【招标公告】薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
【招标公告】薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目：本条项目信息由剑鱼标讯安徽招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 安徽 亳州市 | 采购单位 | 亳州市文化旅游体育局 |
| 招标代理机构 | 亳州市药都项目管理有限公司 | 项目名称 | 薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
竞争性谈判公告
项目编号 ：YDCG[2026]178号
现就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目进行竞争性谈判，请合格供应商按照要求参加谈判。
一、谈判内容、数量及技术要求
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目，具体内容及要求详见谈判文件。
二、预算金额：20万元。最高限价：人民币：***元。
三、资格条件
1.本项目的特定资格要求：
1.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（提供声明函，格式自拟）。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2标包划分: 共分为1个标包。
1.3其他资格要求：①投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
②项目负责人要求
1.项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
2.项目经理受聘于投标单位，提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.承诺近3年内参与完成的工程中，没有发生人员伤亡等重大责任事故，承诺书格式自拟；
4.本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明，否则按无效投标处理。
5.本项目不接受联合体投标。
四、谈判文件的获取
1.获取时间：2026年10月8日至2026年10月12日。
2.获取方式：下载者须前往亳州市阳光交易服务平台（https://bzygfw.etrading.cn/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上发布的项目。下载者操作手册（https://www.etrading.cn/bszn/notice.html）。
平台咨询电话：4009280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分。
五、竞争性谈判文件售价：0元/份，供应商须自行下载文件。亳州市阳光交易服务平台交易服务费500元，自行支付，概不退还。
六、时间安排
1.谈判时间：2026年10月13日15:00时。
2.响应文件递交截止时间：2026年10月13日15:00时。
七、谈判地点
亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼）。
八、谈判保证金:本项目不收取谈判保证金。
九、采购单位及代理机构
采购单位：亳州市文化旅游体育局
地址：安徽省亳州市谯城区魏武大道万福大市场北门
联系人：***
电话：***
代理机构：亳州市药都项目管理有限公司
地址：亳州市希夷大道455号市政务服务中心3楼
联系人：***
电话：***
2026年10月8日
附件：
竞争性谈判文件178（定稿）.docx
工程量清单.xls
点击查看公告内容： 竞争性谈判文件178（定稿）.docx 工程量清单.xls
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薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
竞争性谈判公告
项目编号：YDCG[2026]178号
现就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目进行竞争性谈判，请合格供应商按照要求参加谈判。
一、谈判内容、数量及技术要求
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目，具体内容及要求详见谈判文件。
二、预算金额：20万元。最高限价：人民币：***元。
三、资格条件
1.本项目的特定资格要求：
1.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（提供声明函，格式自拟）。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2标包划分:共分为1个标包。
1.3其他资格要求：①投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
②项目负责人要求
1.项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
2.项目经理受聘于投标单位，提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.承诺近3年内参与完成的工程中，没有发生人员伤亡等重大责任事故，承诺书格式自拟；
4.本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明，否则按无效投标处理。
5.本项目不接受联合体投标。
四、谈判文件的获取
1.获取时间：2026年10月8日至2026年10月12日。
2.获取方式：下载者须前往亳州市阳光交易服务平台（https://bzygfw.etrading.cn/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上发布的项目。下载者操作手册（https://www.etrading.cn/bszn/notice.html）。
