【招标公告】合肥市政务综合楼2026-2028年专项维修改造工程

一、原公告主要信息
原项目名称： 合肥市政务综合楼2026-2028年专项维修改造工程
原项目编号： 2025BFFGZ02505
原公告日期： 2025年12月02日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市政务综合楼2026-2028年专项维修改造工程
招标文件补疑1
项目编号：2025BFFGZ02505
1.投标人资格审查业绩、投标人加分业绩、项目经理加分业绩要求是不低于 3000 万元的公共建筑改造（或维修）工程施工业绩，请问提供符合招标文件资料及金额要求的装饰装修工程施工业绩是否予以认可？
回复：按招标文件执行，装饰装修施工业绩不予认可，但符合业绩要求的公共建筑装饰改造业绩予以认可，证明材料按招标文件要求执行。
2.投标人奖项荣誉请问符合时间要求的投标人承建的装饰项目获得的地市级及以上建筑工程装饰奖是否予以认可？
回复：按招标文件执行，承建的装饰项目获得的地市级及以上建筑工程装饰奖不予认可。
3.请问该项目业绩要求中“自 2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于3000万元的公共建筑改造（或维修）工程施工业绩。”该项目主要内容为装饰改造，我单位提供公共建筑装饰改造或公共建筑装饰装修业绩是否认可？
回复：装饰装修施工业绩不予认可，但符合业绩要求的公共建筑装饰改造业绩予以认可，证明材料按招标文件要求执行。
4.业绩要求必须得维修或者改造吗？新建的公建业绩可以吗？
回复：“投标人业绩”和“项目经理业绩”执行招标文件要求，符合业绩要求的公共建筑装饰改造业绩予以认可，新建的公共建筑业绩不予认可。
5.项目技术负责人要求技术职称为“建筑工程相关专业”中级及以上，请问“工程造价”专业是否满足要求予以认可？请明确。
回复：不予认可。
6.投标制作软件商务文件部分中资格审查资料包含项目经理终身责任制承诺，该内容在招标文件中属于合同内容。请问，该内容在投标阶段是否要求提供？请明确。
回复：投标文件中无需提供。
7.投标制作软件商务文件部分资格审查资料项目经理承诺格式与招标文件第八章投标格式中项目经理承诺格式不一致，请问以哪个为准？是否可以在投标制作软件项目经理承诺窗口直接导入文档？还是在商务文件其他资料窗口上传？请予以明确。
回复：以招标文件第八章投标格式中项目经理承诺格式为准；投标人可以在招标文件（投标工具版）中投标文件组成“项目经理承诺”节点中直接上传。
8.投标人资格要求：3.1.3 投标人业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于 3000万元的公共建筑改造（或维修）工程施工业绩。
请问我公司提供公共建筑装修改造业绩是否满足招标文件要求？
回复：符合业绩要求的公共建筑装修改造业绩予以认可，证明材料按招标文件要求执行。
9.商务文件评分标准 2.2.2（2）投标人业绩：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于 3000 万元的公共建筑改造（或维修）工程施工业绩。
请问我公司提供公共建筑装修改造业绩是否满足招标文件评分要求？
回复：符合业绩要求的公共建筑装修改造业绩予以认可，证明材料按招标文件要求执行。
10.给排水及机电清单第14、15项中的吊灯、双管灯能否提供具体参数？
回复：1.吊灯参数：光源类型LED，功率30-40W，电压220V，色温5000K以上，具体尺寸测量为准；2.双管灯参数：直径T5（约16mm）、T8（约26mm），功率36W，电压220V，启动方式为恒流驱动（LED），色温选择4000K–5000K中性白光，显色指数Ra≥80，具体尺寸测量为准。投标人无需修改清单特征描述，中标后按以上参数进行施工。
11.暖通空调清单中风机盘管不含温控器及控制线。温控器是否利旧，如不利旧，应予以工程量清单增加。
回复：按利旧考虑。
12.暖通空调工程量清单中新风机、空气处理机组不含电控箱。是否利旧？如不利旧需要更换，请补充提供电气图纸及予以工程量清单增加。
回复：按利旧考虑。
13.暖通空调工程量清单中缺少Y型过滤器 DN20（其中1区：1229个；2区，89个；4区，2个）。请予以工程量清单增加。
回复：风机盘管不设Y型过滤器。
14.暖通空调1区是否只更换空调末端设备及管道阀门，空调风管、风口、检修口不做更换？新设备与旧设备尺寸和风口位置可能不一致，与原先的旧风管和回风口可能有斜接问题，容易造成风阻噪音和使用效果影响，建议更换，并予以工程量清单调整。
回复：不做更换，按图纸执行。
15.暖通空调1区图纸的31、32层平面图空调水井里立管与水平管连接处没有对应型号的DN80蝶阀。建议增加，并予以工程量清单调整。
回复：按图纸执行。
16.暖通空调（2区），图纸设备表标注风机盘管需配备比例调节电动二通阀，实际只需开关型电动二通阀即可。建议调整，并予以工程量清单调整。
回复：不予调整，按图纸执行。
17.暖通空调（2区）空调水平面图、系统流程图、设备表与工程量清单中的设备数量对应不上。建议修改图纸和予以工程量清单调整。
