【招标公告】安徽天都大酒店一楼、二楼餐厅租赁项目（三次）竞价公告

安徽天都大酒店一楼、二楼餐厅租赁项目（三次）已具备竞价条件，现公开邀请具备条件的供应商参加竞价活动。
1、竞价项目简介
1.1竞价项目名称：安徽天都大酒店一楼、二楼餐厅租赁项目（三次）
1.2项目编号：26AT188081707649
1.3采购人：安徽省天都大厦有限责任公司
1.4代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司
1.5最低限价总价：第一年租金，底价46.8万元/年，从第二年开始每年租金较上一年租金固定递增 2 %。低于底价和租金增长率的报价视为无效报价。
1.6成交供应商：报价最高的供应商即为成交供应商。
2 、竞价范围及相关要求
2.1本项目位于合肥市庐阳区长江中路355号，产权及实物资产归属于安徽省天都大厦有限责任公司。此次招租面积约1500平方米，包括：一楼为自助餐厅，100个餐位，面积约300平方米，后厨操作空间面积约300平方米；二楼为11个大小风格各异的包厢和1个多媒体宴会厅（具有多媒体大屏、音响、功放、无线话筒等设备），面积约为900平方米，宴会厅能容纳10张桌子，二楼可同时容纳240人就餐。具体租赁范围及资产清单，以现场实物移交为准。提供现场踏勘。
2.2本次租期为3年，合同一次性签订，合同期满后，双方无异议可续签2年。
2.3租赁要求：
（1）租赁方式：整体对外出租，独立承租使用，自主经营、自负盈亏。未经招租方书面同意，承租方不得出租、出借或变相出租、出借，不得转租。
（2）租房用途：适用于餐饮服务业。
3 、供应商资格条件
3.1供应商须是中国境内依法注册的独立法人企业或个体工商户，具有有效的营业执照；
3.2供应商具有食品卫生许可证或行业主管部门颁发的餐饮服务许可证；
3.3供应商自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有持续经营或服务不少于2年的酒店餐饮经营项目业绩；
3.4信誉要求（供应商无以下重大违法记录等情形并提供声明函）：
（1）被人民法院列入失信被执行人；
（2）单位、法定代表人或经营者被人民检察院列入行贿犯罪档案；
（3）被市场监督管理部门列入企业经营异常名录；
（4）被税务部门列入重大税收违法失信主体；
3.3本项目不接受联合体竞价。
4 、文件的获取
4.1获取时间：2026年10月21日至2026年10月27日17：30（北京时间）
4.2竞价文件售价：详见安天e采电子交易系统
4.3获取方式：
获取地点：安天e采电子交易系统（www.xinecai.com）
供应商应登陆安天e采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册并完善企业信息后审核通过（注册主体须选择采购供应商，须上传加盖公章的营业执照复印件及开户许可证复印件）。审核通过后，供应商应在招标文件获取截止时间前在网上缴费下载招标文件，招标文件售后不退。线上获取如出现问题，请供应商及时联系招标代理机构。因未及时办理注册审核手续影响投标的，责任自负。
备注：
（1）竞价文件获取方式：
凡有意参加本项目供应商，需在安天e采电子交易系统（www.xinecai.com）进行企业免费注册并完善企业信息后审核通过（注册主体须选择采购供应商和工程供应商，须上传加盖公章的营业执照复印件及开户许可证复印件），具体操作参见《安天e采—企业注册通知公告》。因未及时办理注册审核手续影响投标的，责任自负。完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安天e采电子交易系统”，明确参加项目及标段（包号），在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，采购人/采购人/代理机构不再另行通知，投标供应商/供应商应及时关注、查阅安天e采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天e采申请变更（安天e采技术人员联系电话：400-050-9988），如因未及时变更导致不良后果，投标供应商/供应商责任自负。
（2）电子投标文件制作方式：
①本项目采用网上交易方式，请供应商在安天e采系统中下载电子标书制作工具，具体操作步骤和程序请参见“资料下载”栏目--“安天e采供应商操作手册”，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。（如有技术问题请联系400-050-9988）。
②供应商须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。
③本项目供应商需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“安天e采电子交易系统”资料下载页面（https://www.xinecai.com/serveguide#）下载，软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各供应商需注意更新（更新前务必将杀毒软件及安全卫士退出，否则会导致更新失败），以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
5、提交首次电子响应文件截止时间
2026年10月28日下午14点30分（北京时间）
6、提交首次电子响应文件递交地点
6.1递交地点：安天e采电子交易系统（www.xinecai.com）
6.2逾期系统将自动关闭,电子响应文件未完成上传的将被系统拒绝
7 、发布公告的媒介
本次竞价公告在“安天e采招标采购电子交易平台”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）等网上发布。
8 、联系方式
1.采购人信息
名  称：安徽省天都大厦有限责任公司
地　址：合肥市长江中路355号
联系人：***
电话：***
2.代理机构信息
名  称：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地  址：安徽省合肥市蜀山区蜀鑫路69号（创业大道与蜀鑫路西南角）安天利信总部基地606室
联系人：***  
联系电话：***
邮  箱：dhan@ahbidding.com