平台咨询电话：4009280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分。
五、竞争性谈判文件售价：0元/份，供应商须自行下载文件。亳州市阳光交易服务平台交易服务费500元，自行支付，概不退还。
六、时间安排
1.谈判时间：2026年10月13日15:00时。
2.响应文件递交截止时间：2026年10月13日15:00时。
七、谈判地点
亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼）。
八、谈判保证金:本项目不收取谈判保证金。
九、采购单位及代理机构
采购单位：亳州市文化旅游体育局
地址：安徽省亳州市谯城区魏武大道万福大市场北门
联系人：***
电话：***
代理机构：亳州市药都项目管理有限公司
地址：亳州市希夷大道455号市政务服务中心3楼
联系人：***
电话：***
2026年10月8日
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目谈判文件
项目编号：YDCG[2026]178号
尊敬的供应商：
本次采购项目将以竞争性谈判的方式采购，现将有关事项说明如下:
一、注意事项
1.资质条件
符合谈判公告条件
2.谈判方法
谈判分技术谈判和商务谈判。先进行技术谈判，然后对技术符合要求的供应商进行商务谈判。（1）谈判工作由谈判小组负责。（2）谈判小组将对所有供应商的响应文件采用相同的程序和标准进行评议。（3）谈判小组对响应文件中有疑问的地方，可以约请其供应商进行澄清，但不允许供应商改动报价和修改响应文件。（4）评标时先实行初审，重点审查资质条件等有关资料；然后进行谈判。（5）谈判结束时，所有参加谈判且符合谈判文件的供应商进行最后报价，按照最后报价由低到高的顺序排出第一、二、三中标候选人，报价相同的，由谈判小组成员投票确定排序。
3.废标条款及无效投标
在谈判过程中，出现下列情形之一的，应予废标：
（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（2）报价人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（3）因重大变故，采购任务取消的。
（4）递交响应文件不足三家的。
4.谈判地点
供应商就本项目工程及相关要求，在2026年10月13日15:00时前往亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼），就有关技术、服务、报价等内容进行谈判。
二、采购内容及技术要求
（一）采购内容
1.项目规模：薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程，包括院内地面及场地改造、排水设施建设、附属设施维修更换、管理用房维修改造等。
2.招标范围：
（1）院内地面及场地改造：拆除原有院内破损地砖，混凝土路面整平，树池修缮；
（2）排水设施建设：场地内新增排水管道铺设及集水井砌筑；
（3）附属设施维修更换：更换入口电动伸缩门及外墙栅栏；
（4）管理用房维修改造：防水修缮，室内油漆出新及电路改造，卫生间改建。
具体内容以工程量清单及现场踏勘为准。
（二）技术要求
符合国家现行施工验收规范及文物保护相关要求。项目位于全国重点文物保护单位薛阁塔院内，施工须严格遵守《中华人民共和国文物保护法》等法律法规，落实防振、防尘、防火、防损坏等保护措施。
（三）注意事项
1.若发现中标单位有违法违规行为，将取消其中标资格。已经签订合同的终止合同，所造成的损失由中标单位承担。
2.施工单位须严格遵守《中华人民共和国文物保护法》，落实防振、防尘、防火、防损坏等保护措施。
三、服务期（工期）：30日历天（如遇不可抗力因素，工期顺延）
四、付款方式：开工前预付40%工程款，工程验收通过后支付至80%，竣工结算审计后支付至97%，余下3%两年质保期结束后支付。
五、报价说明
本项目预算金额即控制价：***元。
供应商首轮报价不得高于控制价，如超出控制价，按无效投标处理；第二轮报价不得高于首轮报价，如高于首轮报价，按无效投标处理。
六、关于谈判文件中符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格要求，供应商在承诺书中承诺符合《政府采购法》第二十二条有关规定，即视为该项符合谈判文件要求。
七、代理费用收取
1.本项目定额收取代理费4000元。
2.本项目代理服务费由中标(成交)人支付，不单独列项。请投标供应商在报价中充分考虑上述费用，中标(成交)后，由中标(成交)单位在领取中标(成交)通知书时支付。
七、谈判小组可就该项目有关事宜与供应商进行谈判。
响应文件格式
项目
（项目编号：号）
竞争性谈判响应文件
供应商：
年月日
供应商响应文件
亳州市文化旅游体育局：
本公司十分高兴地收到编号为YDCG[2026]号的采购文件，我方已研究了该采购函的全部内容，现向贵单位就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目做出如下报价：
一、本公司承诺
1.本公司的报价函一旦为采购人认可，该报价即为合同价；
2.本公司报价函一经发出，即不可撤回，否则我方愿意接受贵单位的处罚；
3.本公司一旦荣幸地成为本项目的成交方，同意将贵单位采购文件、补充文件、服务招标文件标准文本中的“合同条款”以及我方响应文件、最终报价函等作为合同的组成部分；
4.本公司完全响应采购文件、补充文件以及本公司承诺的所有内容。
二、投标报价
投标报价表（此次报价为第一轮报价，非最终报价）
注：报价包括本项目所有费用和所有相关税费。
供应商(盖单位公章)：
年月日
三、工程量清单报价书
格式详见工程量清单
四、施工方案（要详细、具体）
五、资格证明及有关材料
（一）多证合一的新版营业执照（复印件加盖公章装订入投标文件，原件中标后由采购人核验）
（2）其他资格要求（复印件加盖公章装订入投标文件，原件中标后由采购人核验）
1.本项目的特定资格要求：