回复：以工程清单提供数量为准。
18.暖通空调（3区）：图纸卧式组合式（标准）风柜按照大样图，每个机组应该配备5个截止阀，所以清单第233、234项的数量应该调整为15、35。建议予以工程量清单调整。
回复：按图纸执行。
19.暖通空调（4区）:用于空气处理机组和恒温恒湿机上的截止阀数量与大样图上面的阀门数量不一致。建议予以工程量清单调整。
回复：以工程清单提供数量为准。
20.给排水及电气清单中的第5-8项，“面光灯、成像灯、侧光灯、耳光灯”是专业舞台灯光，询问招标文件中的推荐品牌厂家均不生产。建议调整推荐品牌。
回复：按招标文件执行。
21.给排水及电气清单中的第14、15、16项清单特征没有具体明确规格，图纸也未说明，请补充完整。
回复：1.吊灯参数：光源类型LED，功率30-40W，电压220V，色温5000K以上，具体尺寸测量为准；2.双管灯参数：直径T5（约16mm）、T8（约26mm），功率36W，电压220V，启动方式为恒流驱动（LED），色温选择4000K–5000K中性白光，显色指数Ra≥80，具体尺寸测量为准；3.吸顶灯参数：功率36W，电压220V，启动方式为恒流驱动（LED），色温选择4000K–5000K中性白光，尺寸60cm*60cm。投标人无需修改清单特征描述，中标后按以上参数进行施工。
22.给排水及电气清单中的第47、48项“电梯随行电缆更换”，询问招标文件中的推荐品牌厂家均不生产。建议调整推荐品牌 。
回复：按招标文件执行。
23.给排水及电气清单中“卫生间排气扇更换”要求排气扇风量达到400m³/h，尺寸25*25*17（cm），目前未咨询到风量和尺寸均完全匹配的品牌。是否容许后期深化？或提供满足条件的推荐品牌供投标人选择。
回复：中标后可按招标人需求进行二次深化设计，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
24.招标文件P29页投标人须知前附表附录2投标人业绩要求：
“ 注： 1.投标人应提供下列勾选的任一类别的业绩证明材料：
第一类：……（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单 位四方参与竣工验收，并加盖相应单位的公章）。
第二类： ……（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单 位四方参与竣工验收，并加盖相应单位的公章）。 ……”
疑问1：竣工验收证明文件有多种形式，单位工程质量竣工记录（有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与并加盖相应单位的公章）应视为满足业绩资格审查和评分的要求，在此请予以明确。
回复：业绩证明材料按招标文件要求执行。
疑问2：我公司承接的某学院改造项目，该项目建设工程竣工验收报告由建设单位组织并盖公章，该报告附件为本项目所有组成部分的单位工程质量竣工记录（包含建设单位、设计单位、监理单位、施工单位签章），应视为满足业绩资格审查和评分的要求，请予以明确。
回复：业绩证明材料按招标文件要求执行。
25.我司提供的业绩为联合体投标的EPC的公共建筑改造（或维修）工程施工业绩，我司负责该EPC项目的施工部分，且施工合同金额不低于3000万元，请问该业绩是否满足招标文件要求？
回复：按招标文件执行，符合业绩要求的公共建筑改造业绩予以认可，证明材料按招标文件要求执行。
26.我司提供自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具备单个合同签订金额不少于3000万元的装修改造项目施工业绩。是否认可？
回复：按招标文件执行，符合业绩要求的公共建筑装饰改造业绩予以认可，证明材料按招标文件要求执行。
27.请问能否提供之前的竣工图，方便判断现场管线情况。
回复：不提供之前的竣工图，投标人根据已发布的招标图纸，自行踏勘现场进行判断。
28.现场勘探困难，能否指定对接人。
回复：按招标文件要求执行，投标人自行踏勘现场。
29.各区域是否有改造时间要求，各区域改造开始及完成时间，各区域可以施工的作业时间段。
回复：各区域的改造时间、节点计划在各区域改造实施前明确。
30.项目经理承诺要求本项目拟任项目经理手持项目经理承诺及建造师注册证书照片。请问拍照时，项目经理承诺与注册建造师证书手拿顺序有无要求，如左手拿项目经理承诺，右手拿注册建造师证书，还是都可以。
回复：项目经理承诺及建造师注册证书手持顺序无左右要求。


注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。


招 标 人：合肥文旅博览集团有限公司
地 址：安安徽省合肥市政务文化新区习友路988号
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招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼
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2025年12月17日



三、附件
答疑发布日期：2025年12月17日