日止起或5个终工止作项日目内，原经账有户权退部回门。批租准赁可履恢约复保竞证价金、按重照新《组租织赁竞合
同》约定执行。
或重新公告。
（二）保竞证价金结只束退，还竞至价意结向果受经让核方查缴有款误账，户委。托因方收有款权人中账止户或变终更止或项撤目销，账经户有等权造部成门的批保准证可金恢无复法竞退价还、或重迟新延组退织还竞，价
责任自负。
竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（三一）经竞监价督系部统门中调的查内认容定与出公现告下（列包情括形附之件一及的变不更良公行告为），内保容证不金一不致予时返，还委。托方有权修改竞价内容、终止（中止）
1六.、意异向常受情让况方处提理供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
州市2公.意共向资受源让交方易之中间心相、互拍串卖通公的司不；承担任何责任。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
卖公司不承担任何责任。
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
。
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任，6.受让方不按照合同履约的；
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
一意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按
照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标，五、免责条款
的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低
竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，
九、佣金及相关手续办理
（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
限该责标任的公竞司价、活开动户结行束：。亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
价周十期、；在其一他个事限项时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，
出价（者一即）为只受有让按方规，定该要标求的完竞成价登活录动、结登束记；、限缴时纳报竞价买周保期证为金30的0秒意，向限受时让报方价为周合期格内的如意出向现受有让效方报。价，则进入新的限时报
（二）任自何由要报求价澄期清结转束让后公，告进的入意限向时受报让价方期，。均限应时于报公价告期期内截如止无前人以加书价面，形则式自向由委报托价方期提内出达，到逾或期超递过交起的始澄价清的文最件高
不予受理。
的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标
网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：，卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间
，并在网站上发布变更公告。四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更
价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，0且，（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：55一8­经55报23价007，不得撤回。）。
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价
十一、联系方式
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
网络竞价须知
委托人联系方式：15556771155、陈书记
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
技术支持：***
地址：谯城区政府采购中心322室
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc，2026年10月8日
谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
项目编号：BZQC2026NQ097号
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项
目进行公开网络拍卖。
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
一、标的基本情况
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北
靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。
二、意向受让方资格条件
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
（三）本项目不接受联合体竞买。
三、受让方确定方式
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。
四、意向受让方参与方式
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
（三）缴纳竞买保证金。
1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，
在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状
态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
五、标的展示
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
六、项目竞价
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关
程序参与本次转让活动。
七、成交款、租赁权合同签订
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
。
八、竞买保证金处置
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合
同》约定执行。
（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，
责任自负。
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
2.意向受让方之间相互串通的；
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
6.受让方不按照合同履约的；
7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按
照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标
的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低
于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
九、佣金及相关手续办理
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
十、其他事项
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。
（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件
不予受理。
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍
卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间
，并在网站上发布变更公告。
（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558­5523007）。
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
十一、联系方式
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
委托人联系方式：15556771155、陈书记
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
技术支持：***
地址：谯城区政府采购中心322室
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc
价或重新公告。
（三）若出现本须知第5条第4款所述情况，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞
或重新公告。
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价2026年10月8日
竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）
六、异常情况处理
州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
网络竞价须知
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳
卖公司不承担任何责任。
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于告起始价的最高报价（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
。
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任，二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞，造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
四本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更，五、免责条款
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标
的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
该标的竞价活动结束。（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高
出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现，则进入新的限时报，价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，
谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
项目编号：BZQC2026NQ097号
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项
目进行公开网络拍卖。
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
一、标的基本情况
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北
靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。
二、意向受让方资格条件
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
（三）本项目不接受联合体竞买。
三、受让方确定方式
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。
四、意向受让方参与方式
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
（三）缴纳竞买保证金。
1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，
在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状
态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
五、标的展示
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
六、项目竞价
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关
程序参与本次转让活动。
七、成交款、租赁权合同签订
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
。
八、竞买保证金处置
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合
同》约定执行。
（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，
责任自负。
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
2.意向受让方之间相互串通的；
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
6.受让方不按照合同履约的；
7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按
照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标
的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低
于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
九、佣金及相关手续办理
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
十、其他事项
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。
（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件
不予受理。
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍
卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间
，并在网站上发布变更公告。
（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558­5523007）。
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
十一、联系方式
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
委托人联系方式：15556771155、陈书记
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
技术支持：***
地址：谯城区政府采购中心322室
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc
2026年10月8日
网络竞价须知
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞
价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。
四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标
的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。
（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高
出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报
价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，
该标的竞价活动结束。
（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，
竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