1.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（提供声明函，格式自拟）。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2标包划分:共分为1个标包。
1.3其他资格要求：①投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
②项目负责人要求
1.项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
2.项目经理受聘于投标单位，提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.承诺近3年内参与完成的工程中，没有发生人员伤亡等重大责任事故，承诺书格式自拟；
4.本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明，否则按无效投标处理。
（三）授权委托书（格式附后，若被授权人（代理人）参与投标，须同时提供法定代表人身份证明）
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
供应商：（盖单位公章）
法定代表人：（签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人：（签字或盖章）
身份证号码：
日期：年月日
（四）法定代表人身份证明（格式附后，若法定代表人本人参与投标，不需提供授权委托书;投标时同时提供有效身份证原件）
法定代表人身份证明
供应商名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
系（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
供应商：(盖单位公章)
日期：年月日
（五）保证金有关证明材料（格式）（如不要求不需提供）
保证金有关证明材料
1、供应商基本存款账户开户许可证或基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》均予以认可。
：
2.保证金转账或电汇凭证：
备注：缴纳保证金的开户行、账号等信息须与基本存款账户信息一致
（六）承诺书（格式）
承诺书
我公司郑重承诺如下：
一、完全接受采购文件的全部内容，提交的所有资料扫描件或复印件与原件一致，真实、合法、有效，对他人的知识产权不构成侵权。如因材料弄虚作假，或导致知识产权侵权行为，或给采购方的使用带来严重影响，造成经济损失，承担由此造成的一切法律责任和经济赔偿。
二、在投标过程中，无围标、串标、出借资质及弄虚作假等违法违规行为。
三、本项目授权委托人为我公司正式工作人员。投标时（以投标截止时间为准），我公司无被限制投标的记录（有效期内）。
四、投标时（以投标截止时间为准），我公司未被人民法院及相关部门列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、如被确定为中标（成交）供应商，保证按照合同约定进行履约。
六、依法行使自己的质疑、投诉权利，提供的质疑、投诉证明材料来源合法，不存在捏造事实、提供虚假材料或恶意投诉等行为。
七、我公司承诺中标后派遣专业人员按相关规范进场安装，确保无安全事故发生。
八、我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件。
九、我方在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力，投标时（以投标截止时间为准）在安徽省境内无被限制投标的不良行为记录。
如有违反上述承诺之一，或存在其他虚假、违法违规行为，我公司自愿接受相关部门的处理，并自愿放弃索要投标（履约）保证金的权利，承担由此产生的一切后果。
投标供应商名称(盖单位公章)：
日期：年月日
六、第二轮报价表（格式）
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
第二轮报价表
亳州市文化旅游体育局：
本公司十分高兴地收到贵单位编号为YDCG[2026]号的竞争性谈判采购文件，我方已研究了该文件的全部内容，现向贵单位就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目做出第二轮报价：
一、本公司承诺
1.本公司的报价函一旦为贵单位额认可，该报价即为合同价（如清单报价的，本次报价在一次报价的基础上同比列下浮）；
2.本公司报价函一经发出，即不可撤回，否则我方愿意接受贵单位的处罚；
3.本公司一旦荣幸地成为本项目的成交方，同意将贵单位采购文件、补充文件、服务招标文件标准文本中的“合同条款”以及我方响应文件、最终报价函等作为合同的组成部分；
4.本公司完全响应采购文件、补充文件以及本公司承诺的所有内容。
二、第二轮报价
本公司第二轮报价为：人民币大写元（¥元）。
三、服务期
自合同签订之日起30日历天。
四、服务承诺（如有可另附页）
联系人:
联系电话:
公司名称：
法定代表人或委托代理人签字：
年月日
注：本报价表不须装入响应文件，谈判时，供应商进行最后报价时使用。
七、其他资料
注：请将响应文件密封在一个包装袋中，作为第一轮报价，由谈判代表于2026年10月13日15:00时前递交至亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼）。谈判文件份数：一正二副。
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
竞争性谈判公告
项目编号 ：YDCG[2026]178号
现就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目进行竞争性谈判，请合格供应商按照要求参加谈判。
一、谈判内容、数量及技术要求
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目，具体内容及要求详见谈判文件。
二、预算金额：20万元。最高限价：人民币：***元。
三、资格条件
1.本项目的特定资格要求：
1.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（提供声明函，格式自拟）。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2标包划分: 共分为1个标包。
1.3其他资格要求：①投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
②项目负责人要求
1.项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
2.项目经理受聘于投标单位，提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.承诺近3年内参与完成的工程中，没有发生人员伤亡等重大责任事故，承诺书格式自拟；
4.本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明，否则按无效投标处理。
5.本项目不接受联合体投标。
四、谈判文件的获取
1.获取时间：2026年10月8日至2026年10月12日。
2.获取方式：下载者须前往亳州市阳光交易服务平台（https://bzygfw.etrading.cn/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上发布的项目。下载者操作手册（https://www.etrading.cn/bszn/notice.html）。
平台咨询电话：4009280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分。
五、竞争性谈判文件售价：0元/份，供应商须自行下载文件。亳州市阳光交易服务平台交易服务费500元，自行支付，概不退还。
六、时间安排
1.谈判时间：2026年10月13日15:00时。
2.响应文件递交截止时间：2026年10月13日15:00时。
七、谈判地点
亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼）。
八、谈判保证金:本项目不收取谈判保证金。
九、采购单位及代理机构
采购单位：亳州市文化旅游体育局
地址：安徽省亳州市谯城区魏武大道万福大市场北门
联系人：***
电话：***
代理机构：亳州市药都项目管理有限公司
地址：亳州市希夷大道455号市政务服务中心3楼
联系人：***
电话：***
2026年10月8日
附件：
竞争性谈判文件178（定稿）.docx
工程量清单.xls
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薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
竞争性谈判公告
项目编号：YDCG[2026]178号
现就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目进行竞争性谈判，请合格供应商按照要求参加谈判。
一、谈判内容、数量及技术要求
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目，具体内容及要求详见谈判文件。
二、预算金额：20万元。最高限价：人民币：***元。
三、资格条件
1.本项目的特定资格要求：
1.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（提供声明函，格式自拟）。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2标包划分:共分为1个标包。
1.3其他资格要求：①投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
②项目负责人要求
1.项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
2.项目经理受聘于投标单位，提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.承诺近3年内参与完成的工程中，没有发生人员伤亡等重大责任事故，承诺书格式自拟；
4.本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明，否则按无效投标处理。
5.本项目不接受联合体投标。
四、谈判文件的获取
1.获取时间：2026年10月8日至2026年10月12日。
2.获取方式：下载者须前往亳州市阳光交易服务平台（https://bzygfw.etrading.cn/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上发布的项目。下载者操作手册（https://www.etrading.cn/bszn/notice.html）。
平台咨询电话：4009280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分。
五、竞争性谈判文件售价：0元/份，供应商须自行下载文件。亳州市阳光交易服务平台交易服务费500元，自行支付，概不退还。
六、时间安排
1.谈判时间：2026年10月13日15:00时。
2.响应文件递交截止时间：2026年10月13日15:00时。
七、谈判地点
亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼）。
八、谈判保证金:本项目不收取谈判保证金。
九、采购单位及代理机构
采购单位：亳州市文化旅游体育局
地址：安徽省亳州市谯城区魏武大道万福大市场北门
联系人：***
电话：***
代理机构：亳州市药都项目管理有限公司
地址：亳州市希夷大道455号市政务服务中心3楼
联系人：***
电话：***
2026年10月8日
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目谈判文件
项目编号：YDCG[2026]178号
尊敬的供应商：
本次采购项目将以竞争性谈判的方式采购，现将有关事项说明如下:
一、注意事项
1.资质条件
符合谈判公告条件
2.谈判方法