五、免责条款
（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任
。
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
卖公司不承担任何责任。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳
州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
六、异常情况处理

（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）

竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价
价或重新公告。
或重新公告。
（三）若出现本须知第5条第4款所述情况，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞
谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社王大庄小学房屋租赁权网络拍卖公告
项目编号：BZQC2026NQ097号
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，受谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社委托，现对租赁权项
目进行公开网络拍卖。
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导
，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
一、标的基本情况
位于谯城区沙土镇张庄村王大庄自然村王大庄小学房屋5年租赁权，四至：东靠耕地、西靠068乡道、南靠耕地、北
靠耕地，建筑面积约500平方米，占地面积约1200平方米，该租赁权按现状进行拍卖，起拍价3000元/年，竞买保证金10
00元。该资产属于谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社集体所有。
二、意向受让方资格条件
（一）具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易、经营活动中无不良行为记录。
（三）本项目不接受联合体竞买。
三、受让方确定方式
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受
让方。成交后，委托方对受让方资格进行审核，不符合意向受让方资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买
保证金，依法追究其违约责任。最终成交结果以成交公告为准。
最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终
止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。
四、意向受让方参与方式
请意向受让方于公告期（2026年10月8日8：00始至2026年10月19日17：30止）登录亳州市公共资源交易网网上系统
，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。技术咨询电话：***。
（一）登录。意向受让方须登录亳州市公共资源交易网网上系统（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），点击“
平台主体登录”后，进入“主体登录”页面，点击“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易系统”，自然人以“
个人用户登录”、法人以“法人CA登录”进行系统登录。
意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“亳州市
公共资源产权交易系统”登录页面点击“法人CA登录”，使用CA进行登录。
意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册，
导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》。
（二）登记。完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“我要竞价”按钮，进入工作台页面，点击“竞
买登记”，填写必要信息后，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加
其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。
（三）缴纳竞买保证金。
1.保证金支付。在工作台页面，点击进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，
在工作台页面，点击“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式支付或转账支付缴纳保证金。
（1）订单式支付。在保证金缴纳及查询页面，点击“在线支付”，进入保证金在线支付信息页面。意向受让方为
法人的，点击“生成对公支付订单”；意向受让方为自然人的，点击“生成个人支付订单”。生成订单后，系统提示
跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金支付。
（2）转账支付。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以
转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。
2.保证金查询。保证金支付完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面点击“缴纳查询”，查看保证金支付状
态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可
在公告截止前及时联系技术电话支持（***）进行反馈。保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳
的竞买保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内
到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。
五、标的展示
自2026年10月8日起至2026年10月19日17：30止进行标的物展示，踏勘现场事宜详询委托方。标的以现状移交，意
向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果
及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资
产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
六、项目竞价
请意向受让方于竞价期限内（网络竞价自由报价期：2026年10月20日9:00时始至2026年10月20日12:00止，自由报
价期满进入限时报价期，限时报价周期为300秒），登录亳州市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。
（一）保证金状态为“已支付”的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
（二）竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。
（三）本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。
重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不
可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳州市公共资源交易中心
、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。
意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，
责任自负。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作
手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关
程序参与本次转让活动。
七、成交款、租赁权合同签订
受让方须于网络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款支付至委托方指定结算账户
。
八、竞买保证金处置
（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金
退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共资源交易中心有关规定，办理拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户
退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合
同》约定执行。
（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，
责任自负。
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
2.意向受让方之间相互串通的；
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；
6.受让方不按照合同履约的；
7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。
（四）受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保
证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第39条规定的违约责任。《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按
照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标
的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低
于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
九、佣金及相关手续办理
受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名称：安徽首信拍卖有
限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
十、其他事项
（一）只有按规定要求完成登录、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。
（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件
不予受理。
（三）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn），该公告内容为
网络拍卖公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。委托方、市公共资源交易中心、拍
卖公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间
，并在网站上发布变更公告。
（四）对本次网络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话：0558­5523007）。
（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州
市公共资源交易中心、拍卖公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。
（六）受让方付清成交款、佣金后，与委托方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订事宜详询委托方。
（七）本项目具体事宜详见网络拍卖文件（含网络拍卖公告、网络拍卖须知等资料）。
十一、联系方式
安徽首信拍卖公司：0558-5550888、18009675167田经理
地址：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）
委托人联系方式：15556771155、陈书记
地址：谯城区沙土镇张庄村股份经济合作社
交易中心联系方式：0558-5523816袁主任
技术支持：***
地址：谯城区政府采购中心322室
亳州市公共资源产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）.doc
2026年10月8日
网络竞价须知
一、本项目采取网络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价
，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
二、网络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项目。
三、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州
市公共资源农村产权交易系统建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞
价系统进行报价，即视为接受亳州市公共资源交易中心其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。
四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更
高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：
（一）本项目自由报价期为2026年10月20日9：00至2026年10月20日12：00。自由报价期意向受让方可以对意向标
的充分报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。
（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高
出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为300秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报
价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，
该标的竞价活动结束。
（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是
最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，
竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
五、免责条款
（一）意向受让方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完整而
造成其无法参与竞价，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因
意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任
。
（三）因意向受让方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州市公共资源交易中心、拍
卖公司不承担任何责任。
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳
州市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何责任。
六、异常情况处理
（一）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，委托方有权修改竞价内容、终止（中止）
竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（二）竞价结束，竞价结果经核查有误，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价
或重新公告。
（三）若出现本须知第5条第4款所述情况，委托方有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞
价或重新公告。