谈判分技术谈判和商务谈判。先进行技术谈判，然后对技术符合要求的供应商进行商务谈判。（1）谈判工作由谈判小组负责。（2）谈判小组将对所有供应商的响应文件采用相同的程序和标准进行评议。（3）谈判小组对响应文件中有疑问的地方，可以约请其供应商进行澄清，但不允许供应商改动报价和修改响应文件。（4）评标时先实行初审，重点审查资质条件等有关资料；然后进行谈判。（5）谈判结束时，所有参加谈判且符合谈判文件的供应商进行最后报价，按照最后报价由低到高的顺序排出第一、二、三中标候选人，报价相同的，由谈判小组成员投票确定排序。
3.废标条款及无效投标
在谈判过程中，出现下列情形之一的，应予废标：
（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（2）报价人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（3）因重大变故，采购任务取消的。
（4）递交响应文件不足三家的。
4.谈判地点
供应商就本项目工程及相关要求，在2026年10月13日15:00时前往亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼），就有关技术、服务、报价等内容进行谈判。
二、采购内容及技术要求
（一）采购内容
1.项目规模：薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程，包括院内地面及场地改造、排水设施建设、附属设施维修更换、管理用房维修改造等。
2.招标范围：
（1）院内地面及场地改造：拆除原有院内破损地砖，混凝土路面整平，树池修缮；
（2）排水设施建设：场地内新增排水管道铺设及集水井砌筑；
（3）附属设施维修更换：更换入口电动伸缩门及外墙栅栏；
（4）管理用房维修改造：防水修缮，室内油漆出新及电路改造，卫生间改建。
具体内容以工程量清单及现场踏勘为准。
（二）技术要求
符合国家现行施工验收规范及文物保护相关要求。项目位于全国重点文物保护单位薛阁塔院内，施工须严格遵守《中华人民共和国文物保护法》等法律法规，落实防振、防尘、防火、防损坏等保护措施。
（三）注意事项
1.若发现中标单位有违法违规行为，将取消其中标资格。已经签订合同的终止合同，所造成的损失由中标单位承担。
2.施工单位须严格遵守《中华人民共和国文物保护法》，落实防振、防尘、防火、防损坏等保护措施。
三、服务期（工期）：30日历天（如遇不可抗力因素，工期顺延）
四、付款方式：开工前预付40%工程款，工程验收通过后支付至80%，竣工结算审计后支付至97%，余下3%两年质保期结束后支付。
五、报价说明
本项目预算金额即控制价：***元。
供应商首轮报价不得高于控制价，如超出控制价，按无效投标处理；第二轮报价不得高于首轮报价，如高于首轮报价，按无效投标处理。
六、关于谈判文件中符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格要求，供应商在承诺书中承诺符合《政府采购法》第二十二条有关规定，即视为该项符合谈判文件要求。
七、代理费用收取
1.本项目定额收取代理费4000元。
2.本项目代理服务费由中标(成交)人支付，不单独列项。请投标供应商在报价中充分考虑上述费用，中标(成交)后，由中标(成交)单位在领取中标(成交)通知书时支付。
七、谈判小组可就该项目有关事宜与供应商进行谈判。
响应文件格式
项目
（项目编号：号）
竞争性谈判响应文件
供应商：
年月日
供应商响应文件
亳州市文化旅游体育局：
本公司十分高兴地收到编号为YDCG[2026]号的采购文件，我方已研究了该采购函的全部内容，现向贵单位就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目做出如下报价：
一、本公司承诺
1.本公司的报价函一旦为采购人认可，该报价即为合同价；
2.本公司报价函一经发出，即不可撤回，否则我方愿意接受贵单位的处罚；
3.本公司一旦荣幸地成为本项目的成交方，同意将贵单位采购文件、补充文件、服务招标文件标准文本中的“合同条款”以及我方响应文件、最终报价函等作为合同的组成部分；
4.本公司完全响应采购文件、补充文件以及本公司承诺的所有内容。
二、投标报价
投标报价表（此次报价为第一轮报价，非最终报价）
| 项目名称 | |
| 报价 | 报价: 元；人民币大写： |
| 工期 | 30日历天（如遇不可抗力因素，工期顺延） |
| 备注 | 此次报价为第一轮报价，装入响应文件。 |
注：报价包括本项目所有费用和所有相关税费。
供应商(盖单位公章)：
年月日
三、工程量清单报价书
格式详见工程量清单
四、施工方案（要详细、具体）
五、资格证明及有关材料
（一）多证合一的新版营业执照（复印件加盖公章装订入投标文件，原件中标后由采购人核验）
（2）其他资格要求（复印件加盖公章装订入投标文件，原件中标后由采购人核验）
1.本项目的特定资格要求：
1.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（提供声明函，格式自拟）。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2标包划分:共分为1个标包。
1.3其他资格要求：①投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
②项目负责人要求
1.项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
2.项目经理受聘于投标单位，提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.承诺近3年内参与完成的工程中，没有发生人员伤亡等重大责任事故，承诺书格式自拟；
4.本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位为其缴纳的近半年内连续3个月的养老保险证明，否则按无效投标处理。
（三）授权委托书（格式附后，若被授权人（代理人）参与投标，须同时提供法定代表人身份证明）
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
| 法定代表人身份证复印件粘贴处 |
| 授权委托人身份证复印件粘贴处 |
供应商：（盖单位公章）
法定代表人：（签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人：（签字或盖章）
身份证号码：
日期：年月日
（四）法定代表人身份证明（格式附后，若法定代表人本人参与投标，不需提供授权委托书;投标时同时提供有效身份证原件）
法定代表人身份证明
供应商名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
系（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
| 法定代表人身份证复印件粘贴处 |
供应商：(盖单位公章)
日期：年月日
（五）保证金有关证明材料（格式）（如不要求不需提供）
保证金有关证明材料
1、供应商基本存款账户开户许可证或基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》均予以认可。
：
2.保证金转账或电汇凭证：
备注：缴纳保证金的开户行、账号等信息须与基本存款账户信息一致
（六）承诺书（格式）
承诺书
我公司郑重承诺如下：
一、完全接受采购文件的全部内容，提交的所有资料扫描件或复印件与原件一致，真实、合法、有效，对他人的知识产权不构成侵权。如因材料弄虚作假，或导致知识产权侵权行为，或给采购方的使用带来严重影响，造成经济损失，承担由此造成的一切法律责任和经济赔偿。
二、在投标过程中，无围标、串标、出借资质及弄虚作假等违法违规行为。
三、本项目授权委托人为我公司正式工作人员。投标时（以投标截止时间为准），我公司无被限制投标的记录（有效期内）。
四、投标时（以投标截止时间为准），我公司未被人民法院及相关部门列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、如被确定为中标（成交）供应商，保证按照合同约定进行履约。
六、依法行使自己的质疑、投诉权利，提供的质疑、投诉证明材料来源合法，不存在捏造事实、提供虚假材料或恶意投诉等行为。
七、我公司承诺中标后派遣专业人员按相关规范进场安装，确保无安全事故发生。
八、我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件。
九、我方在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力，投标时（以投标截止时间为准）在安徽省境内无被限制投标的不良行为记录。
如有违反上述承诺之一，或存在其他虚假、违法违规行为，我公司自愿接受相关部门的处理，并自愿放弃索要投标（履约）保证金的权利，承担由此产生的一切后果。
投标供应商名称(盖单位公章)：
日期：年月日
六、第二轮报价表（格式）
薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目
第二轮报价表
亳州市文化旅游体育局：
本公司十分高兴地收到贵单位编号为YDCG[2026]号的竞争性谈判采购文件，我方已研究了该文件的全部内容，现向贵单位就薛阁塔管理用房修缮及环境整治工程项目做出第二轮报价：
一、本公司承诺
1.本公司的报价函一旦为贵单位额认可，该报价即为合同价（如清单报价的，本次报价在一次报价的基础上同比列下浮）；
2.本公司报价函一经发出，即不可撤回，否则我方愿意接受贵单位的处罚；
3.本公司一旦荣幸地成为本项目的成交方，同意将贵单位采购文件、补充文件、服务招标文件标准文本中的“合同条款”以及我方响应文件、最终报价函等作为合同的组成部分；
4.本公司完全响应采购文件、补充文件以及本公司承诺的所有内容。
二、第二轮报价
本公司第二轮报价为：人民币大写元（¥元）。
三、服务期
自合同签订之日起30日历天。
四、服务承诺（如有可另附页）
联系人:
联系电话:
公司名称：
法定代表人或委托代理人签字：
年月日
注：本报价表不须装入响应文件，谈判时，供应商进行最后报价时使用。
七、其他资料
注：请将响应文件密封在一个包装袋中，作为第一轮报价，由谈判代表于2026年10月13日15:00时前递交至亳州市药都项目管理有限公司（安徽省亳州市高新区文采路800号城建双创产业园建工大楼15楼）。谈判文件份数：一正二副。
| D.1 建设项目投标报价汇总表 | |||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 第1页 共1页 | ||||||
| 序号 | 单项工程名称 | 金额(元) | 其中：（元） | ||||
| 暂估价 | 不可竞争费 | ||||||
| 1 | 薛阁塔景区改造项目 | ***.00 | |||||
| 合计 | ***.00 | ||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | |||||||
| 说明：本表适用于建设项目最高投标限价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的材料、设备暂估价和专业工程暂估价。 | |||||||
| D.2 单项工程投标报价汇总表 | |||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 第1页 共1页 | ||||||
| 序号 | 单位工程名称 | 金额(元) | 其中：（元） | ||||
| 暂估价 | 不可竞争费 | ||||||
| 1 | 薛阁塔景区改造项目 | ***.00 | |||||
| 合计 | ***.00 | ||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | |||||||
| 说明：本表适用于单项工程最高投标限价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的材料、设备暂估价和专业工程暂估价。 | |||||||
| D.3 单位工程投标报价汇总表 | ||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共1页 | ||||
| 序号 | 汇总内容 | 金额(元) | 其中：材料、设备暂估价（元） | |||
| 1 | 分部分项工程费 | ***.00 | ||||
| 1.1 | 定额人工费 | |||||
| 1.2 | 定额机械费 | |||||
| 1.3 | 综合费 | |||||
| 2 | 措施项目费 | |||||
| 3 | 不可竞争费 | |||||
| 3.1 | 安全文明施工费 | |||||
| 3.2 | 环境保护税 | |||||
| 4 | 其他项目 | |||||
| 4.1 | 暂列金额 | |||||
| 4.2 | 专业工程暂估价 | |||||
| 4.3 | 计日工 | |||||
| 4.4 | 总承包服务费 | |||||
| 5 | 安全生产责任保险费 | |||||
| 6 | 增值税 | |||||
| 工程造价=1+2+3+4+5+6 | *** | |||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | ||||||
| D.3 单位工程投标报价汇总表 | ||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共1页 | ||||
| 序号 | 汇总内容 | 金额(元) | 其中：材料、设备暂估价（元） | |||
| 1 | 分部分项工程费 | ***.00 | ||||
| 2 | 措施项目费 | |||||
| 2.1 | 夜间施工增加费 | |||||
| 2.2 | 二次搬运费 | |||||
| 2.3 | 冬雨季施工增加费 | |||||
| 2.4 | 已完工程及设备保护费 | |||||
| 2.5 | 工程定位复测费 | |||||
| 2.6 | 非夜间施工照明费 | |||||
| 2.7 | 临时保护设施费 | |||||
| 2.8 | 赶工措施费 | |||||
| 2.9 | 智慧工地建设费 | |||||
| 3 | 不可竞争费 | |||||
| 3.1 | 安全文明施工费 | |||||
| 3.2 | 环境保护税 | |||||
| 4 | 其他项目 | |||||
| 4.1 | 暂列金额 | |||||
| 4.2 | 专业工程暂估价 | |||||
| 4.3 | 计日工 | |||||
| 4.4 | 总承包服务费 | |||||
| 5 | 安全生产责任保险费 | |||||
| 6 | 增值税 | |||||
| 工程造价=1+2+3+4+5+6 | *** | |||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | ||||||
| E.1 分部分项工程量清单计价表 | |||||||||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共2页 | |||||||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量 单位 | 工程量 | 金额（元） | |||||||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | |||||||||||
| 定额 人工费 | 定额 机械费 | 暂估价 | |||||||||||
| 1 | 010802001001 | 铁艺大门 | 1．拆除原有伸缩门，清运 2．新作铁艺大门（包含五金锁具小五金等）详见施工图纸 | m | 7.200 | 771.40 | 5554.08 | ||||||
| 2 | 011601001001 | 围墙拆除 | 1．围墙拆除，沟槽清理，清运 | m | 19.000 | 212.12 | 4030.28 | ||||||
| 3 | 040203007001 | 院内路面拆除 | 1．挖机清表，破碎垃圾清运 2．地面压实，阴水 | m2 | 240.000 | 28.92 | 6940.80 | ||||||
| 4 | 011601001002 | 卫生间内拆除 | 1．原有墙地砖，蹲便等附属拆除，清运 | 项 | 1.000 | 8677.43 | 8677.43 | ||||||
| 5 | 040203007002 | 新作混凝土路面 | 1．厚度15cm，4M*5M分割，深度7公分，收光，养护周期不少于4天 | m2 | 320.000 | 86.77 | 27766.40 | ||||||
| 6 | 040204004001 | 花园侧石及侧石树围 | 1．材料品种、规格：大理石侧石尺寸20CM*12CM*1M 2．名称：底部C15混凝土垫底衬背 | 项 | 1.000 | 3374.56 | 3374.56 | ||||||
| 7 | 010902001001 | 屋面SBS防水（含仓库及卫生间） | 1．卷材品种、规格、厚度：清理屋面，底部涂刷沥青界面 2．防水层数：MMSBS改性沥青防水卷材铺设 3．防水层做法：上墙高度至女儿墙顶面外侧 | m2 | 162.000 | 81.95 | 13275.90 | ||||||
| 8 | 030411004001 | 强电改造（含仓库及卫生间及淋浴间） | 1．空调主线采用YJV4M2铜单线，单独10回路电箱，32A空开断路开关，插座采用YJV2.5M2铜单线，灯具采用YJV1.5M2铜单线 2．敷设方式采用暗埋 3．灯具开关满足甲方要求 | m2 | 135.000 | 86.77 | 11713.95 | ||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | |||||||||||||
| E.1 分部分项工程量清单计价表 | |||||||||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第2页 共2页 | |||||||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量 单位 | 工程量 | 金额（元） | |||||||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | |||||||||||
| 定额 人工费 | 定额 机械费 | 暂估价 | |||||||||||
| 9 | WB011406001001 | 南侧房屋内外墙围墙出新 | 1．内外墙面腻子铲除，除灰喷涂固沙宝 2．批腻子2遍打磨，喷涂乳胶漆2遍，3.内墙采用防霉涂料，外墙采用外墙腻子，喷涂抗碱外墙涂料（包含脚手架登高车） | 项 | 1.000 | 14462.35 | 14462.35 | ||||||
| 10 | 031004001001 | 卫生间改造 | 1．墙面采用竹木纤维护墙板满铺 2．顶面采用铝扣板吊顶，配套灯具，排风 3．男卫生间设马桶两个，小便器2个，女卫生间设马桶两个，男女卫生间均设生态板隔断， 4．地面采用80CM*80CM地砖，5CM砂灰薄贴 5．更换卫生间门2樘 6．给排水改造包含水管龙头 7．外部设公用石材洗手台一座 | 间 | 2.000 | 30854.83 | 61709.66 | ||||||
| 11 | 031001006001 | 下水道改造 | 1．增加20CM波纹管，雨水收集井，满足排水需求 | 项 | 1.000 | 11569.88 | 11569.88 | ||||||
| 12 | 010401003001 | 围墙新作 | 1．垫层采用C15混凝土垫层，砖采用10CM*5CM*20CM空心砖砌筑，两面粉灰 | 项 | 1.000 | 19283.14 | 19283.14 | ||||||
| 13 | 030701003001 | 立式空调 | 1．立式空调台 2．功率满足甲方要求 | 台 | 1.000 | 6267.02 | 6267.02 | ||||||
| 14 | 030701003002 | 挂式空调 | 1．挂式空调 2．功率满足甲方要求 | 台 | 1.000 | 3374.55 | 3374.55 | ||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | |||||||||||||
| 附录F 措施项目清单与计价表 | ||||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共1页 | ||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | |||
| 1 | JC-01 | 夜间施工增加费 | 0 | 0.500 | ||||
| 2 | JC-02 | 二次搬运费 | 0 | 1.000 | ||||
| 3 | JC-03 | 冬雨季施工增加费 | 0 | 0.800 | ||||
| 4 | JC-04 | 已完工程及设备保护费 | 0 | 0.100 | ||||
| 5 | JC-05 | 工程定位复测费 | 0 | 1.000 | ||||
| 6 | JC-06 | 非夜间施工照明费 | 0 | 0.400 | ||||
| 7 | JC-07 | 临时保护设施费 | 0 | 0.200 | ||||
| 8 | JC-08 | 赶工措施费 | 0 | 2.200 | ||||
| 9 | JC-09 | 智慧工地建设费 | 0 | 0.570 | ||||
| 合 计 | ||||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | ||||||||
| 附录G 不可竞争项目清单与计价表 | ||||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共1页 | ||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基数 | 费率（%） | 金额（元） | |||
| 1 | JF-01 | 环境保护费 | 0 | 3.280 | ||||
| 2 | JF-02 | 文明施工费 | 0 | 5.120 | ||||
| 3 | JF-03 | 安全施工费 | 0 | 4.130 | ||||
| 4 | JF-04 | 临时设施费 | 0 | 8.100 | ||||
| 5 | JF-05 | 环境保护税 | 0 | |||||
| 合 计 | ||||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | ||||||||
| H.1 其他项目清单与计价汇总表 | |||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共1页 | |||
| 序号 | 项目名称 | 金额(元) | |||
| 1 | 暂列金额 | ||||
| 2 | 专业工程暂估价 | ||||
| 3 | 计日工 | ||||
| 4 | 总承包服务费 | ||||
| 合 计 | |||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | |||||
| H.2 暂列金额明细表 | |||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共1页 | |||||
| 序号 | 项目名称 | 计量单位 | 暂定金额(元) | 备注 | |||
| 合 计 | |||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | |||||||
| 说明：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 | |||||||
| H.3 专业工程暂估价计价表 | |||||||
| 工程名称：薛阁塔景区改造项目 | 标段： | 第1页 共1页 | |||||
| 序号 | 工程名称 | 工程内容 | 金额(元) | 备注 | |||
| 合 计 | |||||||
| 测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】 | |||||||
| 说明：此表中“金额”由招标人填写。投标时，投标人应按招标人所列金额计入投标总价中。结算时按合同约定结算金额填写。 | |||||||
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